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楼主: womussel

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六品通判

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 楼主| 发表于 2017-9-13 00:15:55 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2017-09-12 23:32

听说有些买家喜欢给中介塞点钱让中介帮忙。

这就是我们,希望花钱省事。太天真了。还好中介这个费用是 no cure no fee. 只到交易成功才付费。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-9-13 01:45:37 | 显示全部楼层
womussel 发表于 2017-09-13 00:15

这就是我们,希望花钱省事。太天真了。还好中介这个费用是 no cure no fee. 只...

很少有买家给中介费用的,当然如果是大款专门雇buying agent那是另外一回事情。

卖房中介为卖家服务代表卖家利益,如果收买家的钱那就是利益冲突,按照行业规矩这是不允许的,如果你们是私下塞钱那就只能吃哑巴亏了。

至于说你们出了10% over ask price是不是值的问题,这个不一定,这个得看你对那个地方的房市的了解,也可能这就是fair price。
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

 楼主| 发表于 2017-9-13 03:48:14 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2017-09-13 01:45

很少有买家给中介费用的,当然如果是大款专门雇buying agent那是另外一回事情。
...

这个房子确实不在英国。是eurozone的一个房子。我们以前在那里生活工作。在那里买房 卖房是通过中介来完成的。不像这里用的是solicitor。只是在最后的时候,需要去notary 公证一下交易合同然后过户。所以付给买家中介费用有点像这边付给买家solicitor.
所以有了政府每年评估房子的价格。在这个国家不但要收council tax ,每年还charge 固定百分比房价的房产税。英国没有。
我们现在英国工作,以前的欧元没有什么好的投资机会,就计划买投资房。
现在我还没弄明白 这样投资房 的收益是在哪里报税?英国还是这个房子所在国家. 如果成龙大哥知道 也可以帮忙告知一下。非常感谢大家的帮助。这次学到不少。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-9-13 04:02:18 | 显示全部楼层
womussel 发表于 2017-09-13 03:48

这个房子确实不在英国。是eurozone的一个房子。我们以前在那里生活工作。在那里买房 卖...

你是那里的resident就在那里报income tax,至于说房产税房子在那里就在那里交。
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-9-13 19:55:45 | 显示全部楼层

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本帖最后由 zzx106 于 2017-09-13 19:56 编辑
womussel 发表于 2017-09-12 21:50

我们这次情况有点特殊。确实没有做功课。因为我以为给中介付了费用, 他们会比较客观的给意见。...

所有房子中介都说很多人看很多人给offer。 我们第一次买房没经验, 被中介催着给了offer。后来越想越觉得高了,后来发现这个房子还是一分为二的原来房产的一部分,律师不干了,闲麻烦。我们就赶紧趁机扯了。用了同样的钱买了大很多的房子。

我的感觉就是觉得不对,最好扯,不然以后后悔。
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举人

Rank: 1

发表于 2017-9-14 01:18:55 | 显示全部楼层

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不管价格出高出低,自己要买的舒心。
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