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布衣

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 楼主| 发表于 2017-9-12 20:27:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

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因为我是小白菜第一次买房,加上从小学到初中数学从来没及格过,所以咨询苹果的各位大神,现在我这边账户上有150千了,如果去银行贷款170千买房,2年之内还清银行的贷款需要还多少呢?银行可以提前还清贷款吗?或者通过像福清金融的汇率8.35汇回国,然后从银行的现钞卖出价8.66换成英镑合算呢?多谢各位大神,给个建议
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-9-12 21:11:11 | 显示全部楼层
感觉是完全无法比较的两个问题,不过算了一下。

贷款方法:170k贷款,如果和halifax贷款两年的固定利率(two year fixed)1.15%的利率,995的申请费,假如你刚刚到两年时候就还清,3910利息,再加400的valuation,一共花费5305。申请的时候贷款期最少要说5年,你可以说10年20年,但实际上两年固定利率完了你就可以还了。

换钱法,170k英镑需要1472200(8.66兑换率)的软妹币,1472200(8.66兑换率)的软妹币需要176735英镑,换两次钱损失6735英镑。


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布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-9-12 23:08:36 | 显示全部楼层
谢谢龙哥,我晕,要损失那么多啊!可是从英国走正规的money gram也被查的严,走像福清金融的汇率又底,看来如果想买房这些损失是难免的了
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三品太常寺卿

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发表于 2017-9-13 00:53:41 | 显示全部楼层
哈哈哈。英镑看跌的话呢?还是按8.66?
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六品通判

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发表于 2017-9-13 01:11:25 | 显示全部楼层
绝对贷款划算,利率这么低1%左右。把你人民币现金存个理财产品,现在有年回报4%左右的。我都想叫我爸妈remortgage回国搞投资。现在这种情况,除非你有足够的眼光或者内部消息,别在英国投资买房。
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一品九门提督

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发表于 2017-9-13 01:14:00 | 显示全部楼层
现在英镑升值了,人民币不让换汇了,别折腾了
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铁帽子王

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发表于 2017-9-13 01:55:18 | 显示全部楼层
英镑估计到底了,年底回到1:10不是梦
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布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-9-13 01:58:09 | 显示全部楼层
eft9000 发表于 2017-09-13 01:14
现在英镑升值了,人民币不让换汇了,别折腾了

谁说的人民币不让换汇了,国家一年限制只能汇5万美元,可是我家人同个名字相隔2个月就给我汇了有60千英镑到我账户上
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九品师爷

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发表于 2017-9-13 02:00:34 | 显示全部楼层
DSZ
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三品太常寺卿

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发表于 2017-9-13 02:21:12 | 显示全部楼层
lemomie 发表于 2017-09-13 01:55
英镑估计到底了,年底回到1:10不是梦

    
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