最近几个朋友都买房子了，听他们讲的好像很合算的，除了３５％首期，每个月只要供差不多800块就可以了，比单独租一室一厅的还合算，而且他们说都有升值的潜力，买房子真的这么容易吗？大家都有打算自己供房子吗？
下次记得分类哦
不然要锁帖子的 
实在不好意思啊，因为不是很经常发帖，忘了这回事了，下次记住了～ 
恩, 其实还蛮好奇你们那里房价多少呢
在悉尼… 依我们年轻人的眼光买自己喜欢的APARTMENT, 地段好的, 2房一厅估计没40万AUD, 下不来
前几次去黄金, 看了最高楼的受价, 天呢, 1室的50多万呢…
玩real estate,真佩服他们的胆量.估计都是家里有钞票的主
确实有一部分人买，因为他们还把多出来的bedrooms租给别的留学生，基本上一个月不用自己支出什么。
房子都是要升值的，特别是好的地段。比如你20万买进的，几年后卖的时候价位一定比20万要高。
liz0921于2006-04-18写道:
恩, 其实还蛮好奇你们那里房价多少呢
在悉尼… 依我们年轻人的眼光买自己喜欢的APARTMENT, 地段好的, 2房一厅估计没40万AUD, 下不来
前几次去黄金, 看了最高楼的受价, 天呢, 1室的50多万呢…
我是在多伦多，地段不同，楼价也不同，比如一室一厅，同样是新楼，由１４万加币到２４万都有，但如果有车的话，也是很方便的～
voguesky于2006-04-19写道:
玩real estate,真佩服他们的胆量.估计都是家里有钞票的主
本来自己也这么想，可是听听他们算得帐，除了首期，月供真的比自己租还合算，而且最后房子是自己的，的确很吸引人，呵呵～
有大钱当然买了。不过我觉得还是不值得。
我刚成为移民，以前也是留学生。也刚弄了个房子
房子除了首付以外。其实每个月换的钱大部分都成为了银行的利息。
我现在每个月换银行1200左右。按现在的利息。5年要还7万多加币，回来的本金只有不到2万（很不幸，利率现在又涨了，有要换更多的利息）。然后这个钱只是房子的钱，还有地税（一年4000多）。水电暖，都是很大一笔开销。还有别以为买了房子出租给朋友是好办法。到时候可能真是因为朋友才产生问题。心烦着呢。我现在还有1辆车。现在的支出差不多3000CAD左右。
看自己经济实力了。凑个首付很多人有这个能力。但是别盗听一些没有实际经历的人乱讲。要不房子买了，再卖可不是那么容易的事。人人口口声声喊的要房子升值。
房子的评估价值确实有可能上升。但是也得有人买才行啊。不是说房子表面值多少钱，你就实际能收回来多少钱～不可能。
所以，留学生如果家里最少没有个几百万（RMB），别跟家里人谈想凑钱买房，这样做会让你生活很辛苦，很被动！
songwei268于2006-04-19写道:
有大钱当然买了。不过我觉得还是不值得。
我刚成为移民，以前也是留学生。也刚弄了个房子
房子除了首付以外。其实每个月换的钱大部分都成为了银行的利息。
我现在每个月换银行1200左右。按现在的利息。5年要还7万多加币，回来的本金只有不到2万（很不幸，利率现在又涨了，有要换更多的利息）。然后这个钱只是房子的钱，还有地税（一年4000多）。水电暖，都是很大一笔开销。还有别以为买了房子出租给朋友是好办法。到时候可能真是因为朋友才产生问题。心烦着呢。我现在还有1辆车。现在的支出差不多3000CAD左右。
看自己经济实力了。凑个首付很多人有这个能力。但是别盗听一些没有实际经历的人乱讲。要不房子买了，再卖可不是那么容易的事。人人口口声声喊的要房子升值。
房子的评估价值确实有可能上升。但是也得有人买才行啊。不是说房子表面值多少钱，你就实际能收回来多少钱～不可能。
所以，留学生如果家里最少没有个几百万（RMB），别跟家里人谈想凑钱买房，这样做会让你生活很辛苦，很被动！
呵呵～很早就知道你这个人了，好像在ｓｅｎｅｃａ吧，怎么突然又移民了，好快啊，我刚刚拿到档案号而已～
你买的是ｈｏｕｓｅ吧？他们说的是ａｐａｒｔｍｅｎｔ，ｌｅｅ ｃｅｎｔｅｒ的，除了月供，管理费每个月２３０，已经包水电了，不过说是这么说，就像你说的没有实际经验～
自己就是好奇问一下罢了～
3210sunmoon于2006-04-19写道:
liz0921于2006-04-18写道:
恩, 其实还蛮好奇你们那里房价多少呢
在悉尼… 依我们年轻人的眼光买自己喜欢的APARTMENT, 地段好的, 2房一厅估计没40万AUD, 下不来
前几次去黄金, 看了最高楼的受价, 天呢, 1室的50多万呢…
我是在多伦多，地段不同，楼价也不同，比如一室一厅，同样是新楼，由１４万加币到２４万都有，但如果有车的话，也是很方便的～
哇, 多伦多的房价这么便宜啊
太幸福了
多伦多的房子有这么便宜麽??
没有了解过温哥华的行情…
不过很破的house都要60万了…
以前贱房东那房…total不要100万…居然开价168…笑死人了…
不过知道很多留学生都买了房…好象不用钱似的…
如果我家有钱.我也买…
我也在考虑买房，还是想一次全付完，不想让银行吃我利息，但是我就不清楚，买房是怎么把钱带过来的，十几万如果走地下渠道，不是很亏吗？大概多少手续费
我现在每个月房租跟lease一个一室一厅差不多了
最近看toronto star说房价已经是顶峰,应该不会再长了. 
几年前我就觉得买房子划算了,不过米有钱,还是等毕业工作了以后吧 
fengming123于2006-04-20写道:
我也在考虑买房，还是想一次全付完，不想让银行吃我利息，但是我就不清楚，买房是怎么把钱带过来的，十几万如果走地下渠道，不是很亏吗？大概多少手续费
可以到香港汇钱啊,汇多少都行
rifay于2006-04-20写道:
fengming123于2006-04-20写道:
我也在考虑买房，还是想一次全付完，不想让银行吃我利息，但是我就不清楚，买房是怎么把钱带过来的，十几万如果走地下渠道，不是很亏吗？大概多少手续费
可以到香港汇钱啊,汇多少都行
好象是很低，但是怎么带那么多钱去香港呢，我上次脱人去香港，就别抓了
fengming123于2006-04-21写道:
rifay于2006-04-20写道:
fengming123于2006-04-20写道:
我也在考虑买房，还是想一次全付完，不想让银行吃我利息，但是我就不清楚，买房是怎么把钱带过来的，十几万如果走地下渠道，不是很亏吗？大概多少手续费
可以到香港汇钱啊,汇多少都行
好象是很低，但是怎么带那么多钱去香港呢，我上次脱人去香港，就别抓了
是啊，是啊，我也考虑过这个问题，手续费要多少啊？
nageda于2006-04-20写道:
我现在每个月房租跟lease一个一室一厅差不多了
对啊，所以说除了首期，自己供房子还是比较合算的，但如果供不完的话，可能真的是只交利息的钱。至于增不增值，如果不是用来赚钱的，那到不是很重要的，至少是保值的～
