求问,现在是在英国买房子的合适时机吗?

如题,本人对英国的房地产市场不是很明白,听说正在降价,不知道2008年是不是买房子的好时候,不想投资,就是自己住的。

还有如果从银行贷款100,000 10万英镑,还25年,估计一个月大约要还多少。





请高人指点, 还有关于买房子的一些经验,谢了先。

seal1988于2008-01-05写道:



如题,本人对英国的房地产市场不是很明白,听说正在降价,不知道2008年是不是买房子的好时候,不想投资,就是自己住的。

还有如果从银行贷款100,000 10万英镑,还25年,估计一个月大约要还多少。





请高人指点, 还有关于买房子的一些经验,谢了先。



第一问题回答不了你,这个房产本来就没有一个时机能确定是好的。。。

第二个,去各大银行的页面上选择get a quote for mortgage,人家会给你一个粗略估计

qqfeel于2008-01-05写道:



seal1988于2008-01-05写道:



如题,本人对英国的房地产市场不是很明白,听说正在降价,不知道2008年是不是买房子的好时候,不想投资,就是自己住的。

还有如果从银行贷款100,000 10万英镑,还25年,估计一个月大约要还多少。





请高人指点, 还有关于买房子的一些经验,谢了先。




第一问题回答不了你,这个房产本来就没有一个时机能确定是好的。。。



第二个,去各大银行的页面上选择get a quote for mortgage,人家会给你一个粗略估计
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难说阿。。

seal1988于2008-01-05写道:



如题,本人对英国的房地产市场不是很明白,听说正在降价,不知道2008年是不是买房子的好时候,不想投资,就是自己住的。

还有如果从银行贷款100,000 10万英镑,还25年,估计一个月大约要还多少。





请高人指点, 还有关于买房子的一些经验,谢了先。



房价在跌是事实,什么时候是底谁也说不好。
100,000的话,25年期,每月大概680磅,各个银行不同,会有一些出入。

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happy111于2008-01-05写道:



seal1988于2008-01-05写道:



如题,本人对英国的房地产市场不是很明白,听说正在降价,不知道2008年是不是买房子的好时候,不想投资,就是自己住的。

还有如果从银行贷款100,000 10万英镑,还25年,估计一个月大约要还多少。





请高人指点, 还有关于买房子的一些经验,谢了先。




房价在跌是事实,什么时候是底谁也说不好。

100,000的话,25年期,每月大概680磅,各个银行不同,会有一些出入。
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英国哪儿的房价跌了?

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自己住 就不要考虑合适的时机拉 ,你每个月交的租金就已经够你还贷款拉。

英国的房价,至少我们这里已经有小跌拉。很多的房子也开始圣诞特价什么的。

前几天和我们律师聊天的时候他说英格兰的房子好像开始跌了,但是苏格兰的没问题,应该短期内不会跌

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http://www.bbc.co.uk/homes/property/mortgagecalculator.shtml

诺 BBC的网站 随便算 现在first time buyer的rate在6%以下吧 每个银行不一样的

themoviebuff于2008-01-06写道:



http://www.bbc.co.uk/homes/property/mortgagecalculator.shtml

诺 BBC的网站 随便算 现在first time buyer的rate在6%以下吧 每个银行不一样的
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我已经关注房价两年多了,所谓说房价跌主要是一些07年下半年上市的一些房子,同地区的稍稍有些下降。但从07年夏季后房屋市场进入一种僵局是真的,很多买家都在观望。



关于你的第二个问题,我建议你从你住的当地AGENTS 入手,你可以去任何一家房屋中介,告诉人家你现在想买房,一般工作人员会让你注册一下,也就是问你一下你的姓名,电话,想买什么样的房子,在哪个区。



然后,你可以问他们如果你想贷款买这个房子,你要付多少。当然他们也会问你有没有DEPOSIT ,要多少年等等。



注意:所有这些都是免费的

而且,在这之后,一旦你想看这个中介经手的房子,你可以随时去找他们,让他们算给你。

如果你稍微注意一点现在的房价,就知道现在不是合适的时机买房

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补充一点,希望别吓着你。

10万镑,如果还25年的话,25年下来你还给银行的总额会超过20万镑。

还款时间愈长,还款总额愈多。

关于买房时机,我一直信奉这样一句话:年轻人,任何时候都应该,也要努力争取攀上property ladder。这句话,我也是从好几个手上有好几套房子的英国佬那里学来的,深有体会。

你可以用property ladder去查,很多故事。

你爬上了property ladder,不是说你就得必须一定要还款25年,一段时间以后,你依然可以卖掉房子。还清mortgage以后,说不定你依然可以赚。

如果你租房,租金交出去了,就没有了。

买房合算,但是也得看你个人是如何认识这英国房地产的风险的,租房是零风险。

就说这么多吧,欢迎讨论。

我自己已经在2007年的夏季买了房子,处于市中心。

第一个问题是没有答案的,现在除伦敦以外,英国其他地方的房子价格还是比较稳定的。实在有需要,可以出手买。

第二个问题,你要看你贷款时的利率,我买现在这套的时候没有选择两年固定利率,而是流动利率,按照目前的利率来算,我借13万多,月供在800左右。10万大概是700左右吧。

PS:借10万比较难买到好的房子,除非自己也要准备一笔数额较大的首付,祝你好运。