请问一下，留学生在加拿大买房，需要什么手续吗？ 如果贷款供房，可以吗？ 有没有朋友咋这边办理过这些啊。。。谢谢！我帮朋友问的。。。 
songping于2008-10-03写道:
请问一下，留学生在加拿大买房，需要什么手续吗？ 如果贷款供房，可以吗？ 有没有朋友咋这边办理过这些啊。。。谢谢！我帮朋友问的。。。
如果不是全部现金
只要银行肯贷款给你就没问题了
有工作或有收入一般银行都会考虑
不过留学生(不是移民或公民或有2个income tax)会交一个transfer tax
Nash于2008-10-04写道:
songping于2008-10-03写道:
请问一下，留学生在加拿大买房，需要什么手续吗？ 如果贷款供房，可以吗？ 有没有朋友咋这边办理过这些啊。。。谢谢！我帮朋友问的。。。
如果不是全部现金
只要银行肯贷款给你就没问题了
有工作或有收入一般银行都会考虑
不过留学生(不是移民或公民或有2个income tax)会交一个transfer tax
嗯，基本上除了那个多出来的TAX，别的和老外一样。
关于贷款首期付到25%就没有问题的。
hypnogenesis于2008-10-07写道:
Nash于2008-10-04写道:
songping于2008-10-03写道:
请问一下，留学生在加拿大买房，需要什么手续吗？ 如果贷款供房，可以吗？ 有没有朋友咋这边办理过这些啊。。。谢谢！我帮朋友问的。。。
如果不是全部现金
只要银行肯贷款给你就没问题了
有工作或有收入一般银行都会考虑
不过留学生(不是移民或公民或有2个income tax)会交一个transfer tax
嗯，基本上除了那个多出来的TAX，别的和老外一样。
关于贷款首期付到25%就没有问题的。
就算25% down payment， 比如，如果你问银行贷款20万 不是移民的话 需要年收入6万，银行才肯。以此类推，如果贷款30万，那需要更高的收入。不是移民的话，给你的rate会很高。
所以 最好一次性付清。
[ 编辑 ohmybear 在 08-10-08 02:48 ]
等等，再买吧，估计加拿大房子价格马上会降的，现在金融风暴这么厉害啊
Charlie2003于2008-10-08写道:
等等，再买吧，估计加拿大房子价格马上会降的，现在金融风暴这么厉害啊
:polite: :polite:
买房时没什么特别的，卖房时如果仍然是留学生身份的话，房子增值的那部分大概要交35%-40%的增值税，每个省税率也有不同。
基本上你在这里信用点不太差，有稳定的工作，工资不是一定要很多。首付付到20肯定没有问题。反正我就是。
但是你买房子的时候律师会问你是不是PR或者CITIZEN,如果你是工作签证的话，即便你卖房子的时候已经是PR，你还是要交那个税。