考虑在英国买房投资或自住，第一次自己买房，弱智问题多多，请指教，谢谢！
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25万镑的预算，银行可贷13万，那么剩下的12万是要交的首付吗？
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卖方的网站上写首付10%也就是2.5万，那12-2.5=9.5万怎么给？
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银行的13万是直接付给卖方房主吗？
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13万贷款25年还款的每个月得交银行多少钱？
楼上的意思是说剩下的12万当首付得一次付清？
没明白LZ你说的25万镑预算是什么意思？
是你想买25万镑的房子？还是以你个人的薪金可以贷到25万英镑?
如果银行只可以给你贷13万，那么你应该看自己的积蓄+银行贷的这13万去找房子！
至于首付10%，是你需要交的钱，如果想买的房子是25万，那就是要交2.5万镑！
你首付的12万必须在exchange contract的当天付清，通过银行电汇即可，当天到律师账上
没有买过房，但是觉得你的考虑顺序是错误的。
应该是 手上的钱＋银行的贷款＝你的预算 然后根据预算去找这个范围内的房子
不知道你的25W预算从何而来
刚贷款买了房, 跟你讲讲我所知道的。
按照你的说法，自己出12万的话，就是将近50%的DEPOSIT，能在市场上找到很好的贷款DEAL。贷款额度应该是你年薪（或你和你PARTNER年薪）的3-4倍。
你的律师会在合同COMPLETE之前要求你把12万打到他们的帐上，然后由他们把钱转帐给卖方。