求助:拿不到MORTGAGE~~

对不起已经在女生版发过了, 但是真的很急,所以又在这里发了:

决定开始看房子了, 所以刚去HSBC 做了个ASSESSMENT, 说我每月有300镑左右的固定还款(总共3000多镑的PERSONAL LOAN +1500镑的信用卡透支),所以系统测评显示不能贷款给我!

太郁闷了!难道HSBC都只借钱给没有PERSONAL LOAN 和信用卡的人吗?我自己觉得每月300多REPAYMENTS不是特别多阿,而且我可以出20%DEPOSIT的,还有一份FULL TIME JOB已经干了一年了。 但是居然说一分钱MORTGAGE都不能借我!:cn03:

请问大家申请到MORTGAGE的都是没有任何PERSONAL DEBT 的吗? 如果有和我一样情况还借到钱了的,请问是哪家银行?谢谢回复!!:cn03:

我没有你这么的情况,不过你可以问问不同的银行,看看是不是一个结果。

我也是hsbc借的。有2千多的信用卡透支,但是没有personal loan。如果真的说是因为你personal loan的话,你不如就先把那钱还了不就好了。
看到有人建议去中国银行问。我以前问过,记得好像是如果房子价钱是250k,最多借你70%,超过250k,好像最多借你60%… 你可以先打电话去问问。
good luck.

在加拿大,贷款是看你的DEBIT RATIO的。
你把你每个月要付的钱(LOAN, CREDIT CARD MIN, MORTGAGE, 加拿大还有地税,物业,水电气)除以你的工资,大概知道多少比分。
加拿大是不能超多40%

我估计英国应该差不多,可能是你的那个%超了。

不带给你的原因是因为你的Credit Score(信誉度)不够。我刚开始去贷款,我没有任何的信用卡透支,也没有任何的personal loan,银行就没有给我,原因就是因为信誉度不够好。
你要多用信用卡,每个月按时还。慢慢积累你的信用度。
每个银行都不一样的,你去试一下Net West,我朋友说那家管理的比较松。

现在银行都管得很严格。LZ还是考虑考虑银行之外的主意。:polite:

我跟你一样,被HSBC给拒了,而且我有40%deposit呢! 后来又跟Barclays谈,又被拒了。
学乖了找了mortgage broker,结果broker给我把Barclays的谈下来了。
mm你还是去找mortgage broker吧,他们好像操作不一样,而且他们的服务费是银行出,你不用付钱的。

我这里的mortgage advisor需要1%loan的服务费呢!
我也在想最后就这一步了!

我真是郁闷!国际公司无比稳定的永久合同+30.5%deposit+3年以上有效工签
去HSBC 试了一下,说不行
原因必须有12个月以上的premier!branch很想接我这笔生意,免费给开半年premier,但是总部说,noway,必须之前有12个月的,其他条件均满足,他家credit check也没问题。

然后去ING 大家都说好借的 网申到how much can i borrow
credit check之后说是regret,不能借!完全没道理!电话过去,一个女的折腾了半天,
说我信用check过了 (哎,这就留下三道痕迹了)
但是internal policy原因不给借
问具体是啥
死活不说……

贼郁闷!
那还有那里可以借啊?我想要lifetime tracker
看来只有试试中行 然后不行就是mortgage advisor了
主要不想给那1%的中介费和999的产品booking fee啊~~

谢谢大家热新回复。 如果可以请推荐一下哪个MORTGAGE ADVISOR 是他们自己问银行拿COMMISSION而不用我付的呢?谢谢!!

说这个可能帮不上忙,不过提个醒: 如果你在短时间内做很多credit check(据说是超过3个)也是会影响你的credit score的。 所以提醒想贷款的朋友,不要每次去一个mortgage lender都做credit check.

找mortgage broker。原因:
1 你不用付任何费用。
2 他们给你找到最合适的贷款
3 credit check他们只做一次,然后提供给不同的金融机构。去银行作的话,每家银行给你做一个credit check,你就惨了。如楼上所说。
4 broker给你贷款的rate普遍比自己直接去银行要便宜。

我觉得你最好把credit card的帐先还上,还有mm是不是hsbc家的客户,我觉得他家很在乎你的信用卡帐有没有还清,有没有loan不是特别关键,应为你可以证明你每个月都在还钱.我也是在他家拿的mortgate,不记得他们家对credit record很纠结,我贷款的时候信用记录也很差,但可能branch不一样.good luck

借问一句,大家都是用那种利率的,我看了FIX RATE 2 YEARS,现在ABBEY的是3.09%, 不知道好不好?

我也遇到了同样的问题.HSBC我第一次去谈得时候说的好好的,我才安心把帐户也转到HSBC,连房子看好了,价格谈妥了,律师开始干活了,第二次具体去的时候告诉我说不行,也是说我必须是premier 12个月以上. 第一次去的时候怎么不早说?人家告诉我第一次跟我谈的那个根本不是MORTGAGE ADVICERS. 等于我跟一个无关人士瞎谈了半天.
我也只能去试试MORTGAGE BROKER了.

找broker吧~~

http://www.moneysavingexpert.com/mortgages/best-mortgages-cashback

为什么我这边的broker跟我说Woolwich不能给我贷款,原因是我没有PR??而楼上的童鞋说Woolwich是给办的。这是为啥啊

银行不给学生mortgage的

我不是学生- -,工作快2年了

我们请了Borker,贷款很快。虽然贵点,但是方便。