被黑心房东扣押金,寻求广大同胞帮助!

广大同胞们:

去年八月份的时候我和另外两个朋友在伦敦北区租了一套flat,交了半年房租和一个月押金。现已搬出来一个多月,房东前几天告诉我把押金全扣完,我们还倒欠几十磅,还说由于看在我们学生经济困难的份上免去这几十磅。理由和以前遇到同样情况的同胞们差不多,什么cleaning, painting, decrotating 家具损坏等等。我可以保证我们退房时房子的质量,我们打扫了3天,连马桶都刷的和新的一样!干净程度比搬来时还高,房东无耻的说暖气边墙上有吸烟的烟熏斑,但这是不可能的,因为没人对着暖气吸烟! 还发了invoice说painting 了1100磅!
以前我不懂押金要放在DPS那里,昨天知道后打电话给dps没有查到我们押金信息,然后我发了邮件警告房东不然告他,房东竟然下午把deposit ID发给我,我觉得奇怪,今天又电话dps查到昨天下午房东刚把押金存进去,这个时候已经是我们合同结束后2个月了!我又邮件给房东警告他,他竟然说她没有违法拒绝返还我的押金并已经向DPS申请仲裁拒绝返还我的押金了!贼喊捉贼啊!
在网上搜索发现很多同胞受到这样的欺压,有得选择忍声吞气,有的奋力反抗。我准备和房东对抗到底,为自己也为民族尊严,现在看来我的房东也和我杠上了,今天DPS说我在28天后才能申请仲裁还是什么的 ,我现在没有repayment ID。 希望有关经验的同胞能给点建议和支持!或者有熟悉相关法律的律师推荐也行。CAB已经去过,他们给的意见是找small claim court解决。
我写这个帖子有两个目的,一是想咨询大家的意见。二是以我自己的经历提醒大家。已经很多类似的帖子了,但我还是想啰嗦一下。
从2007年后,英国有项新的租房法律,所有的押金房东收取后必须交给第三方机构保管,是政府机构,英国只有三家这个机构,DPS还有两家我不清楚名字了,这是强制行的,不管房东愿意与否,都必须把押金交上,然后在租客入住14天内会收到这个机构得信上面有你deposit ID和repayment ID,记住repayment ID不能给房东,要保管好,因为最后在搬走时必须要租客和房东达成协议,扣除多少押金,把租客的repayment ID和房东的连接到一起,机构才能释放押金。如果你没收到信说明房东根本没把押金上交,那是违法的,租客可以告房东,不需要请律师直接去small claim court,要罚3倍押金,也有可能房东在知道你查到他们违法后才把押金交上,没过合同期他们还是对的,但过了合同期他们即使交了押金还算违法。我的房东就这么做的!他以为我不懂,还得意的写了信给我。
最后,我告诉大家件事,在我今天和中介交涉我知道DPS(第三机构)并与他们联系后,中介老外竟然很惊讶我知道那么多,他以为中国学生都不了解,可见他们觉得我们多么无知。我想申明,我们在国外上学工作生活,不仅代表自己,也代表国家,我们得自己做的很好,让别人无话可说。若自己首先缺了理,当然让老外看不起,租别人的房子要有主人公意识,保持干净和整洁。受到不公平待遇和欺负时,我们要勇敢捍卫自己应有的权利,不要怕麻烦,正是因为我们是外来者,英语不流利,在陌生的国土会茫然,会无助,我们更要多去了解相关法律和寻求大家帮助!
另外,曝光这个黑房东以免他人受骗,我住在hendon,找的中介,房东叫 Dr Aristophanes Christodoulou但一直是他手下一个叫carloniaPaulat的中年女人和我们联系。房子地址是flat 1 47a finchley lane. 他们好像有个公司网址是www: miluk.co.uk

自己顶贴!

首先,不需要提什么民族尊严,这只是普通的民事纠纷,不要凡是都要上升到高度,这种事情在国内多的去了,对吧

然后,我觉得你们可以上small claim court,提起诉讼,不需要律师的,法官直接判,我觉得你这个case应该没有问题的,一般你上了court,给court会给房东发信,房东就怕了

唉,面临同样的问题啊,但我的是中介

我们应该不要抱着省事的心态,越软他们越觉得中国人不懂法,好骗。你要多去咨询,不能让他们得逞,有疑问我们可以互相交流。

从你的回复就能看出来你个人很脏。

唉,今儿刚跟中介说完明天再不给结果就告诉dps,不知道会怎么样,真是个长久战啊,总是觉得老外在欺负中国学生,觉得中国人英文不好,很多时候说不清也就算了,真是过分

恩,谢谢你的意见!我们真的很气,因为我们几个都是爱干净的人,走的时候把房间打扫的很干净,马桶都是自己用手耍的,若是我们做的不好,甘愿赔钱,但我们做的无话可说。check out 的时候我们一起检查了房子,房东还夸我们弄得很干净,也没提出其他不满,要押金时各种理由就来了。

呵呵,不了解事态请不要乱评价,我不想与你争执,

你们是通过中介租的房子,还是直接和房东签的合同?退房的时候有没有什么书面的东西,房子验收的结果啥的。真的有纠纷处理起来,还是需要有凭有据,不然很难说清楚。

你真是2到底了, 什么叫国人租房的形象差, 难道说你以前也经历过同样的事情 只是你自己把房子弄的很脏 导致房东没有给你押金 然后你就无言了 现在又在这去说人家, 你是自己一屁股屎都擦不干净了吧 要哥给你送纸么 可悲啊 你配做国人么

恩,很多这种情况,不排除有些真的是租客做的不好,但在自己理足的情况下要捍卫应有的权利,有些当地人就是因为中国人英语不太好,怕麻烦,不喜欢惹事才这么大胆。

不管怎么说,在这边的确有一些黑心房东就看是中国人想坑中国人的钱,有的房东直接和中介说好,押金不放到第三方去管理,如果是这样就没有保障可言,中国也有时候受到当地人的歧视,这是事实,可能都不是我们的问题。但只要有理就要努力捍卫自己的尊严和权力。不过看到某些人回复,真的心寒,好像说的自己不是中国人一样的,说的自己住房子就很干净似的,既然谁都不知道到底是怎么样,也没必要把自己同胞说的那么坏。有必要吗。

来啊 说说啊 到底国人怎么了 别躲啊 躲有用么 你能躲到马桶里么 难道你做到了 :cn04:

我只是看他说的那些觉得很可气啊 难道你没觉得么 他自己都不知道LZ 的真是情况就在这 瞎说 说一些完全不靠谱的话 大家在外面本来就应该相互帮助嘛 可是那个人呢 唉

原来你是顶 我的 给力啊 哥们 连自己同胞都不帮助的人 真是… 此处省略老多字

我是通过中介找的房子,房子验收结果是有几个小茶杯垫和抹布不见了,我们同意陪。当时房东也没其他不满意的,还说我们打扫的很好。书面形式有个check out inventory,就记录了弄丢得茶杯垫和抹布。 后来要押金的时候,房东说重新粉刷和装饰了1100磅,家具有磨损,竟然还说房间非常脏,找人打扫了9个小时。这不明显打自己耳光嘛。

呵呵,算了,没必要和这种人动气,对吧

恩,看来还有有人比较理智的,谢谢支持哈

我就是看不惯那种不知道情况 就在那胡乱批评国人的 渣子, LZ 我顶你 你要和那些黑房东奋斗到底 让那些老外知道 什么才是国人