酒吧改外卖店外加2套FLAT，求意见

我爱我家 装修装饰
#21

改外卖真不是那么容易的，现在英国对外卖限制牌，很难得申请的，楼主还是不要太肯定的好，而且有的是有规定，酒吧上面不能出租的，因为不适合居住，我有个同学就被赶出来过，说酒吧楼上不适合人居住，我同学都气哭了，说房东愿意出租，房客愿意租也不行，他们要考虑房客的人身和健康安全。所以楼上有人说的这两个permision还真不是想的那么容易申请得到的。
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#22

:cn08:

#23

:):slight_smile:

#24

这个的确应该要去council那边问清楚吧，并且我觉得应该还要申请

#25

只有他们说了才算，其他人说的都没用

#26

问Council的Planning Department是否可以，他们可能不会给准确的答复，但是大概的会跟你说大致要求和可能的问题。你自己衡量。如果不放心，可以咨询一下当地建筑师公司，他们可能会更具体的告诉你是否可以改建以及难度。但没有人能拍着胸脯100%保证可以通过，你自己权衡有多大的风险。

另外有的时候咨询council和建筑师可能会有更佳的方案，不一定是你们最初设想的那样。

#27

专家啊，早上COUNCIL就是这样的，我问了，他说可能可以，但是没有给我保证，他们不承诺，要我交钱做全面的什么东西，才知道哦啊，我说房子还没有买呢

#28

恩，谢谢亲，早上看了后也咨询过中介，中介说卖家那个楼上已经是住房了，所以问题不大，本身就可以住人

#29

乡下地方，虽然在市里，但是周边的咖啡厅都倒了差不多，很多都改外卖了，位置是绝佳，就是区不是很好，离市中心走路5分钟，离商业大街5公斤，对面是学校和教堂，旁边是一个小医院比GP大，比医院小，后面是消防队还是什么急救中心的，房子大的像迷宫，但是自己也考虑到自己本身的精力，财力，物力，开个餐馆都没胆。看的人都说好，打算买的人都说愁，这么大的工程

#30

COUCIL的人都不敢给我打包票，好纠结

#31

:loveliness::loveliness:

#32

借地儿问下，怎么知道谁是一家店的register owner（我是问owner不是leaseholder 或者freeholder）

#33

泼个水。 那个点。出租可以。 开店不会有太多人进店的。门口不可以停车 ，买下的话。外卖只要一个铺位。其他装修一下 单店面出租吧。楼上倒是可以改几个。很好的投资。估计得不少钱 例外酒吧改外卖 一般确实很好搞的。

#34

{:5_143:}

#35

谢谢你泼的水，还没有透心凉，也考虑过没有停车位，所以想说做外卖好，因为是距离市中心5分钟的地段，所以一般都不能停车，店面虽大，改太多店也没啥用，开个吃的也不好弄，开办公室，不好停车，那个区差了些，属于靠近市中心的最差的区，所以只能投资合适，4个大学，所以不愁租，还是多弄FLATS合适。
房子加税加手续费什么的350千左右，其中有50千可以申请退回来，相当于这么大的房子才不到300千，还是靠近市中心，精装修的话，估计也不会低于这个数字，有钱就多装修，没钱随便来吧;P

#36

应该是COUCIL那边一个登记这个的地方
可以问下COUNLI,我最近也是直接找COUNCIL网站打电话问，就是不知道会不会和你说

#37

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