我的flat终于到手啦，好高兴。一些买房经验，多多提意见。。。

我爱我家 买房贷款
#41

的确很低{:5_141:}

#42

你是我的榜样哦，哈哈哈

#43

哇 是sheffield 耶， 谢菲的赞一个；）

#44

谢菲市中心两居什么价位呀？ 如果不介意的话；）

#45

120k-150k左右。。。

#46

哇塞 比国内还便宜呢 真好
如果将来留在谢村可以考虑一下也

#47

是啊。比北京便宜死啦。。

#48

mm你买第二套房子还能享受到最近的stamp duty free的政策吗？将来卖的话两套房子是不是要交capital gain tax？

#49

mm第二套Flat有service charge哦，知道是哪家公司manage吗？我在service charge部门工作，据我所知很多flat都是all inclusive可能就contribute towards lift和common part的electricity，你要注意你的合同条款有没有写清，不然要交很多冤枉钱。

#50

我去年也在曼城买了套200k的2室的flat
每个月的service charge要140, 真是要吐血啊。
我是找的natwest的2年tracker， 2.99%，比halifax便宜点，LZ怎么没看看natwest呢？

#51

这个不懂啊。。。。{:5_132:}

#52

是啊，去年很低。今年房市区域性回暖。rate没那时候低了。。{:5_145:}

#53

我刚刚看的natwest网页上的rate还是这么多啊，也是20%deposit
不过要999的fee，可能你那个不要fee吧

我去年找房子也找了几乎整整1年，最后还是选了个看起来很现代的flat，呵呵

#54

我的没有product fee。。{:5_142:}

#55

不错,恭喜mm~~我们也很快要买第二套了…正在考虑是按btl买还是second home, 这英国买房就是麻烦…恭喜mm已经经过了…我们才要开始{:5_135:}

#56

buy to let 和2nd home的区别是不是只有morgage rate不同？

#57

差不多吧,second home的rate可能会低一些…性质还是不太一样的,毕竟BTL是盈利性质的…总体来讲肯定是second home要好一点,年底的收入税也基本不用算吧呵呵,主要是我们没想好是自己偶尔住还是完全租出去…总之在这边买房子就是不省心…伦敦更别提了…{:5_146:}

#58

那就留着给父母，亲属来住{:5_141:}

#59

最近我们也打算买第二套房，不知我们买第二套房子还能享受到最近的stamp duty free的政策吗？将来卖的话两套房子是不是要交capital gain tax？

#60

还有buy to let 和2nd home别的还有什么区别？是不是买第二套房，注册时就要讲明房子性质是2nd home 还是buy to let？如果只是morgage rate不同的话，那不是买的时候先讲是2nd home拿到低的rate，之后出租不就行了？请mm解答谢谢！