跟北上广比起来，伦敦房市还真不算有泡沫啊。。。而且出租的租售比比国内强多了。我不少同学之前都咨询过。更不要说跟澳大利亚加拿大比了，那种真是莫名其妙的贵。
英国人的最大问题，说的真好！
租售比真得好吗？我最近看的一个london550K的一居室，大概租金是1700磅，这个要除掉200磅中介费，还有物业管理费，地租，可能还剩下1200不到，然后再交个就算是百分之二十的个税吧，到手900多磅，按汇率可能也就8000多人民币，北京500多万的房子租个7，8000也算是正常价吧，而且国内房子委托中介出租后，基本你是不用操什末心得，不想这边恨不得换个电灯泡都要找你，所以你说比国内租售比可能高点其实是很有限的
得了吧，国内租房更麻烦，热水器坏了，冰箱坏了，国内中介可不管。这里有全托管的中介，国内可没有。还有押金什么，这里有第三方押金组织，国内为押金扯皮的事情多了去了。上海的房子去年租售比平均都可以到560多。国内的贷款利息比英国高多了，还有国内也有物业管理费啊。算下来绝对没有英国的划算。
这里有个知乎帖子就是分析去年上海租售比的，可哪儿想到16年春节后，房价又疯长了一轮。
https://www.zhihu.com/question/20799544
而且我也不说国内那房子能站多少年了，说是产权70年，那质量还有国内规划的力度，能站那70年就不错了。这里的公寓一般都是125年或者150年的，而且到期还可以续，也不担心强拆。像我家的房子是lease 999年，基本跟free hold没啥区别，就是每年几百块的地租。小区500k的房子可以租到1800+以上，还供不应求，中介隔三差五给我们塞广告求出租，基本不愁房客。
最直接还是那种直接炒房的可能会赚少3%。
因为stamp duty可以算cost，这样卖房子的时候capital gain tax就少交一些了，所以lost不会是3％。
“国内也有物业管理费” 国内的物业管理费是房客交。
“这里有全托管的中介” 中介只是管不是包，中介安排修理的人，费用还是要房东出，修理费用国内应该会低点。
全托管的中介，你以为它会给你免费修冰箱热水器？还不是就给你打电话，你离太远管不了的最后给你个天价维修帐单，国内的中介处理这种事招可多了去了，第一是拖，报故障没有个把月解决不了，第二以次充好，拆东墙补西墙，或者二手市场淘换一个破烂给你装上，一定要记住都同样是收钱，这边的中介是没什末作为的，国内是出租方市场，中介必须对房主负责
修理的费用可以从租金中扣除，所以那部分不需要上税的，还有就是每年也有一定的维修经费，就算不用也可以免税的。
国内房东不要太操心呀，担心房客偷跑，担心房客损坏东西，到时候扯皮打官司，费钱又费力。房东隔三差五也得亲自去看看房子，不然房子里面被毁了，到时候房客跑了，根本找不到人去。这种事情警察根本不管，民事这种直接去起诉，法院能不能找到人也不好说。
都不知道你从哪里知道的那些国内的出租情况，只能说倒霉的事哪里都会遇到，国内不会比这边遇到的概率大
我家以前租的房子就是中介全托管的，因为房东在新加坡，所以中介全权负责，有问题，中介直接派人就来修理了，而且都是熟人，对房子很了解，有点问题很快就解决了。在英国租房这么多年，这个中介真的特别好，要不是因为我们买房了，估计都不会搬家。所以，有个好中介跟有个好line manager一样的，事半功倍。
国内房租有押金的，而且房租要提前付，房客随便跑路，自有中介盯着他们呢，再有担心什末东西损坏，你以为租房还配什末实木家具？都是自己或者中介二手市场淘换的垃圾中的战斗机，坏了最好，正好扣押金！你还是赶紧回国住一段多了解一下吧
中介都是帮房客宰房东的，如果你是房东你对中介的看法就不一样了。 
我家国内就有房子在出租，十几年了，做房东不容易，关键是懂得挑房客，没有一定社会经验很容易找到不好的房客。我妈反正以前吃过不少亏，现在总算好多了，见的人多了，总算有经验多了。
我家就有房子在出租，十几年了。一次性给半年这样，但是不少房客给不了那么多的，有时也只给三个月这样，毕竟现在物价高，房客也不都是有钱的呀。家具不值钱的，也不容易坏，主要是家电还有墙壁地板什么的，现在家电也还好，越来越便宜了，不过墙壁地板就不好弄了，毕竟如果弄坏了重新装修费事费钱也耽误出租的时间，装修一个月就少一个月租金。
你说的那种一次给1年租金或者三年租金的基本没有，除非是单位租的，个人拿不出那么的现金的，有那么多钱也不会租房子了。
不是那样的哈，以前做房客的时候也遇到过很糟糕的中介，就是那一个特别好。真的比较少见。
墙壁地板坏了，在国内不扣你押金算房东仁义了，你还指望他给你修？
这种事中介就摆平了，别小看国内中介，这末和你说吧，国内的地产中介，尤其是做得好的中介都是全才，当年我在国内要买一套房，一个处了很久的中介店长亲自给我运作的，从砍价的时间地点，再到交涉的整个流程，中间再加上你这边的一些设计好的意外事件，都是演练过得，一遍又一遍的考验卖房人的心理承受力，绝对是导演的水平，这些租房的事都是刚入行的就帮房主摆平了
国内租房一般都是押一付三，押金一个月，一次性付租金三个月。这里有帖子说明:
http://m.fang.com/zhishi/zf/qg_135469.html
我家的是半年给一次，因为房客是做生意不是住家。一般住家的都是押一付三。
一次性给一年什么的，房客不怕房东中途卖房跑了嘛？！
扣了押金也未必够维修的费用啊，而且就算够了，时间精力也赔进去了。最糟的是房客跑了，你看中介理不理房东。。。国内个人的信用额度基本没有，就算跑了，房客付出的代价也有限，法律也不健全，基本房东是自认倒霉的多。
关键是你用来出租的房子搞那末好的装修干啥？他跑了就跑了白，你能损失个啥？最多损失点水费，我想了半天也就是水费是后付费的，电和气都要插卡，电话网络更是都一交一年的，而且你签合同是和中介签的，在租约内你就管到时间拿房租就行，房客跑了中介会再找人住进去呀，不影响你的钱，没准中介多租几拨人还能再赚点压金啥的，因为你的押金就一份是中介给的，他在租期内可不见得就租给一拨人，而且尤其是合组甚至群组的，他收到的押金比你的只多不少