楼主你可以让中介跟卖家说，这两样材料不是你的问题，而是卖家那方面的责任去督促第三方提供这两份材料。无论最后卖给谁，卖家都需要提供这两份材料的，不然买家的律师（同时代表lender和买家的利益）也不会同意exchange合同的。
section 106 我知道是开发商开发房子时候签署的同意付给COUNCIL一笔钱， 或者提供几套政府房的协议
这东西有可能能在COUNCIL 的planning 网站里 搜索房子的地址 找到
谢谢亲，把你的答案都看了受益匪浅。
顺便update下 楼主的solicitor已经自己联系freeholder要consent和S106
卖家知道这件事后只两个态度：
1.既然这么重要我们solicitor为何不早联系freeholder
2.这周不exchange就要放回market
对面solicitor还好意思打电话过来问我们solicitor那个consent要到没。我特么也是醉了
而且中介也是站在卖家那边的 质问我们solicitor是哪请的 这么多问题 今天怒骂了中介一顿 不催那边一直催我们这里
我真想把这家爆出来 大家都不要用他们 特别不专业 顺便说我家solicitor真的很负责任。
现在也不知道该怎么办 只能等着了 真心烦躁 决定这周搞不定下周我就请她放回市场吧 我特么不要这房了
谢谢 我去知会下我们律师！
真不是要钱 就重复给我们发email的那个confirmation 然后我们律师一直强调要written 这个没有法律效应 他们就跟听不懂一样重复发email给我们 说提供了N次我们为啥还不交换。。
真的不明白 醉了
我看都看醉了
这样的律师还是负责的。