房屋的设计寿命至少也要有60年以上。timber frame设计建造得当，也绝对可以达到这个寿命。其实这种建筑形式在苏格兰，威尔士，以及北欧地区很早就已经在广泛应用了。并不是什么现代才使用的纯省钱的方式。至少我知道很多量产住宅的公司，象bovis, barrat都不会建timber frame的House。
事实上因为timber frame本身需要相当的经验才能建造，它们通常都是由专业的承包商在工厂里做成构件，然后吊装到现场的。这就保证了timber frame的建造质量更有保证。而不是像triditional type那样会由于采用的承包商不同，出现质量参差不齐的情况。至于钢和混凝度结构，通常在民居里都是尽量少的，这一是因为环境的问题，二也是造价太贵。
其实很多modern timber frame建筑本身对于防潮有很多相应的措施，我很少见过有timber frame wall是因为潮湿腐蚀出了结构问题，但砖墙因为无良承包商而出现问题的经常都有。另外其实现在用的软木相对起硬木来说更防虫。至于防火，木结构都有合适的防火措施。如果这些设施真的失效了，那么就算现在的房子是砖结构的，地板仍然会是木头的，你的地板都烧了，就算有墙又如何？
最后举个有趣的例子，我之前在威尔士有一个项目，是翻新一个中世纪的古堡。在整个翻新过程中，我们发现不少的室内砖墙都朽坏了，但是室内的木墙反而大多完好无损。这里说的木墙就是现在的这种软木墙。
谢谢回复，很专业也很让人宽慰。现在看来从技术角度timber frame显然没有问题，但是我们唯一不确定但是20年后这房子的resale value会不会有很大影响。房子建造于1985年，假设我们2035年准备出售这房子，那么无论房子实际寿命有多少年（也许上百年），离理论设计寿命只有不到20年时间了，我们担心届时这房子的value会受到比较大的影响。
考虑来考虑去，貌似也没什么更好的解决方法，这房子天时地利人和，估计我们还是会咬牙买下来吧，就是不知道能不能因为这个理由再砍一点儿价格下来，不是纯为了占便宜，而是真的为了可能会出现的腐朽/虫蛀问题提前赞一部分funding……
关于这个，我就不是太清楚了。其实英国的房子一旦过了20年以上就会不断地开始有各种类型的维修，而timber frame的维修其实远比masonry要简单一些，这也就是为什么现在很多insurance company对给timber frame的保险并不排斥的原因。所以是否讲价我真的没这方面的经验，这要你自己斟酌了。
http://m.brand-newhomes.co.uk/considerations-when-buying-a-timber-frame-new-home.htm
楼主以后卖的话，肯定没有砖混结构的住宅好卖。你看上面的链接，里面说根据调查，90%的英国被调查者更愿意买砖混结构的。
确实是如此，timber frame虽然在北欧和苏格兰都已经普遍使用了，在英国还是属于相对新的东西。人们肯定普遍会愿意接受相对保险的选择，同时就象我说的，木结构对于设计和建造的公司要求也相对较高。不过现在高端自建的项目使用木结构的已经越来越多。之前我说的我设计的一个grand design的项目，就是纯木结构的。这个节目会在这个周三晚上九点首播，有兴趣可以看看。
尽管剧情出现了神逆转，我觉得还是有必要更新一下，给帮我出谋划策和科学分析的各位朋友一个交代。
跟房子卖家沟通后，卖家找出一份当年他们买房时做的一个详尽正式的survey report，里面明确注明房子的外墙结构为brick/block，见图。
显然我找的structure engineer和当年出这个report的surveyor肯定有一个人说的不对，于是没办法只能进行破坏性探查——在墙上打个洞。
结果出乎意料，打洞的结果是打穿了plasterboard后，明显感觉到钻头开始钻灰砖，钻出来的粉尘也是灰色的，见图。
这我哪能甘心呢？接下来把烘干机通风口，Boiler通风口都拆掉，肉眼可见墙体内部结构由外向里为brick—insulation—block—insulation—plasterboard，见图。
拆掉墙上的电源插座，可见插座固定在block上，见图。
到此为止真相大白了，房子为brick/block结构。我聘的structure engineer的结论错误，他给的解释为：plasterboard后面有一层insulation，造成墙体敲起来听着像hollow结构，所以误判了。
嗯，尽管烧了大家不少脑细胞，但总算是个完美结局，现在全速进入买房手续，感谢大家的各种帮助，苹果上真是个卧虎藏龙的地方，八仙过海各显神通，你们都太棒啦！
对打洞这件事情比较感兴趣，
楼主是如何说服房主允许你在completion之前在他家房子上打洞的？
支持回来更新。
打洞是用电钻钻了个5mm的小洞，主要是看电钻钻进去的感觉和钻出来的灰的情况。因为很小这个无所谓的，找了个壁橱里的墙看不见的地方，卖家自然也无所谓了。
下面图上那个大洞是烘干机排气管的洞，那个洞本来就在那里，卖家把管子拔出来了而已，不要误会。
只能说那些surveyor的话真的不能全信啊 恭喜lz
谢谢，显然以后要多个心眼的。
请问楼主是自己请的survey？？还是BANK的？？
Wokingham好点地方的房子一直卖的挺快的