人民币国际升，但是国内贬。再说伦敦房市买家也不都是中国人啊，所以3%真的影响不大。人民币今年怕是会跌到7，所以热钱估计都会逃离大陆。到时候英国也是避险选择之一。
其实影响房价最大的因素就是Quantitative easing，说白了就是印钞票，2008金融危机，中国的温家那个宝投入中国市场4万亿钞票中国房市大涨几倍，英国也是QE投入大量的钱，2009年开始钱非常容易借房价也便宜，但大部分英国人比较保守没有中国人胆子大，所以到2011以后才慢慢开始扑入房市，到了2013年底2014年初房子才开始爆涨。
QE就是各个国家都在用的损招，经济不好政府没有钱了增加税收和减少福利都不可能（不得人心），那政府就发钞票凭空造钱，这样的实际结果就是货币贬值财富缩水，但一般老百姓感觉不到也就不会反对政府，多发的那些钞票都借给有钱人投资（比如投房地产）大赚，所以变相的就是普通老百姓的财富转移到有钱人手里了。
房价是不是继续涨完全看是不是还要QE，美国已经结束QE了，但欧元区还在QE，日本更牛玩负利率，英国目前就是不知道该如何办，QE or not QE，this is the question。
可是很多炒房是贷款啊。3%加上贷款就难了啊。
好多朋友建议我可以去拍卖行，我手上都是现金说去拍卖行可以找到更好价格？
按大哥这样分析的话市场前景未知啊，不过我现在没有自己第一套住的地方，这个时候冲进去会不会算高点
如果你有可靠的builder和你一起去，那可以去拍卖行看看，不过你要明白你去那里是和professional竞争。
谁说房价没跌过？2014北京肯定是跌了，而且以国内的资金成本以及买卖的税费成本，每年没有百分之十的涨幅基本就是亏钱，2013年买房的现在一定是亏损的状态
房产投资说到底就是避险。北京内三环有跌嘛？再跌也比股市或者存银行强。
强烈支持这个说法！
北京的住宅还可以，写字楼是真跌了。拒我所知，跌了差不多15%了。
说的就是二环边上的，股市说不好，银行理财一年收益百分之七，存三年有百分之二十了，你房价三年不变，你说是不是赔了？
可惜好多人投了股市或者P2P，然后…哎
房产除了capital gain还有租金收益。银行的理财能到7%？可能吗？不会是e租宝吧？
13年，14年的时候，百分之7的理财一抓一把的，而且你要是贷款买的房，7个点都不止呢
刚看了个报道，15年2月的，应该是针对14财年的分析，正规银行理财产品大概是2%不超过4%左右，还是比较合理的。
http://www.quqian.com/zxdt/wdzs/426.html?seo=wangqi
你说的7%不知道是哪家银行的，如果说是p2p还是有可能，但是p2p里面鱼龙混杂，非法集资圈钱骗钱的居多。
好复杂。。
伦敦这一轮暴涨让人担忧啊，东南区的一些地段的House比去年11月asking price多了差不多100k，而且不是个体，是普遍的现象，但问题是现在Job market并不景气，不说其他公司，就说我们公司，年初UK裁员500，全球4000人，考虑到上下游，远在裁员会更多， 伦敦楼市长此久以，第二次次贷危机应该不远喽！！
不知道你看得什末分析，我只记得14年的时候，银行定期存款都有将近百分之四的收益，国有四大银行收益基本百分之六，商业银行达到6.5，小一点的地方银行能达到7，我当年买的就是两年期的收益6.9，我说的是中国，你看的是英国把？
就是经过去年多次降息，目前在售的国有四大银行的理财也有4.5的收益率
就是那个链接呀。。。中国的报告
哎，算了，不说这个，那时候买的理财到期利息都花完了快，还争这个有啥意义，多回国看看吧，很多事和你的想象不一样了，很多数据银行网站都能查到，你可以现在就去中行网站查查目前在售的理财收益是多少，看是不是4点多
问了国内的同学，说去年开始就没有那么高了，而且也不是一定保本的。