http://www.zoopla.co.uk/for-sale/details/41492309?search_identifier=2d943e25761318a127edabda1676086a#d3o3oLoEu7iF9jUe.97
这个大一点，有45平方米。
你这一室真的很小，要不要考虑西边一点像addleston之类的地方？也不差的。还有那种老房但是两年内新装修过的房子。
新房都有溢价，买完前两年会抑价。bank对新flat的首付一般要求最少20%, 你得考虑在内。关于help to buy我印象里也是T2不能申请，你如果考虑要到政府的网站上确认一下。
HSBC贷款新房要求25%首付 不知道这两年政策改了没有 因为新房可能会在前一两年降点值 估计银行为了规避风险可能首付要求多点
谢谢成龙大哥！
我不想住ground floor的房子 想尽量1st floor往上 请问从这个房子的floor plan上看，是不是东北朝向？
谢谢你的建议
我目前是在surrey工作 想买在离工作开车半小时内的 我的deposit有30%左右
我查了政府网站关于help to buy 并没有特别讲明t2或非永居不能申请
https://www.gov.uk/affordable-home-ownership-schemes/help-to-buy-equity-loan
但是我个人实在不想用这个help to buy 因为算上贷款 像相当于借了两份钱 而且不让出租房子
请问一下 “新房都有溢价，买完前两年会抑价”，你的意思是新房买的时候 要价会高一下，买完两三年后会掉价吗？谢谢 ：）
hsbc不贷款给非永居的人 T T
我之前找过hsbc 想了解贷款的东西 结果他们说不借给非永居 非英籍。。。
help to buy 工签可以申请，我朋友去年买的房子就是。 持有工签的限制是，能贷款给你的银行很少。
另外看房的同时，deposit部分最好准备好清晰的六个月（有的说是三个月，看个人的情况）资金记录。到时候贷款银行或者律师会需要。
最方便的是，钱在你的账户存满三个月以上再买房
借贴问一下，为什么建在commercial property上面的房子贷款难呢？ 之前真不知道这事
看中的一个Flat, 下面有个sainsbury, 贷款会有影响吗？
不是说贷不到，但有些银行不愿意贷，具体情况得看下面的房子有什么样的permission，小超市是没有问题，但如果是炸鸡店那很多人不一定愿意住上面，银行的兴趣就是保护它的invetment。
这个不错，就是朝向不行啊
我还以为楼主是在伦敦上班所以要在surrey买房子呢。要是在surrey上班可以在周边看看。250k我觉得买这么小的不值。为什么一定要新房子呢？也可以看看翻新的旧房子。p.s. aeg是有名的牌子，那个暖气不是旧款，电暖器差不多都长这个样。
一般做设计杯朝向都放卫生间或者厨房 客厅卧室尽量不要朝北
借楼问下，如果工作室contract的，也可以贷款吗
我是在surrey工作 我这周边都有留意 我的想法就是要location方便 （以后卖出去比较好转手） 要离m25近 因为我出差蛮多的 我 自己一个人住 有点轻微洁癖 所以想买condition比较好 不用重新装修的房子 所以我就主要都在看new build 之前看了一些二手的房子 有的有味道 有的boiler的位置很奇怪 要自己去改 有的还是有点脏脏的。。。（我真的蛮挑剔的 T T )
这个房子我没有给offer 因为朝向问题 看了大家的回复 那个房子客厅和房间的一扇窗都是朝北的 还有客厅的窗户被前面的房子挡住了（楼距大概只有一米多一点） 所以白天客厅不开灯会比较暗
确实看了大家的意见 觉得265k的叫价 买31sqm 真的很贵 我同事今天给我看他弟弟卖出去的房子 他弟弟是建筑师 自己住的时候有换了地毯刷漆 整个condition非常不错 除了浴室一般般没有重新弄过 也在epsom， one bed flat 不带车位 去年年初买了210k 上个月卖300k 面积有65sqm
mark一下慢慢看
lz 我只想说一句，如果你想要 新的干净的什么符合心意还便宜的，真的不容易。有的房子只要自己刷一遍漆，就立刻不一样了
谢谢评论 我记住了 我现在看房子第一先看朝向 客厅卧室都不选朝北的
掉价是相对的，如果周围房子都涨很多，新房会涨少些。
谢谢回复 贴出这个帖子来 才知道aeg是不错的牌子 你和成龙大哥都有提到这个 从大家那里学到不少东西 我今天也问我同事了 他说这个是通电的暖气 所以和我们普遍见到的一片式的暖气长的不一样