我两套房子都给了45%,而且都用的是HALIFAX ， 所以我确定他们不需要PR。
现在一般都需要25%的首付，还有就是买那种新房子。你给20%然后开发商给5%，加起来也是25%。
开发商给5%？这个是怎么讲？开发商也不白给5%吧？
其实就是给的5%的折扣，你可以选择房子总价直接便宜5%，或则开发商帮你出5%的首期，主要是现在银行都需要25%的首期，所以很多买房子的人都选择让开发商出5%，自己出20%。现在大部分开发商都有这个优惠政策。所以如果你实在给不了25%，你可以考虑买新房子。不过我个人觉得新房子的价格很多有水分，升值空间有限，话说回来，你是在伦敦地区，我就不太清楚这边的情况了。
谢谢详细回复，我不在伦敦，在一个小地方，估计也不大可能买新房…今天路过TSB进去问了下，说是可以15%的首付，贷款85%，当然要check credit了
我现在也处于到处申请贷款的时候…之前我去TSB问的时候，他们明确的告诉我了，没有PR不给贷款～
所以…lz你问的时候还是要先申明这个问题～
可是试试ING 他们比较松，我朋友刚刚申请已经批准了。。
以前在london做过broker，所以希望我写的多少能帮倒你。在英国买房楼主最好按以下步骤：
1， 计算一下自己的首付有多少，这个很关键（还要准备5000应对费用和突发情况）
2， 找中介评估你能带多少款，既你能买什么类型和价位的房子，因为贷款政策随时在变，评估你贷款的人也不停在换，这个月说可以，下个月说不行的情况多了去了
3， 没完成1,2步，一切都是浮云。
4， 找房，如果平时看得多，主意基本都定了的话，这步就快了。
5， 平常心，淡定，因为等你和房主谈好价和付款等等事宜后，真正到了银行要付钱时，以前答应你的都可能改变，比如这房子是否能贷款啊，利率啊，是否贷给你啊等等。
6， 你这种情况最好不要直接找银行，简单来说，太难了。因为今年的政策变了。
7， 每个人的情况都不一样，简单套用完全不是一回事。
8， 买房的要诀就是，平时多看，找当地最好得中介公司+一家当地最贵的中介公司。两家是有必要的。最后，签证时间是很重要的一个因素，我可以100%告诉你，40%以下，20万以下的房子，签证占35%的比重。所以，最好抓紧时间。
这个回复太详细了，应该会帮助很大，至少让我现在有个大概的思路了，多谢多谢！
这个ing的贷款怎么样呢？昨晚还看了坛子里另一个关于ing贷款的帖子，貌似都是电话或者online申请的，不知道是否靠谱？
工作人员没有问我有没有pr，只是问我已经来uk多久了。。。我还是根据楼上的建议，先找房产中介看看情况再说吧，下次再去银行问就要提一下pr的问题了，多谢提醒
很好的、
谢谢你的建议…
挺多人都说ING好，但是心里就是感觉怕怕的～现在把它放到最后的back up
这个也是我碰到的另外一个问题：小城的branch里的工作人员大多数deal外国人申请mortgage的经验少之又少…
所以不会第一时间问到你这个问题…他们自己也不确定PR是不是一个问题…所以一来一去，会浪费你很多时间…
不像大城市的大branch，这种经验很多，会直接就给你打消念头…最起码对我来说，这样要比给我希望然后又失望来的好…
所以，我的建议是：1.如果可以的话，去大城市（ie 外国人多的城市）的银行咨询。而且大城市的mortgage advisor也比较多，可以第一时间跟他们直接咨询，branch manager或者是receptionist根本不能给你100％accurate的答案。
2. 实在是不方便去大城市，需要在你自己的城市申请的话，确定要跟他们强调再强调visa的问题，要让他们帮你跟underwritter确认之后才进行下一步。
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