看见大叔的帖子不淡定了

我爱我家 装修装饰
#1

我家最近也搞装修， 可是控制在100k以里怎么就那么困难类？
下面是我的budget plan，

Work Estimate

Total 100,357

Landscape Gardening
Taking down trees 650
Decking (prov) 1,700
Other (prov) 2,000
Paving (prov) 2,000

Extension
Original quote 52,510

Renovation
Rewiring 2,500
Flooring (prov) 2,900
Strip and prepare wood 614
Plastering (prov) 1,100
Decoration (prov) 2,000
Boiler 1,800
Stove 815
Stove fitting 1,400

Utility
Washer dryer 600
Sink and furniture 600
fitting 200

Kitchen 20,000
Splashback

Bathroom
Tiles (Porcelanosa) 1,773
Lusso Stone 800
Other white goods 2,000
Tiling (prov) 900
Shower screen 500
underfloor heating 300

Loft insulation 300

1 electric skylight 395

扩建的52k包括一个20平米的往房子侧面和后面的扩建做1个厨房，1个utility和1个小厕所， 打两面外墙，架钢架（包括roof里面也有钢架）， 5个skylight， 包括安修楼上的主厕，和20%的vat等等。这个一开始就没选便宜的，看了几个过去的工程，选了一个最靠谱的builder.
厨房20k是在6家德国设计师的design里面选的，已经是尽最大努力砍价了。
其他一部分是已拿到的quote, 一部分是自己budget的。
大家随便comment, 看看有没有哪儿可以削减一下？

#2

Work Estimate

Total 100,357

Landscape Gardening
Taking down trees 650-没做
Decking (prov) 1,700-没做
Other (prov) 2,000-没做
Paving (prov) 2,000-没做

Extension
Original quote 52,510-没做

Renovation
Rewiring 2,500
Flooring (prov) 2,900
Strip and prepare wood 614
Plastering (prov) 1,100
Decoration (prov) 2,000
Boiler 1,800-没做
Stove 815-没做
Stove fitting 1,400-没做

Utility
Washer dryer 600-没做
Sink and furniture 600-没做
fitting 200-没做

Kitchen 20,000
Splashback

Bathroom
Tiles (Porcelanosa) 1,773
Lusso Stone 800-没做
Other white goods 2,000-没做
Tiling (prov) 900
Shower screen 500-没做
underfloor heating 300-没做

Loft insulation 300-没做

1 electric skylight 395-没做
扩建的52k包括一个20平米的往房子侧面和后面的扩建做1个厨房，1个utility和1个小厕所， 打两面外墙，架钢架（包括roof里面也有钢架）， 5个skylight， 包括安修楼上的主厕，和20%的vat等等。这个一开始就没选便宜的，看了几个过去的工程，选了一个最靠谱的builder.
厨房20k是在6家德国设计师的design里面选的，已经是尽最大努力砍价了。
其他一部分是已拿到的quote, 一部分是自己budget的。
大家随便comment, 看看有没有哪儿可以削减一下？

#3

大神阿，我那个就是能自己作就自己做啊，你这连洗衣机都算里。没有这么算的阿，装修就算装修的阿。我家居，洗衣机，冰箱都是在ao买，自己装。花园根本就没敢弄。你这里这么全，估计也是豪华装修拉。我那个是钓丝装修。没有可比性阿 {:5_145:}

#4

你就厨房就是20k，你你你，你跟我比，这不是刺激人呢吗 {:5_145:} 建议不要找便宜的，你装修的位子就是豪华装阿，质量排第一

#5

洗衣机和厨房所有的appliance都在里面。我是把将来带不走的东西都算装修。。。纠正一下, 还有3k的shutters没算里面 {:5_145:}

#6

再说我那个是整个包工包料，你这个是每一个都单列出来，不一样啊。要不你就把人工和材料分开算。

#7

{:5_145:} 你还有啥没说出来 {:5_145:} 。你的装修和我的装修差距就是，你去米其林吃饭。我去旺季吃饭。没有可比性阿。但是你记着最后装完肯定是超预算，超天数的。基本没有一个大工程不是最后什么都超过的

#8

呃, 扩建和厨房因为是Architect和kitchen designer设计的所以是包工包料。其他我只好自己买材料请人做啦基本是分开的。

#9

相信俺最后你肯定没发消减，最后都是超出预算。尤其是你这种什么都要装的大工程。你这工程的几个月啊

#10

应该没有啦, 再有就是我漏算了 {:5_145:} 。。。
也没有豪华好不好, 没有你说的那种自动冲水的马桶什么。。。就是花了不少心思设计, 费了不少劲儿去找match的东西。。。

鸭梨好大有没有。到现在零碎做了rewiring之类的, builder这个月底才有空开始做扩建, 5-8人的team说保证两个月完成。我也在担心啊。。。 {:5_145:}

#11

厨房和扩建是保证过不加价的。之前是builder quote之后structual engineer才要求在roof里加钢架的。我问他加多少他说不加的。现在除非有大问题, 比如挖地基挖到树根, 或者拆墙时发现有ceiling缺少支撑拆之前看不出来的, 才有可能加。反正是这么说的。。。

#12

5-8个人，大神，你算人工没 {:5_140:} 要是你这些活，还是5-8个人2个月完成。如果还想保证质量，2个月时间不够吧，预算肯定不够啊。 {:5_140:} 我那个活，4个人工，也快一个月拉，师傅还天天加班阿。更别说你还有加建阿

#13

就是扩建和厨房有team。但是如果其他team的没法同时进行啊。空间就那么大。等你装修就知道，我那时也是找朋友帮忙，后来一看根本就是给师傅找麻烦，没有地方。你的定个project 计划。time cost qulity。3者中间必须有取舍。你最好弄个计划。两拨师傅一起干，我觉得很难协调

#14

你觉得要是到后来如果他们预算不够拉，又想赚钱，你猜猜他们会怎么做。我也是包工包料。但我也说如果预算超拉，我再追加，最起码不会被偷工减料。builder也不傻，人家也要赚钱。5-8个工人，同时作这样工程，这个价钱。我觉得有点担心

#15

两个月是算屋子里面的活。
我1月份找的现在这个builder
他是这么和我说的, 在我前面排了4个大项目, 两个site同时开工, 4月底能接我的活。拖时间对他没好处因为他还有别的项目要赶。
前几天我问他4月底有问题吗, 他说准时开工, 看来前面几个项目没拖。他现在已经排到年底了。
估计花园得找别人做因为一开始我没和他说, 估计他忙不过来。

#16

我那个马桶也是幸运才被装的。就像我的活，2周不用加班师傅们也能装完，一个月天天加班也能装完。装完以后你当时绝对看不出来，以后你就哭吧。。你这么大的工程为什么不找个懂装修帮你参谋一下。
sometime too good to be true

#17

扩建是一个team。kitchen只有一个人,他基本是等扩建快结束了才去, 一周搞完。橱柜从德国运过来就是装好的, 他只是接上service而已, electrics和plumbing都有扩建组搞定。
你从价格里也可以看出来, kitchen fitting是20k里面的1.2k。

#18

所有工程如果按高质量作最后都会加价。我以前做过project management。没有一个project 是完美的
作project 3 角形模版。time-cost-qulity肯定是不能都照顾到。
你要不信，你到google搜一下

#19

你还觉得我这个too good to be true? 我觉得我可是花了好多钱选的都是quote里面贵的。。。

#20

祝你好运，希望你找得是那种超级高效率的公司。以我这个房子的经验，我觉得很难。就像屋子里的墙完全干透需要20天。你才能刷漆。这样不会有水困在墙里。当然如果图快。抹完墙3-5天就给你刷拉，你也看不出来。但是水都困在墙里。你猜猜半年，一年以后会咋样尼