小的想请教大家几个关于租房中介管理收费问题

归档 租房宿舍
#1

1。想向大家请教一下：我们第一次找租房中介管理房子，他们给出以下收费项目，不知道是否合理，希望有经验的朋友帮忙答疑，谢谢各位了

–8%管理费不含VAT
–Renewal of Tenancy £60
—check out ( End of tenancy) £90
—inventory and DPS £60

2。除此以外，我问中介如果租客欠费的话，我们是否还要交8%管理费？ 中介很含糊说如果真发生这情况，他们要看具体情况而定，如果他们没收到租客钱，那是不是他们管理失职，我们还要付中介管理费吗？

3。如果房子需要修理，是否一定要用中介推荐的修理人员？

在此先谢谢各位了！

#2
  1. 不知道LZ在哪个城市，但是费用算非常低的了
  2. 通常中介会帮忙追讨，收到房租后再收取管理费。管理费通常是从房租里扣掉的，收不到房租中介也没钱拿
    3.可以用自己的工人
#3

对 灰常低了， 我的受12% 哈哈哈。。。。 {:5_145:}

#4

谢谢您的解答，，好的，那我回头和他们商量，在Exeter，可能是西部的关系，他们当初说10%，后来说漏嘴了，我就让他们在优惠优惠，我说以后会介绍他们，再找他们之类的，他们就给了8折

#5

10%在那里也不高，我们在北部城市，很多都是12%加VAT，还有15%的

#6

像出租房子这种不需要daily management的活，自己做比较好。不然哪里还有赚头，这坏了那坏了都得维修或者更换。中介帮你修也是要钱的。伦敦外很多房子就出租几百一个月，给了中介费，一个月剩余都不够换大件的

#7

在伦敦如果只是find tenant和rent collection不包括management的话一般8%左右差不多。

#8

中介费是在交税的时候可以报的，100胖子中介费就相当于房东只出了60(或者55)胖子。

#9

谢谢大哥提醒，上税的时候还可以上少一点，我和老公是join tenants 那种，老公收入比我高，听说可以他写一封信把收的房租全给我，那样他是不是可以不打税，只要我打就好了，这合理避税吗？租房子不像想象中那么好赚钱

#10

。那看来是可行的？能在他们网站上找到吗？

#11

Form 17

#12

谢谢 {:5_137:}

#13

我在另一个帖子里面提到过，有些agency只要7%management fee或者两个礼拜的租金外加每个月60磅。总感觉会不会便宜些了

而且中介都不建议我提供家具？为什么呢？！之前知道提供家具可以抵税，现在好像也不可以了

#14

这个要看你的annual income是多少，不是所以都可以转让的