关于卖房中介合同 -- 求助

找了第一个中介,没注意sole agent的条款,签草率了,结果一个半月感觉效率不高,想换另一家,结果被告知必须履行16周合同周期到3约18号才行,否则就要double佣金到3%,同时即便是第二家卖了房,也要付第一家佣金。。。

求助有没有同样经验的大侠,不小心就入了一个坑的感觉啊。。该怎样去negotiate

已经签的没办法,只能按合同办事。不过你签下一份的时候可以negotiate合同时间,比如4-6周。

谢谢 以前太大意了

仔细看看条款,看有没有合理退出的方法

理论上要履行16周。。
但不知道楼主是不是 no sale no fee ?如果说不卖了会不会收费呢?

是no sale no fee的,可以随时提出来,如果不想卖了的话, 但是躲不过去,我们这个地方小,如果让别的agency再放出来太容易识别了

无所谓的
让其他中介发广告不用你家照片,地点模糊 价格稍微变动些就可以

如果地方小,一个多月没啥动静很正常,尤其你是冬天打的广告的话,耐心等等吧,祝好运

现在获取信息那么方便,我个人觉得用那个中介关系不是很大,想买房子的人不管那个中介在卖应该都可以得到需要的信息的。房子卖的慢会不会是其它原因?广告措辞不吸引人?价格不适合?还是这段时间市场很慢?你可以和中介讨论一下。

找伦敦房叔卖呀靠谱

成龙大哥 我家房子放了一年也没卖掉 。。 主要看地区。。。我们这里 一年内起了 太多新房子 然后价格又开不了 如果减价卖 就亏的会厉害 所以 只能熬着 卖房子还是讲点运气的

也是圣诞节假期冲了一下,毕竟12月份可能都是淡季,等等再看看二三月份了 谢谢~

谢谢 ~ 也是急了些

这个在我们这里好像挺难操作的耶