250K旧房子 vs 350K Help to buy 新房?

不肯定买旧房子好还是新房好。

先说新房,好处:

1)是新房,没人住过,房子基本上不会有问题,如有事可找发展商

2)因为多了40%HTB贷款,可以选择的房子多了百倍

3)有Help to buy ISA,可以拿几千镑的红包。

坏处:

1)因为Help to buy, 新房所有价格都比同区涨了很多。

2)Help to buy 还款跟市价,在伦敦五年后可能会涨很多,还起来会很吃力。

~~~~+~~~~~+~~~~

旧房子

好处:。 。 。 。 。 ?

1)便宜些

坏处:

1)旧房可能有暗病


因为first time buyer的优惠和htb and htb isa, 感觉first time buyer 买新房比较化算,是吧? ?

“房子基本上不会有问题”
你高估了英国新房质量

新房,过了十年,成了旧房。
旧房,过了十年,还是旧房。

买房三要素:Location, Location, Location

旧房,改造翻新后,就是新房啦! 买房关键看 location

Location, Location, Location

新房如有问题可找开发商?呵呵……
You are too yong too simple {:5_134:}

满足location几点要素的房子太贵。别location location location了。

First time buyer, 買新房! 5年免利息!新房最重要看風水!。

10年後,10年的舊房和60年的舊房不同啦!不買最好的!就買最貴的。盡量去貸款,貸得越多,越利害!買新的!必須的!

http://www.dailymail.co.uk/news/article-5567063/House-buyer-says-340-000-dream-newly-built-home-turned-property-hell.html
http://www.dailymail.co.uk/news/article-4310428/Buyers-new-build-homes-reveal-property-nightmares.html
http://www.dailymail.co.uk/news/article-5637827/Surrey-homeowners-furious-developers-Linden-Homes-700-000-house-smells-poo.html

记得一年来已经看过3次以上此类新闻了 {:5_141:}
英国观众一致认为 DO NOT BUY (MOST) NEW BUILDS

越是大型的开发商像 Barratt homes,Linden-Homes 貌似被人骂的越多……
看似照片很漂亮,但是好多偷工减料的地方

老房子也是从新房子变过来的啊。难道是不能买近10年建的房子?

有很大风险就是吧……特别是新House
价格一般“特别合理”的,都有猫腻感觉……

呵呵,在五年前我和你的想法一模一样,买啥旧房子啊,要买就买新房子,后来住过了一段次新房,我和老公彻底改变主意了,一定要买旧房子,我现在住的房子,是1900年的,够老了,但是非常喜欢,地段好,层高空间大,扩展的潜力大,非常满意

我和同时居住在英国的表妹有很多不同的意见,但是在买房子上倒是难得一致,就是不买新房子,因为她老公很多同事就是被新房子给搞的烦死了

話說在倫敦才有40%help to buy, 350萬是人民幣嗎?一房一廳?這個價位新房子不貴啊!只要風水好!沒沖沒煞,福壽延綿!自然有神明保佑。有神明保佑囉,上倒下塌唯你獨尊。忽然福至心靈買個六合彩中幾個millions. 就發達囉!風水最重要!

新房有10年之上保質期的。

你的不是旧房子,是老房子。

新房子的花园太小,好处是省心,拎包入住。
老房子可能要重新装修,累,不过可以按自己的意愿来装,比较合意。
地段更重要,还有看钱来,有钱的话就买省心省力的。

{:5_145:} 说的太好了。。。默默无语两眼泪啊。。。

又一个…呵呵…
你没听说过英国的百年以上的房屋质量吗
买最贵的?有朝一日卖的时候,升值差价大的才是正解。你看哪个新盘的房卖的时候升值幅度大了?
真是被开发商卖了还帮人数钱的智商 {:5_146:}