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  • 九品师爷
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    2018-08-27 16:08 (1楼)
    2018-08-27 16:08
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    这是我走上赤脚讼师这条路后接的第一个案子,那时候真的是个法律小白。到底白到什么程度呢?我连原告陈述书都不会写,应该说长什么样都没见过。凭着一股子愣劲,接起了案子。

    原告新移民小张,英语不是很流利。好不容易办置了房产,找了个大公司定做家具,样板什么的都提供给对方了,对方满口答应下来ok,ok没问题。结果做的家具尺寸不对,根本没法用。小张找了个朋友帮忙,和对方协商退款,书信来往几个回合,大公司一副店大欺客的样子,先是一文钱都不赔,最后好说歹说愿意退款20%,这也太欺负人了,真是没处说理去。小张的朋友都劝他:算了,我们在人家地盘呢,人在屋檐下,不得不低头。给退20%不错了,反正咱也不缺这个钱,不跟他因为这点钱闹心了。小张则不这么认为,毕竟是新移民,不同上一辈移民出来的中国人。那时候国家的确是穷,在国际舞台上也没什么地位,出国,真的是背井离乡讨生活,以温饱,赚钱,达到小康为目的,真心没那个心劲计较歧视不歧视,公平不公平的。但是新移民就不一样了。我们又不是因为在国内无以生计,出来讨生活的。新移民出国,大抵是因为小孩的教育以及国外健全的社会制度。如果还是觉得少数族裔矮人一头,在健全的社会制度下,放弃本该有的权利,那出国的意义何在?

    等我接手这个案子,没有去实地考察家具到底怎么个不能用,只是看了下合同,收据等文件,其实真的非常不专业。小张也没有过多的询问,把相关文件什么的发给我,就算是让我接手此案了。我先是写了封正规投诉信给对方,并警告如果不退款,就要告上法庭了。当然,这都是走个形式。不管什么纠纷,在闹到法庭之前都要走这样一番程序,内部投诉,外部投诉,能解决则在这两个阶段解决,解决不了的再上法庭,如果一遇到纠纷,还没私下协商,就直接闹到法庭,估计即使不理亏,在法庭上也占不住脚。之所以说是走个形式,因为我并没觉得一个机构能自查自身的问题,并公正的解决。如若此,那每个人都快速的成长为圣人了,世间也就没那么多官司可打了。内部投诉无果,然而我也不想浪费时间投诉到外部机构了。直接网上申请了打官司,一封法院传票寄去了被告那里。然后,就音信全无了。等了几个月,小张催促我看下案子的进展,我上网一查,也是一头雾水,临时读了相关文档,貌似我们要提交一些文件。于是写了封非常不正式的信件,附上各种合同,收据等,邮寄给了法庭。又是好多时日,依然没等到任何回复,只有打电话给小额赔偿总法庭了。法庭的接线员倒是很给力,告知我们被告在规定日期内没有回复,就可以在线申请法院判决了,原告要求赔多少就判赔多少,无需提交文档,无需上庭,无需法院审理。于是,这个案子就这么打赢了。又等了些时日,法院判决邮寄到了家里。然而拿着胜诉的判决书,不知道下面该做什么了,依然没要到钱啊。

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    为此,我跑了趟法院,希望法庭工作人员能指点一二。法庭问讯处三三两两的几个人在排队,时间已过晌午,但工作人员好像还是没有开工的意思。等了一会,排在最前面的黑人大哥急了,咣咣的捶起了桌子。一个类似保安一样的人跑过来问怎么回事。黑人大哥叫嚷道:这都几点了还不上班啊,再过一会都到下班时间了。还没等保安搭话,问讯处的卷轴窗帘被人拉起,工作人员终于开始办公了,还多亏了这位黑人大哥,否则真等到下班了。轮到我了,前台拿着判决书跑到内室,没多久又拿着判决书出来了,说道:你们需要找律师,法庭不管法律咨询。我有点懵,这官司给人打到还是要找律师?小张倒是神色自若,说:那就找吧,你帮我找。我说:且慢,让我打电话给总法庭问问。非常幸运的是,依然是那个很给力的接线生,告诉我要申请强制执行,有三种强制执行可以申请,由于被告是公司,所以申请高等法院强制执行会对他们比较有威慑力。接线生言尽于此,再不愿意告诉我如何申请,打发我去找律师罢了。我跟小张说,先让我网上查查。

    我在网上认认真真的搜索了一番,感觉这个事我自己就能做,于是和小张商量。小张又是半点犹豫都没有,直接说那你就弄吧。原来这个高等法院强制执行是由高等法院强制执行官来执行的。强制执行官又有一个名单,在网上就可以查到,然后联系他们所在的律所就可以了。秉承着货比三家的原则,我联系了三个律所,竟然报价都差不多。随后在网上查询才知道,高等法院强制执行是有明文规定的流程和收费标准的。 强制执行大概分4个阶段。原告首先要交一笔钱给执行官。然后执行官先是打电话给被告,讨债,此阶段讨债不成,再登门讨债,之后便有可能变卖被告家当等等一系列后果。除非被告破产,讨债一般都会成功,成功则所有要付给执行官的费用,债务和利息全部由被告支付。还债的时间越早,被告要支付给执行官的人工费就越少,利息也越少。否则越是拖到后面,被告要支付的钱就远不止债务那么一点点钱了。仔细询问过三家律所之后,选定了一家距离本市不远的律所。填写了表格,就剩下静候佳音了。两周后被告知讨债成功!

    然而英国人不给你搞出些乌龙是不罢休的。律所把债务加利息的数额打到了小张的账上,我算了下,感觉好像多打了一些钱。没几日,律所又联系小张,说财务算错了,要小张返还多余款项给他们。小张和律所又仔细核对了一番,最后把多余款项打了回去。 这个官司还算打的比较顺畅。真的没想到,我这样一个法律小白,竟然真的打赢了官司,凿实令人兴奋。然而打官司的这条路非比寻常,粗心大意总会遭致万劫不复的后果,因为除了熟悉流程,法律知识外,打官司不光光是一个做事的过程,更是原被告博弈的过程。势均力敌也好,实力相差悬殊也罢,出招,见招,拆招,一把无形的剑总在挑动你的神经,时而紧绷,时而长吁一口气,时而要反复思忖,确保万无一失,时而要设想接下来好几步要怎么走。未上庭时原被告之间的暗暗较劲,几个回合的邮件往来,事情便推进了几步,或依然胜卷在握,或预感失势,便又要思忖如何把损失降到最低。上庭时唇枪舌战,考验的是口才,更考验机敏的反应。看似谦恭礼让,但言语里尽是步步紧逼。打过几场官司后,我便时时告诫自己,处事要谨慎周全,全然没了第一次接官司打赢后的那种高兴。这世间,三百六五行,每一行都是门高深的学问,钻研透了都需要付出很大的精力,唯有习得皮毛之人才会有自以为是的洋洋自得。

    小张的官司打赢了,要回了全款,昔日劝他作罢的朋友觉得不可思议。我们需要谨慎周全,但又不致于谨小慎微。我们只是欠缺了点勇气和自信,但又不可以是鲁莽和自负。

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    这是我代理的第四场官司,也涉及到高等法院强制执行,但是事情还没发展到那份儿上,便解决了。

    学术女小王把房子交给了一家房屋中介,让其代为出租,管理。初时合作倒也愉快,该中介也没有多大,几个人忙活着,打理着几十间房子。然而日子久了,就越来越走样了。大大小小的失误不断,今天这个维修不及时,明天转租金又迟了几日。小王被这些琐事烦扰的有些心焦,打算收回房子自己打理了。然而房屋押金上又出了岔子。

    这房子是整租给几个学生的,开始入住的时候倒是简单,大家一起交的押金,每个人按房间大小,出不同份额的押金。 但是中途有人退出,又有人加入,押金的事就变得有点混乱了。等小王要收回房子自己打理时,才第一次见到几位房客,倒还好,都是老老实实的学生。学生们说押金早就交了,希望小王可以和他们重新签一份合同,押金保管到第三方机构。 小王又点懵 - 这钱不是老早就保管到第三方机构了吗?学生们则强调从来没有收到过第三方保管机构的确认文件。小王转过头又去找中介。中介则一口咬定学生们没交押金。双方各执一词,小王不知道该相信谁了。

    其实中介退了部分押金给搬走的人,又收取了新搬进来的几个人的押金。原本押金是通过中介押在第三方机构的,但是这中间一退一收便生了事端。再次收押金的时候,中介便没有把钱放到押金保管机构保管,自己收了钱,吃利息去了。而这些,小王都蒙在鼓里。

    小王让双方出示证据。学生们很配合,押金,房租的转账记录都清楚着呢。倒是中介那边,为了私吞这笔钱,只提供了部分邮件,转账记录。小王和中介交涉了很久,中介先是一个字 -“拖”,拖了一段时间看小王还是不依不饶,便开始恐吓, 电话里大吼大叫。小王一介女流,不知道该怎么办了。

    等找到我的时候,事情已是僵局, 中介电话不接,邮件不回。而小王和中介之间签署的托管合同也找不到了, 这期间的所有和房屋租赁相关的文件也都在中介手里,而我们只能从第三方押金保管机构处得知大致状况,证实了在新房客搬进去之后,押金就再没有押在第三方机构。我尝试着写了封最后通牒, 中介自然是没有回应。于是一纸诉状,把中介告上了法庭。大约又是两周,眼看过了被告回应的期限,依然没有任何回音。

    其实这个时候可以直接申请法院判决,然后再申请强制执行了,但是这一次我并不想这么决绝。这个中介不比上一个故事里的家具公司,大公司,实力雄厚,有的是财力。这家小中介充其量就是个家庭式小作坊,近几个月时间,老板的老婆生病了,住院检查花费不少精力,但是还查不出病症来,想来也不容易。而且这一家人也不是英国本地人,想私吞押金这件事上是坏了点,但就“大吼大叫”这一点上也是坏的没有什么技术含量。

    我让小王联系下中介,给对方分析下形势 - 目前还钱就押金加法庭申请费这点钱,再不还,我们申请强制执行可就不止这么一点点钱了。对方这次没有拖拉,没几个小时钱就到账了。
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    2018-09-05 20:10 (2楼)
    2018-09-05 20:10
    您好!二维码过期了。楼楼,该更新了!
  • 铁帽子王
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    2018-09-05 22:44 (3楼)
    2018-09-05 22:44
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  • 八品主薄
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    2018-09-15 06:42 (4楼)
    2018-09-15 06:42
    您好。作文太长了
    迈开大步匆匆忙忙奔奔波波去寻找 寻找一份能让自己感到欣慰的骄傲 不顾一切疯疯癫癫跌跌撞撞的奔跑 奔向那份能让自己感到安全的怀抱 离别了昨天去拥抱希望告别夜晚 等待天亮过去的辉煌不再重要明天更漫长
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    2018-09-15 21:54 (5楼)
    2018-09-15 21:54
    想入群!
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