帮朋友问下,buy to let的房子一般地租最好多少年才能买

朋友没有账号,他想问下,他想买个flat,buy to let的,好像地租就剩下102年了,他想问这个能买吗,另外,这种buy to let的是不是卖了的时候房价升值的部分要交给政府啊,比例是多少,帮他来问下大家,谢谢了

你说的是lease不是ground rent,一般90年以上大部分人都不怎么担心。

资本增值税(capital gain tax)问题,税率每个人不一样,如果一个人的income tax税率是20%那cgt就是18%,如果income tax是40%以上那cgt就是28%。

能买能买

好的,谢谢

嗯嗯,明白了,90年是个界限,竟然增值税率是不同的,很意外,谢版主

不是说90年是个界限,只是说90年以上的大家担心不多,原因

续lease如果lease只剩下80年一下费用要贵的多,想续买了两年以后可以续,所以90年以上自由度大一些。