原来买flat有可能需要先经律师付第一期的地租及管理费....

不好意思,太过低能.
要删去黑历史。

原来买flat有可能需要先经律师付第一期的地租及管理费。

再解释为何会误会。
因为从来不知道要经律师预付,律师也没提过。
首付时也没写要,是最后忽然加上去的。
然后,管理费也不是整数,所以联想不到一块去。
最大的原因是,前阵子各方不给力,幸好律师尽力去解决问题。
所以收到最后的收据,就联想到:以为律师想要额外收费。
以为是First (class) Service Charge…

今天去拿钥匙了 :) 非常高興。
终于有自己的家,请大家祝褔我们之后顺顺利,
房子没问题,邻居都很好,地区没太大问题,安安全全。

 {:5_136:}  {:5_136:} 

最后的最后,律师人很好,很给力。推荐。

First Service Charge Payment £1000.。。。孤落寡闻了。坐等大神答疑

最近没有买房,那个1000英镑,我也没有看懂。不过为什么不直接问问律师?

打算completion后再问。同时也上来问问大神支招。

难道不是先问 再 付款? 都付款完了,问有什么用,对方也不会退款

这钱像是给公寓管理公司的, 感觉additional charge 都是给第三方的。

你的律师是收了你公寓的service chrage 了,他在自动化转给你的物业公司。你不放心可以等拿到钥匙在和物业确定一下。因为现在I有些人买了房子后不付物业费,所以有些律师行会要求先去扶一季度物业费。

律师背黑锅了 {:5_137:}

这个charge才1000,好便宜啊

Engrossment fee 是律师提供法律文件要收取的
乖乖交了吧

收费没有问题呀

那个service charge跟ground rent都是给物业的,你买的是flat吧,这些不是给律师的。

楼主最后 买了哪里的房子 是 help to buy 吗?

在不太好的西伦敦地区,是经help to buy买的.

我一直有看你的帖子,我现在 都已经过了8个月了,help to buy 的 银行principle 还是过不去,因为 信用分数太低,都搞不懂为什么。 现在只能等着看了 很是烦躁

如果AIP都不过,那你credit score好像不太好?
那你先登记一家credit score check, 例如experian
首月免费。我也是只用了免费的第一个月。
然后你就看到你低分的原因,还有改善方法。
有些是登记做选民之类的。
有些是要时间的,那就没办法。
时间其实过得很快,我也准备了好一阵子。
还记得我第一次在这发文已经两年前,
那时想问问伦敦外围有没有200K的一房。
然后死心了一阵子,来来回回。直到今天就买到房了。真觉得幸运。

谢谢你,我已经申请到了第一张信用卡,看看 实际的用一下 是不是分数可以上去

这是预付,不是一整年的。

嗯,付是要付的,只是不明白为何这个费用不在报价单内。

那是service charge。