现在还适合买房吗

本人英国工作两年 七月买flat律师办手续一直到现在 快要办完所有手续没签字没交换合同 最近收到个不错的新加坡relocate机会 眼看房子是住不上了 未来只能出租或干脆不买 结合现在脱欧这调性 还有未来出租管理的各种麻烦事 求问各位苹果大神这房子还有必要买吗??这几天想的脑袋疼 {:5_134:}

这还用想,都要去新加坡了,买个毛房子呀 {:5_142:}

不稳定就算了,要是稳定永久在英国肯定要买

有道理!

好的 就是不稳定 所以才没底

幸好没签,果断撤出吧!

果断撤吧

如果你有贷款,是residential,一般是不能出租的。如果纯现金投资就比较yield和 capital gains。如果新加坡更高,当然选新加坡,还方便管理。

贷款买的二手flat不能出租吗?这个不是新房 也不是help to buy {:5_132:}

要看你的贷款类型了
Resident Mortgage 不能出租,或至少自住一年后向银行申请能不能同意让你出租
buy to let mortgage 只能出租,不能自住

Help to buy 出租限制更多。help to buy 设计就是帮助收入少的first time buyer, 怎么可能轻易让在市场上出租呢?就是普通的redidential 大部分也不让出租,如果银行知道了就是违约,会要很多违约金。你自己研究一下你的贷款条款吧。

flat好多service charge啥的。roi比较不好。你可以调查好是否盈利再做决定。要我肯定不买了。因为不在local,加上租房中介管理费就更没赚头了。而且更可怕的是到时候卖房也很麻烦,容易被坑。我买的一个房子就是房东不在英国,买的比市价低了不少。

翻了遍贷款合同 确实有这条 感谢!

确实容易是个坑 感谢建议!

我的是resident mortgage 竟然之前都没仔细读条款 感谢啊