中介提供只找房客 Tenant introduction only服务,这样的条款合理麽?感觉挺苛刻的,坐标伦敦

伦敦某知名房产中介,只要找房客,那么服务费8%+VAT ,8%基于合同时间,现在找到一个房客是18个月的,那么就按照18个月房租总和乘以8%+VAT

Admin Charge 250+VAT

如果房客继续续租,中介还会继续收8%+VAT的服务费?这感觉好苛刻的条款,还以为,后面可以自己和房客租了。

别提了,我的合同是一年那种,6个月break clause! 但是我仍旧支付一年的rate+vat。现在是房客太聪明还是中介太聪明呢。
你的哪个中介? foxton?

不过中介为了中介费,会抬高rent,尽快找到房客。如果你自己找房客,速度慢,房客会跟你讲价的,谈各种条件,房客还不一定质量特别好。里外里也都差不多,还不用自己出面了。

非常normal。

就是收钱方式不一样而己,如果房客只住6个月,会退中介费给你的。

我之前房客经常住1年以上,我也没多给中介费。。so,如果房客半年后搬走,中介也不会退我中介费。 。。 我特么发现最近两次出租都给我搞成一年的合同with6个月break clause。。虽然房客质量还行,房租不差钱,但是我在想是不是中介盼着房客赶紧搬家继续做我生意?
我用他家好几年了,每次都给他家一个分店租。so, rate给我比正常家便宜,态度也很好,速度也是极快。

不是推销我的中介哈。 我不喜欢推荐,万一出了麻烦我还惹一身腥。

8%已经很低了吧,正规的中介一般收11% + VAT for letting only

我也听说过11%,实在接受无能,当时就把我吓跑了。我宁愿给可以做担保房租的中介全责管理,签约2年,每个月少市价的200(中介还需要看房租和地理位置和户型再决定)左右,起码可以做到甩手掌柜。 {:5_134:}

现在不能收房客中介费了,admin fee转嫁到房东头上