在伦敦买Townhouse( terraced), 需要做怎样的survey?

想问一下各位有经验的人, 在伦敦买Townhouse( terraced), 需要做怎样的survey?谢谢

不在伦敦,同问

Flat,同问

Townhouse is not terraced…
Townhouse is 一楼是车库…二楼是客厅的三层house…

我指的是这个
https://www.zoopla.co.uk/for-sale/details/52829417?search_identifier=812484e86a37fd56b6e37109cd6ca84d

你是要请有经验的人给你看看这个房子该不该买,对吗?这个一般有专门的人做这个的

building survey ,全方位的给你来一个报告,sw14,sw15 很多的,这个不用担心,你Google 查一下building survey sw15 ,应该马上会有,你打电话过去,他们会和你说,你可以说是structural survey,和valuation,给你看看有没有大的结构问题,评估一下房产的价值,这些公司很多的,不用担心,我们认识的也有人做这个,你也可以联系我们

flat roof?这可就比较麻烦了……

Flat roof没问题的,防潮如果都做好哪来的问题,没去实地看过房子,怎么敢说有或者没有麻烦,有瓦片的老房子里没问题?瓦片松动,有的连烟囱顶边上的砖块都裂开松动了,里面的梁都蛀了,防水什么全都老化,还不保温,还是要找专门的人看过的,房子就算是有结构性的那种crack也要看是哪种,有些可以比较快修复的,有些比较难修复的,情况很多, 那Baker Street 周围多得是flat roof的房子,难道都有问题?

做survey 的人不会敲一下ceiling 看看有没有松动漆皮有没有软这些,边角有没有发黄,之前有没有涂过undercoat再刷的油漆,外墙能不能看看有没有爬藤植物扒掉留下的水印子,近期有没有做过pointing,这个就是为什么有surveyor的价格高,有的低,看这些还是需要经验的,然后再给出合理的修复建议

那个地板和楼梯最好要跳几下踩一踩,听听声音,然后level拿来看看平不平,里面旧的boiler water tank 也要看,电路也要查,暖气片有没有漏水,,lintel 有没有开裂,窗户,门,整个下来基本要查一天

好有钱 {:5_142:}

应该是FULL SURVEY把,