请问有半路lender要求换律师的吗?

上周收到mortgage offer,本来在等律师通知我下一步,然后收到中介和律师的邮件说律师换成lender指定的律师了,所有的材料都要转交给他。很多材料还要重新发给我,重新签一遍字。但这位新律师都一周了也没有联系我,好担心进度会延后。想问下大家有这种情况吗? {:5_134:}

银行也需要律师,一般买房人的律师同时也做银行的律师,你的律师行太小达不到你贷款银行的律师资质要求,这种情况只能是再加一个律师或者换律师。

你现在的律师没有事先告诉你他们不在你贷款银行panel里面的事情,现在换了律师,他们已经给你做了的工作部分是不应该charge你的。

感谢大哥的回复。就是觉得这位律师办事效率也太慢了,会拖慢进程。 {:5_145:} 请问大哥,一般mortgage offer下来后,后面的手续一般还要多久呢,后面律师还有可能问首付的钱来源吗?我有25千是国内父母的资助,当时贷款银行只要了gift letter,不知道接下来律师还会不会问呢?感谢

25k没多少,银行接受了gift letter,律师一般也不会有问题。

还有多久不一定,卖方文件是不是齐全,卖方会不会有意拖。。。都会影响进度,很多时候不是自己律师拖的问题,而是自己律师等对方律师的文件。

这是hsbc吗?好像他们是要有要求的。你还不如换lender呢

嗯,有打算了。今天这位律师给我说了,要我国内父母的资金来源,还要三年的,真是郁闷。我打算不用这笔钱了,重新申请mortgage

就是不知道重新申请mortgage,之前付过的search fee需要重新付吗,还有律师费

有点着急,只好来帖子下面询问成龙大哥了~ {:5_145:}
昨天卖家接受了offer,然后中介说给推荐律师,刚才也按大哥之前说的确认了律师在panel里面,结果律师刚才说卖家也是他们服务。这种双方找同一家律所的,问题大吗?能切身为我的利益考虑吗?还是说其实都是走走形式,无所谓?感觉可能都用同一家律所,进展会快些?还是说我老老实实找银行推荐的律师呢? {:5_138:}
Please note we have just been instructed to act for the seller of the property also, I am not aware of any conflict of interest between you and the seller and as such our professional rules do allow us to accept both sets of instructions as long as each party is separately represented within the company. To prevent any conflict we implement a “Chinese wall”, which is an administrative screening process developed within a law firm to segregate lawyers and administrative staff from their counterparts.
As such, if you are happy to proceed I would need to ask one of my colleagues to act on your behalf.

正规律师行,如果他们说没有问题那应该就没有问题吧。

请问,我也是手续做一半,换了lender和律师,因为他们要求太多东西,我是跳过之前的broker,自己又找华人broker申请的mortgaege offer,因为沟通起来比较方便。今天通知了中介说换人,这个broker就打来问为什么换lender,问题是我第一次见他的时候就付了499磅,我换lender应该没有损害他的利益吧?他是说换了所有的东西都要重新开始,不想我做错误的决定。我疑惑了。想问各位吧友有换lender的经历吗?换了是不是会耽误很久