求助: 房客要翻脸要dispute deposit !

房客提前一个月离开,我也没说什么,让他们离开了。突然180度变脸,不承认那些expense, 比如,什么剩下的垃圾不是她的等等。气死我了! 说要mediation, 大家知道如何mediation 吗?
一个patio door 坏了,是mechanism 出了问题,难道仅仅是normal tear and wear? 不是他们使用不当?而且他们没有早早告诉我, 我的point 是如果提早说的话,说不定不需要那么贵,而只是简单地润滑等等。难道不make sense 吗? 们把手断了,第一次我自己修好了,第二次又坏了,走了以后我买了新把手,她竟然说,谁让你第一次不找专业的人来修?所以第二次又坏了? 关键是,我连第二次修都没找他算钱,只是给了一个十几快的handle 的钱。他们竟然这样咬我?!这个把手断了总不能算是normal tear and wear 吧? 气的我眼冒金星!还说我欺负他们!?

他们没有白住三个月不给房租才离开,应该偷笑了。

你还眼冒金星呢?偷笑吧,提前搬走了。。这些本来就是你该负责的

so just go along with deposit dispute, otherwise what else you could do …

这跟白住3个月是不同的事情吧?是他们自己要搬走的,搬走的时候页不知道有这个三个月的事情。难道break, damage 也算tear and wear?

目前这个情况各种赖房租的满地都是。

真的,他赖你3个月房租,你会一点办法也没有,还不能赶他们走。

哪个国家来的租客

英国本地人

楼主抵押金扣着呢?可以试试deposit dispute,时间问题,多少能判一些

现在租客是不是可以有理由不付三个月了。那这个房东损失,国家能赔偿还是自己房东承担?

当房东久了,只要不是赔很多钱,就算了,耗不起气啊,也浪费不起这口舌和时间。

他自己提议要去dispute ,那我也同意了。我也是想着mediation 判多少就多少吧。不想再跟他们搞了,很累。只是熬不过这口气。

太赞同你的想法了!我也是这么觉得。老公觉得她明摆着欺负人。虽然我也是同感 但实在觉得不想再看那些骂骂咧咧的邮件。

很奇怪的是我请来修门的一个tradesman 也袒护他们。房客说走之前正好请的这个人做quote, 那我在想如果就是普通的wear and tear ,你要去做什么quote .难道不是心虚? 有时候我觉得白人看到华人房东他们就互相袒护。

如果你找的工人也认为不是他们的错,那么说明要么第一次维修的零件没有选对,要么没有装对。而且正常来说,门把手坏了,如果没有破坏力的行为,这个的确是房东的责任

这个是另一个门,我没有说清楚 {:5_134:}。这个门下面还有一个洞,感觉被撬过。

咋难缠的都是本地人99。9% 概率

我觉得门坏了一般都是wear tear,除非他们有心破坏。有些人就是很粗手,我同屋朋友也把门把手弄坏过,貌似他拧时候容易用力过猛。

我估计房客可能收入减少所以想能争一点是一点。这年头能不赖房租就烧高香了,如果钱数不是很多就算了吧。