flat漏水竟然查不出来了!。。。

flat漏水,从厨房天棚开始往下漏。不是一直漏,漏一次很严重的,但是漏之后就很久不漏。最近一个月漏三次了!
找了好到10个plumber了,来的时候都查不出来问题,说到处都是干的:洗手盆水龙头没有问题,淋浴,浴缸洗手盆水龙头也没有问题,浴缸下面也是干的。。。。好几个都说等漏的时候再打电话来看。。。
3个plumber怀疑是楼上漏水导致的,其中一个还去了楼上也发现漏水的地方了,但是漏水说修好了,但是那次以后又漏了一次。。。

2个plumber说应该是management company的,就是freeholder的管道有问题。找了他们,他们派他们的contractor也去了两三次,但是每次都说不是他们的stack pipe漏。他们也没有做什么就是说不是他们的事。我的一个plumber说他以前就是给council做plumbing的,知道他们会尽力回避问题,能不做就不做,能推出去就推出去。。。说我要跟他们面临一个长期争论了。。。

但是council 的contractor说是浴室的瓷砖和浴缸的胶的问题,shower的时候水从瓷砖的勾缝剂和胶水进去了,不知道这个是不是真的可能的原因。

昨天一个plumber去把厨房的墙面开了一个洞,里面是shared stack pipe, 上面有明显的水痕!这样看来真的可能是council的stack pipe 或者这个楼的楼上哪个地方漏了!

这里国人有没有做装修的能知道怎么回事?英国的plumber只要看不到哪里正在漏水,他们就不知道怎么修理了。。。。





用干毛巾裹住管子看看

肯定要找出漏的地方,看是看不出来的

是,他们都是看,然后打开水龙头,但是打开是不漏的。。。
所以就找不到了。。。

谢谢!
这个建议很好!

开几秒钟怎么看得出哪里漏,要起码开一段时间,然后肯定水会慢慢渗出来,几秒钟能看到的漏水就不是这点儿水渍了,是楼上漏水,要不然天花板和墙壁不可能湿,发图片是看不出什么东西的,也可能是浴室,别人洗一次澡大概十几分钟,你家的天花板这里会在楼上的人洗澡以后,慢慢漏水,要注意漏水面积扩大的时间,所以这个是要好几天能看出来的

找不到楼上哪里漏水的话,这个天花板修好了也白修,下次过几天又渗出水来,也可能是马桶的水箱连通的管子接口漏水,因为做的时候用瓷砖和石膏板封上了,是看不到的,浴缸的侧面那块板拿开,报纸放进去,第二天看看有没有湿

你的是政府楼?
像这种自由找负责你们大楼的物业才可以,一般的PLUMBER 就算找到是你楼上哪家漏水了也不可以修,更何况楼上也不会随便让那个人在墙上开洞去检查啊。
找物业吧,PLIMBER 修不好也找不到。

谢谢!你说的合乎逻辑!

物业找了,他们去了三次,就说不是他们的公共管道的事,就说是房子内部的漏。
房子内部打开所有 水龙头10分钟,也没有地方漏出来。。。

打开十分钟可能不够,有可能是一滴一滴出来,也可能是渗出来,顺着管子那种,真的大的渗漏的话,顶部的墙皮会大在很少的时间鼓出来一个水包

或者直接渗漏的那部分墙体直接打开,反正也是石膏板,漏水渗水的地方找到了以后,修补那些都好说

你需要找专业的water detection company 来帮你找。他们有先进的仪器,一测就能找到,不需要拆墙之类的。而且你还可以直接让他们修,如果价钱可以接受。我本人用过,服务不错,价钱不便宜。

这个是大楼,很多水管连到主管但是主管在厨房或是厕所的墙角里,那个110mm 的大排水管应该是属于物业管的,既然你们家没有漏水,那就一定是楼上下来的,这个是最起码逻辑问题,物业都不是吃大米长大的,没办法。

谢谢!我们的问题是不是一直在漏水,是漏一次就很严重,哗哗的,然后就停了,就干了。10天半个月再漏一下。。。。
所以怕那个公司来了到处都是干的也无法测出来。。。

你说的对!
因为他们来了三次了所以不再来了。但是他们来的时候没有打开墙的洞看,就是简单看就说不是他们的管道问题。
现在我们自己打开墙的洞了,看到那个公共管道上面有水痕了,但是他们不管了。。。。

墙体我们自己打开了,看到了那个公共管道的漏水痕迹了,发给物业,他们因为来过说不是他们的事情,所以即使这次给他们看打开墙体的图片,他们也不回复了。。。

漏水天花板上面是你家还是别人家?这个按概率推大概率就是浴缸周边胶水老化或者瓷砖开裂了,基本不会是大楼主管道。主管道有问题的话那就天天漏。浴室为什么会有时漏有时不漏呢,因为每个人洗澡的方式都不同,大人会比较注意,尽量让喷头对着浴缸,但是碰上有的小孩不仔细,会让喷头对着墙壁喷,那是你下面就漏水了,首先按照平面图大概推算漏水天花板上部的浴缸位置,然后开口留待查看,下次漏的时候一抓一个准,不在天花处开口,没法留证据。

问个题外话 如果plumber来了没有修理好 需不需要付钱给他们?

当然要上门费啊,多少的问题。