打算投资一套房产,希望经验丰富的大神们来交流。

本人在英格兰北部居住,有自住房一套,手里有点闲钱想做BTL,考虑到伦敦房产比较有竞争力,想买一套在伦敦,不过确实资金有限,总价想在250-300k,不知道是否可行。house应该是不够,小的flat呢?

伦敦不会有泡沫的,伦敦永远是伦敦,不是爱丁堡可以比的

在westham附近买靠近地铁站的旧flat,应该可以买到2房的,租金在1400左右的,够你交mortgage有剩了

250k 投资,租金1400 不如去买厂房收租8%

我家附近可以购买一个两房的flat,每月租金大概1100左右-1300

滞涨和某几个地区的价格下调是有可能的,但也是暂时的短期的,伦敦的经济情况和政府对伦敦的规划都是其他地区不可比的,相比其他地区房产交易的活跃程度都是伦敦地区更加活跃,保守的投资当然是首选伦敦

楼主的意思是自有资金才总价的25%,那有很多人都有这个钱

你家附近在哪呀

250-300买不到什么好东西

不止,有100+

30万可以买到3区左右的one bed flat。收租大概1200-1300.可以做interest only 贷款。贷款可以拿到75%左右。利率一般2-2.4%左右。

这个价格买不到,那里一居室flat 就260k

新手不推荐commercial ,交易税高呢

是的呢,就是08年伦敦房价也没有降过,只是增长停滞了的一段时间,伦敦外面房价纷纷跳水