Offer被接受后中介发过来的要求

请问一定要在中介写好的时间点内完成所有操作吗?略有逾期会如何?

Within 5 working days

· Confirmation that all necessary paperwork has been signed and returned to your solicitor

· Lodge funds with your solicitor for searches to be raised

· Homebuyers/Building survey booked in

Within 10 working days:

· Mortgage valuation conducted*

· Homebuyer/Building survey conducted

哇 哪个中介这么严格?我们中介都没完全没说。是不是你的钱有很大一部分是国内来的?

没事 中介怕你不买而已 你只要证明你是真心要买就行 我贷款办了4个月 中介也没办法 你先让中介把房子off market 然后开始办理

没让你交10%的钱到律师手上吧?拿到offer了吗?

不用,除了贷款要赶紧办下来,这样中介才可以把房子撤下市。

还是我们中介给力,接受OFFER直接自己就撤了,门口牌子也换成SOLD

这么看来我是真的碰到了个骗子呢,我这中介一直不撤广告,先说我没给他具体律师信息,后来就一直说我律师不行,非要我换。一个礼拜了没动作,昨天打电话要求撤,结果突然说房东有些私人问题需要处理,感觉这就玩我呢 {:5_129:}

这是他们自己订的程序而已。你完全可以决定配合还是不配合。有些不是你能决定时间的譬如评估。

我当场给offer,房主当场答应。中介跳出来提了类似楼主这些要求,她话没说完我就说我钱没问题,把我们mortage advisor的联系方式给她了,我找律师( mortgage advisor 推荐的),然后中介自己跟他们沟通,我就是跟着律师mortgage advisor走,要我提供啥资料我就提供啥。偶尔我催一下大家而已。
我12月中看房 ,我要求一个月完成交易,这都大半年了,终于才确定下周交钥匙。
我要求拆广告时中介答复要等确保我银行没问题才行。也不记得哪个点了,反正是中介见我确实认真的且入套了才网站改under offer门口改sold

一般只要买卖双方同意offer了,中介就应该把广告撤下来,不再接客。至于之后会不会交易成功,这个得看情况。但确实需要把双方的律师信息告诉中介,以及贷款信息也告知,但没听说还必须按这个时间轴来,只能说建议按什么样的时间轴来。

哪有这么快的

中介狡猾至极,总要利益最大化。我看到一不错的房子挂sale 牌打电话约看房,中介说已经under offer是asking price而且房主同意了,如果我要看房可以但是必须要出高过asking price.如果我真出高价,中介肯定就去叫另一个买家加钱了。这操作很无语啊。
我一朋友买房时就被中介这样玩,他出asking price, 过几天中介出来说有人出了多少多少,你得加啊,后来连加了两次才买到手。不过那朋友豪,有钱,不怕。

我去,难怪了,我就说我都已经把他们要的东西都整理了怎么还不撤广告,还一直让我换律师这也是第一次听说,原来还有这么操作啊。感觉这样就是个无底洞啊?中介太坏了 {:5_131:}

那这个中介是挺无良的,一般只要卖家接受了offer就应该撤下广告,而不是一个劲地找其他买家加价。
我记得有一回我看房子,出了一个offer,然后中介一个劲地跟我说,要不要加价,另一个买家出到多少了。我后来懒得进入价格战,直接pull out my offer.

我也同样遇到这样的中介 这真的是个别终极的问题!加到最后我很气 就不加了 然后正好遇到lock down 我把加上去的价钱又减掉了

我们是银行抵押的 所以没有撤广告 最可气的是居然没告诉我 银行抵押的房子是不可以撤广告一直坚持到最后只是接受报价后催着做手续 后来有人出价高告诉我 我马上说撤了我的offer 后来又跑来说人家也撤了要不要继续 怀疑中介试验我还会不会提价