很开心今天被中介通知说offer被接受了，这样最后印花税肯定能省下很多。
但是中介同时说，因为房子是apartment，整栋楼目前正在申请EWS1（就是证明建筑物可以避免与火有关覆层问题的证明）。已经递交了，但是还没授予，不过他们预计在未来几周会收到证明信。
我想问的是，如果这个信在我们交换合同的时候还没到，这样的房子（2016年建好的，999年lease）可以要吗？不知道EWS1重要吗？我听中介说EWS1是一个最近比较新的要求，很多人才刚开始被要求申请，是这么回事吗？
第一次买房子，很多不都不懂，提前感谢大家帮忙。
11/07/2020更新，昨天跟中介还有卖家和律师达成口头（今天会收到邮件确认）一致意见，也就是在交换合同时，我们必须看到EWS1的approval。如果没有看到，有权利不交换合同。同时卖家也确认大概6周内能拿到证明信（因为检查人员已经检查了房子外观并取样了，同时确认会在6周内给出结果）。如果换做各位，会等下去吗？如果挺喜欢这个房子格局，交通方便，租售比也不错。谢谢大家回复。
16/07/2020更新， 我最后还是因为这个证书问题放弃了这个房子。一下回到解放前，房子也需要缘分。