请问有没有近来去大使馆办理公证的朋友们,请帮我看看下面这段话是什么意思。

如申请人需办理涉房产或重大财产处分事项或涉股权交易、贷款、行使股东投票权利等公司事务公证,可选择到英国公证机构办理公证并经英国外交部认证后,到中国驻英国使领馆办理领事认证。同时,申请人须自行承担认证书不被国内用文单位接受等风险,建议申请人事先与国内用文单位联系确认。

国内的有房子拆迁,需要一份公证,大使馆的电话我怎样也打不通。在网站上看了这段话,完全把我绕懵了。我现在到底要找谁去做什么文件的公证呀!家里老人也搞不清楚,我住在乡下,去趟伦敦也不方便,现在完全不知从何处下手。
请问有没有经验的朋友,可以指点一下吗,谢谢!

我两周前打通过一次电话,说目前不办理涉及房产方面的公正,不知道是不是又可以做了,我也去趟伦敦很费劲,不知道有哪位朋友去过

来,来,来,刚做过公证的人过来告诉你怎么做
先说一下我的背景,上海一套房子要卖掉,是我和妈妈共同的名字,我现在已经外籍了,这个时候不能回国,所以只能委托我妈妈卖掉
这个公证怎么做呢,原理很简单
1,你要找个英国的公证员来公证你的内容–我的是我要求委托妈妈卖房,然后再证明我护照上的名字和我当时买房子的中国名字是同一个人
2,要把这份已经经过了英国公证员的公正文件交给英国商务部来进行公证,这个商务部的公证不是公证你的内容,而是公正你这个公证员是英国注册的公证员
3,然后把这个经过商务部公证的再交给中国领事馆公证,但是领事馆也不是公证你的内容,而是公证这个商务部公证是正宗的公证
说了这么多,其实很简单就是你要先找A证明文件,然后B再证明A是真的,然后再找C来证明B是真的,这是所谓的三重认证

好了,告诉你个最简单的办法,不用这么麻烦的,用Google上找你当地的Public notary,这个就是公证员的意思,和他们说是给中国用的,他们都知道,然后公证一个价格,不过大部分都会告诉你说他们和某个机构合作,可以一条龙服务,我是一条龙服务300镑,因为在纽卡的,去哪个领事馆都不方便,六个礼拜下来,不过那时候是7,8月时候,疫情最厉害,领事馆只开一天,所以你嫌麻烦的话,这个一条龙就非常好用的

另外如果你嫌贵的话,还有个办法就是分开做,或者找那种consult service的 商务部认证的叫做 FCO Apostille Legalisation,你去Google一查到处都是,都是一条龙服务,但是最好找老外开的,因为我查过中国人价格贵点的

https://www.vitalconsular.com/china-std-cert.html
就是这种的,你网上随便一找一大堆,但是你一定要先问清楚国内要的什么文件,我的是卖房委托书,直接找房产中心给我样本,然后中英文翻译给公证员的,她略看一下,没啥问题就给我公证,文件这叫交给她,她在帮我寄到她合作的公司给公证的

你己经办好了,我还想着哪天发个私信问问你呢。谢谢,正需要这个信息。 {:5_142:}

专业! 谢谢

感谢你,刚刚把孩子们哄睡着,就看到您这么详细的解答,万分感谢。

一条龙服务就是ABC全部搞定,这个对于我们那些不在曼城伦敦的人特别好用,而且现在疫情问题,公证服务一周只开一次,还要预约,还要再回去取件,麻烦死了,另外时间要控制,以前一条龙很快的,现在有点慢的,我的大概是1个月到6个礼拜吧

谢谢您,我现在也需要一份授权委托书。我是不是只要用中英文写一下这封委托书,然后上网找一个中介,认证这个封委托书就可以了。我的中国护照,身份证和户口本这些还需要公证吗?
感谢

是的,护照什么的他们估计就要一份复印件看一下就是,我公证我的给公证员看到就是我的英国护照,还有一本作废的中国护照,其他什么都没有,户口本的话如果在国内的话,直接给他们看就是了,因为我的情况还要复杂,涉及到了结婚之后改名的情况,你如果什么都没有变得话,就是护照就可以了

另外护照这个只是给公证员看一下,说明有这个人,这个不需要公证的,公证的只是你委托卖房的这个文件而已

谢谢回复。你的委托书现在已经在上海使用了吗?是否顺利。

楼主没说清楚要办什么公证,不同公证程序不一样,你要的这个以前有个帖子,你可以去看一下。上面回复的里面有一个错误,是去英国外交部认证不是商务部。
https://bbs.powerapple.com/bbs/topics/2950347

还没有,但是已经拍了照片给上海的房产中心看过了,可以使用,如果有后续我会更新的

谢谢您的详细解答,我已经在我家附近找到一位一条龙服务的人了,他说让我把委托书发给他之后给我报价。 {:5_129:}
您当时的委托书是中英文分开写了两封,还是一段中文一段英文混在一起。您自己翻译的吗,还是国内的指定部门翻译的英文。
麻烦了!感谢

这个有两种可能,我是中英文一起上的,因为那个公证人员一定要看到英文,中文怎么写她无所谓的,但是我看到小红书上有些公证员无所谓单独中文的,如果拿到国内用,国内的房产交易中心肯定要看中文的,我那个中介说连封皮都要用中文翻译,不过国内就便宜了,大概也就是几十块了,不过还有件事啊,如果你是卖房的话,交易合同一定要他们翻译成英文,你这里备份一下,因为像我,如果要解释资金来源,这个就是资金来源的最好解释啊

另外委托这份呢,你网上找一下用中英文模板的,你就按照这个抄一下就是了

委托书的英文是 power of attorney,你查查看就是了

哇。。赶紧留个脚印收藏先