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查看: 1313|回复: 13

[选房看房] 环境search report 出来了,有点担心。

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四品知府

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 楼主| 发表于 2014-4-11 06:35:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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环境search report 出来了,有点担心:

1 是  Natural Ground Subsidence      Moderate - High                      这个属于比较严重的吗?

2是   Radon                    The property is in a Radon Affected Area, as between 1 and 3% of properties are above the Action Level。

不知苹果达人们,你们买房的时候有遇到过这些情况没有,都是怎么处理的。我们现在不知道该不该退出, ,这样的房子还值得考虑买吗?


报告中虽然是passed的了,而且其他方面也都没有什么问题,可是上述两个问题觉得都比较严重,请达人们给点意见,谢谢!
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五品翰林

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发表于 2014-4-11 15:56:48 | 显示全部楼层
第一点,你可以仔细看看房子外墙现在有没有裂痕或者补过的工作,如果没有而且房龄又很久了,那么也相对放心。
第二点很普遍。

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我爱我家版达人

发表于 2014-4-11 16:28:56 | 显示全部楼层
除非你的房子建在solid rock上,通常来说时间久了,房子多少都会出现地陷。问一问保险公司看看是否能保上,如果可以,就可以安心。
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四品知府

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 楼主| 发表于 2014-4-11 17:00:28 | 显示全部楼层
谢谢你们的回复,因为第一次做环境的调查报告,所以不是很了解。
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四品知府

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 楼主| 发表于 2014-4-11 20:36:08 | 显示全部楼层
感觉看帖的人多,没什么人回帖,苹果达人们你们买房的时候没有遇到过这些情况吗?希望大家都能分享一下
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四品知府

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 楼主| 发表于 2014-4-12 01:07:02 | 显示全部楼层
成龙大哥给点意见吧!!!!!!!!!!!!!
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七品知县

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发表于 2014-4-12 18:16:19 | 显示全部楼层
第二点不用担心
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2014-4-12 20:52:34 | 显示全部楼层
fatdudu 发表于 2014-4-11 17:07
成龙大哥给点意见吧!!!!!!!!!!!!!

没有碰到过这种情况,也没有研究过,所以给不了意见。
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吏部尚书

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发表于 2014-4-13 01:50:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 kenvpn 于 2014-4-13 02:01 编辑

这根本不是什么大问题。这两问题我选房子的时候都研究过。
Natural Ground Subsidence,是地质层面的,附近有河流啊,有矿洞,有山,甚至这房子附近的房子有过沉降报告,诸如此类都会影响,除非你的建筑是在地质结构十分稳定的地区,例如平原,否则多少都有风险。
Radon,这玩意就更没事了,虽说这东西和灰尘结合在一起吸入肺会致癌,但是才1-3%,几乎是统计出来的最低影响级别了,保持好室内通风就没事。全英国只有伦敦大部以及英格兰东南部在1%或以下这个级别,其他大概都受Radon影响,你要知道威尔士70%以上地区都在3%以上的级别。另,据国内北京民间Radon调查数据,北京98%以上的地区都在10%-20%甚至以上,官方根本就不公布这个的数据。全国就更不用说了。
住国内的时候你不怕,这里就更别怕了。
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四品知府

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 楼主| 发表于 2014-4-13 06:53:58 | 显示全部楼层
kenvpn 发表于 2014-4-13 01:50
这根本不是什么大问题。这两问题我选房子的时候都研究过。
Natural Ground Subsidence,是地质层面的,附近 ...

呵呵,谢谢你详细的解答,radon其实还好,主要担心Natural Ground Subsidence会影响以后的房价,其实也觉得报告有点危言耸听,但是还是多少有点担心,看了你的解答,可以放心了。多谢!!!!
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