环境search report 出来了,有点担心。

环境search report 出来了,有点担心:

1 是 Natural Ground Subsidence Moderate - High 这个属于比较严重的吗?

2是 Radon The property is in a Radon Affected Area, as between 1 and 3% of properties are above the Action Level。

不知苹果达人们,你们买房的时候有遇到过这些情况没有,都是怎么处理的。我们现在不知道该不该退出, ,这样的房子还值得考虑买吗?

报告中虽然是passed的了,而且其他方面也都没有什么问题,可是上述两个问题觉得都比较严重,请达人们给点意见,谢谢!

第一点,你可以仔细看看房子外墙现在有没有裂痕或者补过的工作,如果没有而且房龄又很久了,那么也相对放心。
第二点很普遍。

除非你的房子建在solid rock上,通常来说时间久了,房子多少都会出现地陷。问一问保险公司看看是否能保上,如果可以,就可以安心。

谢谢你们的回复,因为第一次做环境的调查报告,所以不是很了解。

感觉看帖的人多,没什么人回帖,苹果达人们你们买房的时候没有遇到过这些情况吗?希望大家都能分享一下

成龙大哥给点意见吧!!!!!!!!!!!!!

第二点不用担心

没有碰到过这种情况,也没有研究过,所以给不了意见。

这根本不是什么大问题。这两问题我选房子的时候都研究过。
Natural Ground Subsidence,是地质层面的,附近有河流啊,有矿洞,有山,甚至这房子附近的房子有过沉降报告,诸如此类都会影响,除非你的建筑是在地质结构十分稳定的地区,例如平原,否则多少都有风险。
Radon,这玩意就更没事了,虽说这东西和灰尘结合在一起吸入肺会致癌,但是才1-3%,几乎是统计出来的最低影响级别了,保持好室内通风就没事。全英国只有伦敦大部以及英格兰东南部在1%或以下这个级别,其他大概都受Radon影响,你要知道威尔士70%以上地区都在3%以上的级别。另,据国内北京民间Radon调查数据,北京98%以上的地区都在10%-20%甚至以上,官方根本就不公布这个的数据。全国就更不用说了。
住国内的时候你不怕,这里就更别怕了。

呵呵,谢谢你详细的解答,radon其实还好,主要担心Natural Ground Subsidence会影响以后的房价,其实也觉得报告有点危言耸听,但是还是多少有点担心,看了你的解答,可以放心了。多谢!!!!

有Natural Ground subsidence Moderate-High 这个房子你买了吗, 这个房子是在哪个区啊?最近在Ruislip看了一个房子 也是这个问题 能买吗 这样的房子

可以联系local council是否有发现任何邻近的房屋有subsidence问题.
购买之前尝试获得保险报价,如果你可以得到保最好. 保费贵意味这是高风险.
如果homebuyer report没有提到 ground movement/ subsidence的问题,这应该不会是一个问题.

谢谢哈 local council回复那个区从来没有过subsidence 和HSBC要保险报价也是普通报价 surveyor说英格兰的东南部都有这个问题 不知是真是假

我的报告也出来了,也有第一个问题