最近在苹果看到不少关于在英国买房的帖子，因为大多数人都是first time buyers （包括我自己），所有大家都比较没有经验。开这个帖子，希望最近想要买房的xdjms大家能交流一下各自的info，譬如如何选择最适合自己的mortgage scheme，都是在哪里看到的offer，去看房子的时候主要要注意点什么事项等等。欢迎大家踊跃发言啊 
不知道是不是沙发，我觉得mortgage其实也不是那么的难，我在去年问过natwest银行，我一个月1000镑，老公还在读书，每个月只有400镑，结果算下来，可以贷140000左右，在Newcastle足足可以买一套很不错的公寓了，但是现在不知道怎么样，问问看已经贷款的人，现在的限额是多少啊
提供一些我知道的资料
一个同事，三年前贷款11万，5%的利率，每个月还550镑
另一个同事，现在在卖自己的房子，很不错的地段，从16万降到了14万5，挂牌快一年都没有卖出去，但是这里礼拜二有人会过来看的
我和我先生也和一个mortgage advisor谈过了，因为我们有25%的deposit，贷个160k是绝对不成问题的。问题是选哪个mortgage scheme好，市场上现在有30000种产品，我想问问是不是大多数贷款的tx一开始都选择的是fixed rate。
是的，最好时间越长越好，对了MM你们的工资总共加起来是多少啊，我一直想问一下
angeling于2009-04-27写道:
不知道是不是沙发，我觉得mortgage其实也不是那么的难，我在去年问过natwest银行，我一个月1000镑，老公还在读书，每个月只有400镑，结果算下来，可以贷140000左右，在Newcastle足足可以买一套很不错的公寓了，但是现在不知道怎么样，问问看已经贷款的人，现在的限额是多少啊
提供一些我知道的资料
一个同事，三年前贷款11万，5%的利率，每个月还550镑
另一个同事，现在在卖自己的房子，很不错的地段，从16万降到了14万5，挂牌快一年都没有卖出去，但是这里礼拜二有人会过来看的
我也关注这个呢。 :cn07: 请问这个工资，是按税前还是税后的算啊？是不是必须得有好几年工签才给贷款啊？ :cn10:
我没啥经验，也在初步调查期，就上rightmove看看。
我们也在差不多刚开始看房子。我先生是欧盟公民，所以申请贷款可能比拿工签的要容易点，我们收入差不多50k一年，看一下p60就好。
[ 编辑 xianzhi_at_apple 在 09-04-27 03:14 ]
税前的，不过你不用担心，只要告诉他们一个月能拿到多少钱，他们有一张表可以换算成你一年税前是多少，我明天准备去问问我家银行，看现在的OFFER怎么样
一般没有PR很难贷款的，尤其是现在，但是如果老公是欧盟的，大概好一点，现在能得到最低的押金是10%的，好像是RBS的
我也准备买房，不知道现在房价到底了没有，听说房市3月开始回暖了。
贷款听说找individual broker比较容易贷多一些。
有买过房子的经验的人可以介绍一下买房子的都注意应该注意些什么，还有容易在什么地方要注意防止上当的，在这里先谢谢啦。
买房QQ群 10067219
问一个大家可能觉得比较白痴的问题啊 ,
我老公是工签, 我是陪伴, 再工作
这样的可以两个人一起贷款吗? 还是只能有工作签证的人才能贷? 
我是HSBC的…好象是interest rate比较低的都需要25%以上的deposit。。１０％deposit的 interest rate太高了，长期看很不划算，所以还是省钱多交点deposit比较好。。
我现在还没搞明白是按一个人收入申请好，还是两个人收入申请好。。好象是一个人的收入＊４，或者是两个人＊２.５，是这样嘛？。。买过房的mm 踊跃发言呀。。
我妈是付了40% 第一次,然后贷了20年… 没有pr一些银行不给贷,halifax不错,实在不行去中国银行
yuhe于2009-05-12写道:
我妈是付了40% 第一次,然后贷了20年… 没有pr一些银行不给贷,halifax不错,实在不行去中国银行
:cn06: 这个牛~~~
paranoia1234于2009-05-12写道:
问一个大家可能觉得比较白痴的问题啊 ,
我老公是工签, 我是陪伴, 再工作
这样的可以两个人一起贷款吗? 还是只能有工作签证的人才能贷?
同问,而且想问问一般怎么样安排会比较好,很多人好像是一开始弄个几年FIX的,然后到期了就REMORTGAGE. 有经验的MM说说呀 :cn07: :cn07: :cn07:
我有别的想法，现在汇率这么低， 房价又降了２０％～１０％．
我是想买个房住着先，等到经济回升了再卖，可能２～３年时间期限．
但是又不想买新房， 最好是好地段，旧房子，需要重装修的那种～～
我去询问了以下， 我的情况工资 ２２Ｋ， 有１０％ＤＥＰＯＳＩＴ．
好象可以贷９００００左右．ＮＯＴＴＩＮＧＨＡＭ．
所以我也顶多能买个１００，０００ 的房子． 装修费用当然是要像家人朋友借了．～～
任何人都可以买，只要有钱就行。
我知道个现金买，用她爸爸的名字，她爸爸从没来过英国。
我前年贷的时候可以100%贷的，不过为了利息低的（+0.27%lifetime tracker),交了25%deposit, 现在要至少10%贷。 每个月还多少根据还多少年算
对了，俺是工签
[ 编辑 napo 在 09-05-25 21:35 ]
paranoia1234于2009-05-12写道:
问一个大家可能觉得比较白痴的问题啊 ,
我老公是工签, 我是陪伴, 再工作
这样的可以两个人一起贷款吗? 还是只能有工作签证的人才能贷?
可以两个人一起贷款，只要你老公工签有3年以上的有效期就没问题。
我跟你情况一样，但是我们只用老公一个人的名义贷款买的房，主要考虑如果以后万一想再买第二套做投资的话，可以以我的名义贷款，这样就还可以以买房自己住的名义来贷款，否则的话要按照buy to let的贷，利率比较高，不合适！
好贴不能沉啊。。。为什么看有的房产中介网站上说还需要SOLICITER’S FEE律师费的？ 不是直接自己找银行谈MORTGAGE就行了吗？
还有第一次买房是不是免STAMP DUTY的，那还有其他税要交吗？