超级苹果网

搜索

论坛快递»

2018年这几款帽子最火!超适合圆脸、大脸、方脸!

爹,不一定是亲爹,但,妈一定是亲妈!

日式冷吐槽:妇科医生日常

【绘本故事】《Bouncy Ball》小猪佩奇之弹弹球

大事件影响后的DC宇宙 “新世纪的DC英雄”都有谁

一部电影等了30多年 那些时隔多年才拍续集的电影

都吃过的已为人父母?22款充满回忆的童年零食

有自己铺草皮的吗?

有点发展成习惯性崴脚了,怎么处理?

漏电与否,自己可以检查么?

Green fingers们看过来,兰花这样是为啥呢?

孩子的15小时免费学校有新政策吗?

请问国内的手抓大虾的那个虾哪里有卖的啊?

最近有收到BRP卡的么?

房屋中介里面的弯弯绕 agency & their contractor

葡萄牙申根签证

帕萨特休旅版机油温度问题

请问英国哪家搬家公司比较好

去曼城大使馆更换护照,附近有没有便宜点的停车点

EEA2到期,欧盟配偶离英 我应申请什么续签?

宝宝护照网上申请只寄一方父母护照还是父母两人护照

有没有宝宝三次疫苗没打完就回国的么?

格拉斯哥,想学自动挡的车。求教练

这些扬长避短的泳衣,让你赚足满屏的点赞!

日式冷吐槽:从奇怪地方拿出的奇怪点心

比起肤白貌美的杨超越,“焦糖系小姐姐”王菊更能让人眼前一亮!

打针输液时空气进入了血管,我是不是要死了?

你只看过世界的一小部分 那些极其罕见的神奇照片

美剧不给力英剧来接力 这9部高分英剧值得一看

美出天际的仙女袜,“时髦精”们的夏天必选装备!

给超级英雄们带来绝望 压迫力最强的十位反派

#笑林福利# 爆笑动态图:英雄救美也要分颜值

对伯明翰不熟,市中心附近哪个区域比较安全?

问一个愚蠢的问题,花粉过敏会引起早产吗

求助!永居网上付费后出现bug

有防过敏的宝宝防晒霜吗?

请教大家:如何办理从中国大学转学来英国的大学?

岳父岳母大人要来英国,想看国内中文电视频道,求高招

水管是铜管好还是塑料管好?

晒晒我家小闺蜜纸醉金迷的奢华生活

楼主: Juliezhuuk

[买房贷款律师] 房子看好了 贷款被拒绝了 肿么办

  [复制链接]

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2015-2-7 16:18:12 | 显示全部楼层
pattyqi 发表于 2015-2-7 00:42
但是很多人都做EQUITY RELEASE去买更多的房子呀。EQUITY RELEASE不就是问银行借更多钱吗。难不成最近按揭 ...

这个不一样啊。

自己房子equity release的时候是用自己的收入来支持还贷,再买个房子的时候用房租来支持还贷。

如果买房子的首付是借的,那没有任何东西来支持这个借的首付(因为收入要用来支持贷款)。另外如果是和别人借的钱,那这个借钱的人对房子就可能有claim了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

亲亲宝贝版达人

发表于 2015-2-7 16:41:19 | 显示全部楼层
我觉得你得找个可靠的BROKER
回复 支持 反对

使用道具 举报

吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2015-2-7 17:10:03 | 显示全部楼层
找broker吧,不然你自己很难搞定了,已经有两次被拒记录很危险的了,不快点找的话房子也可能飞了。
发送自苹果论坛手机版: m.powerapple.com
回复 支持 反对

使用道具 举报

吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2015-2-7 17:10:33 | 显示全部楼层
找broker吧,不然你自己很难搞定了,已经有两次被拒记录很危险的了,不快点找的话房子也可能飞了。
发送自苹果论坛手机版: m.powerapple.com
回复 支持 反对

使用道具 举报

八分辅国公

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2015-2-8 01:40:50 | 显示全部楼层
Halifax是属于比较松的贷款提供者了,如果他家都拒你的话还是赶紧找个Broker了。别自己瞎试,再试几次把信用记录弄糟,就真没办法了
回复 支持 反对

使用道具 举报

九品师爷

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2015-2-8 01:55:12 | 显示全部楼层
多谢大家回复 已经找broker 了 finger crossed!
回复 支持 反对

使用道具 举报

九品师爷

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2015-2-8 02:24:24 | 显示全部楼层
iaijosh 发表于 2015-2-7 16:41
我觉得你得找个可靠的BROKER

关键就不知道找的这个broker 可靠不可靠 第一次买 经验不足 走了很多弯路
回复 支持 反对

使用道具 举报

六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2015-2-8 03:48:02 | 显示全部楼层
什么原因被拒掉啊,你deposit 付多少啊?我也刚拿了halifax 的morgage promise,也看上了一套房,不会到时候也不给贷了吧!楼主的credit rating 怎么样?
回复 支持 反对

使用道具 举报

九品师爷

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2015-2-8 05:02:01 | 显示全部楼层
emilywoo 发表于 2015-2-8 03:48
什么原因被拒掉啊,你deposit 付多少啊?我也刚拿了halifax 的morgage promise,也看上了一套房,不会到时 ...

我情况比较复杂 我2011年中开始过来英国 但只是商务签证,半年结束后公司(总部上海 英国分公司)希望我能长期在这 签了一年T2,一年后回国(因为各种原因)cooling off了一年,cooling off 这段时间大部分时间又被派出来在这(商务签证),然后2014年初又以T2 过来,这次是3年T2,17年结束
我首付比例25%,贷款75%,直接跟halifax mortgage adviser 联系的,一切都很顺利;直到做valuation的时候 mortgage adviser 说 因为deposit 金额很大,所以我被head office picked up 需要提供更多的信息check,blahblah,我提供了就挂掉了,我找mortgage adviser问原因,他打电话问了head office 回复说
not able to give any specifics,且是final decision

关于信用 我可是花了14.99去experian 查了,871, fair
主要三个negative:没有在eletoral roll 上(这个没办法 咱没有选举权啊),账户年龄都不够长(最早的HsBC卡是2012年办的,不知道这个长如何定义,2014年6月switch到halifax'),还有最近搜索我信用记录的太多了(哎 前面买车在比价网上搜保险留下很多记录,然后开始办房贷 halifax 也没少搜索我)

我后面手贱去halifax网站申请信用卡(因为朋友说都用cash,租房都是包bill 没有bill账单等不利于build 信用记录,) ,结果halifax系统直接给我拒了,说我credit 不够,哎 又留下一个footprint!(不做死就不会死啊!)

至今不明为啥被拒 是提供的材料有问题 还是我credit score 太低 也可能都有?

说这么多,希望能对你有参考意义吧

祝好运!

回复 支持 反对

使用道具 举报

小安(版主)

发表于 2015-2-8 06:08:17 | 显示全部楼层
我反正有房贷的时候还没入籍 也木有credit card 水电从来没给过

直接找了broker 利息高 不过就fixed了两年 两年后就低了 也是halifax

评分

参与人数 1银子 +1 收起 理由
chaihua1978 + 1 很给力!

查看全部评分

回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

©版权所有 - 超级苹果网 2002-2018 手机版 | 中国版 | 版权免责隐私 | 广告服务 | 联系我们
快速回复 返回顶部 返回列表