买房资金证明问题 - 求高人指点

是关于买房资金证明的问题,求各路高人指点,万分感谢。

本人的情况时,贷款已经谈完,没有问题了。律师在做最后的exchange contact的时候需要我证明deposit的资金来源,我自己有一部分的存款,然后父母也帮助了一部分。现在律师要让我提供父母资金的相关材料,护照,bank statement, 还有相关的地址证明,而且这些都需要公证。我之前贷款的时候问过银行,他们说只要父母写个gift letter就行了。现在的律师硬是要提供这么多材料,实在很头疼,主要是5月底交钥匙。

现在的问题是父母的钱都是存款,律师说如果是存款需要提供父母的工资证明,但是父母已经退休很久了,哪来的证明啊?

如果现在换律师,不知道是不是太迟了,还有我是否要支付律师费。

本人是在爱丁堡买房,貌似苏格兰法律跟英格兰有所不同。由于第一次买房,没有任何经验,希望各位高人能够指点,万分感谢。

马克一下, 和楼主一样打算在苏格兰买房

就说是saving

同关注,这个律师是不是没什么经验啊

最直接的办法,换律师。。。。

谢谢回复。但是最近父母才汇了钱过来,在账单上有显示是中国转过来的,很难解释是saving.

谢谢回复,有没有经验不清楚,但是这个律师十分的矫情,动不动push我,快被她逼疯了。

谢谢你的建议,我是挺想换的,但是不知道已经办到这个程度了,是否可以再换,她手头上有我所有的资料,包括银行的贷款,而且双方好像也拟了合同,但是我还没签字。昨天看了我提供的资金证明,说是如果不能提供父母紫金证明的话,不能用这笔钱。当时就听傻了。这个律师实在不行,但是不清楚是否还能再换,实在是没有经验,所以上来咨询大家。

那你看看合同是不是写了买完房子才给律师费。直接告诉他你父母退休,中国那边开不了资金证明。要么给你办了,要么你换律师,态度强硬点好了哦。

有时候要看律师的,我们之前律师很不错,就是要求我们出一份证明信,于是我让老妈用他们单位抬头信纸写了一份证明,证明这些是他们的存款,现在将送给我们作为礼物买房。然后我们自己翻译了英文版本的,单位熟人盖章即可,一纸通过,妥妥的

我当时是提供爸妈之前买卖股票的帐单,还有卖了个房子的简易合同。 公证的话我的律师说找某些职位的人的写短话证明一下就行, 翻译随便找了个给盖章的公司。国内都很快的。
你问问你们律师,公证的定义?

换律师不要紧,程序都走得差不多了,前面做的search什么的后面的律师都认账的,后面的律师收费也只收后面他做了的,我们买房也是到最后一天律师不肯签字,换了另一个律师的,
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谢谢大家这么热情的回复,很感谢你们的建议。我再跟她沟通看看,不行就换律师。每次给她打电话,她就一个劲的重复说你要抓紧提供材料,否则我们没有时间了,但是每次有问题也不帮我解决。真是受不了她了。对了,大家有靠谱的律师推荐么?最好是在爱丁堡的。

律师好麻烦…

这个律师真是典型的死板货,可能最近AML查的严。一般一个gift letter原件,银行,律师,tax adviser都通用,还不用公证。建议最好换个律师,但是他做了多少事就要收多少钱。要是不换就按楼上说的找个国内单位的至写一个公证了给他就是。

楼主用的哪个律师行啊?说出来让大家以后回避嘛。我也正在看爱丁堡的房子,找好律师了,定律师之前我们就问了中国汇款需要提供什么证明。我找的律师在格拉斯哥,给她看了这边银行收到汇款的通知信,就说可以了。我们看了几个房子了,每次联系她也回复特别快。
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楼主你要是事情办成了,能告诉我最后怎么解决的么?我也遇到了相同的问题…

能不能问下楼上的律师收费大概的range啊?

Fee 650
Vat 130
–以上是律师服务收费,下面的是固定收费(不管你找哪个律师,都是这个价格)

Registration dues of title 480.00
Registration dues of security 60.00
Stamp Duty -取决于房价
SDLT Fee plus Vat 60.00(这个不知道是不是和房价有关)

之前还找过一个收费350的,回复也很快很好,但是就是要求首付款必须在英国银行存够三个月,不够三个月他们不受理。因为我们刚转钱过来,所以就换了律师。
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这个不是律师麻烦的问题,因为有反洗钱法规,律师必须确认资金来源,否则会面临巨额罚款。收费才几百胖子,要人家冒几十万镑罚款的风险,换你也不干啊。所以还是自己把材料做好才是正道。