最近看中新开发的房子，原先是看中其中一套房子，但是后来发现也不怎么好，然后又发现这个开发商还有其他类型的房子，我们更喜欢。然后询问他们的sales,他们说那些房子里面的专修还没有完全好，还没开始卖。那我们就问那我们不能先预订吗？他说不可以。可是我看这里有mm说过也是买的那种新开发的房子，房子还没建好就可以预订了。很confused。是不是这个sales不想卖给我们啊 （之前看房子的时候就觉得他很不耐放的样子）。
还有现在如果找broker的话贷款好贷吗？
[ 编辑 youNme 在 09-08-06 03:04 ]
youNme于2009-07-19写道:
最近看中新开发的房子，原先是看中其中一套房子，但是后来发现也不怎么好，然后又发现这个开发商还有其他类型的房子，我们更喜欢。然后询问他们的sales,他们说那些房子里面的专修还没有完全好，还没开始卖。那我们就问那我们不能先预订吗？他说不可以。可是我看这里有mm说过也是买的那种新开发的房子，房子还没建好就可以预订了。很confused。是不是这个sales不想卖给我们啊 （之前看房子的时候就觉得他很不耐放的样子）。
还有现在如果找broker的话贷款好贷吗？
mm，现在房价在回稳，所以有的开发商不接受预定的。。贷款还可以吧，主要有正式工作，有签证。 :cn08:
有点想不通，反正他们放到市场上后不是也要拿出来卖吗？那提早有人买不好吗？
而且奇怪的是这一排房子已经被人买了好几座了，他们难道是专修好一座卖一座吗？
还有他们说要过几个月大概才拿出来卖。
那这段时间我们可以先申请贷款吗？
youNme于2009-07-19写道:
还有他们说要过几个月大概才拿出来卖。
那这段时间我们可以先申请贷款吗？
他们是等几个月后，可以买高些。你们现在可以申请贷款，从申请到批下来，差不多要3到4周。。
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
还有他们说要过几个月大概才拿出来卖。
那这段时间我们可以先申请贷款吗？
他们是等几个月后，可以买高些。你们现在可以申请贷款，从申请到批下来，差不多要3到4周。。
可是贷款不是银行要审查那个房子吗？那我们都不知道到时候能不能买到 .
如果没有买到，那这个贷款怎么办
youNme于2009-07-19写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
还有他们说要过几个月大概才拿出来卖。
那这段时间我们可以先申请贷款吗？
他们是等几个月后，可以买高些。你们现在可以申请贷款，从申请到批下来，差不多要3到4周。。
可是贷款不是银行要审查那个房子吗？那我们都不知道到时候能不能买到 .
如果没有买到，那这个贷款怎么办
mm先可以去银行贷款，先拿一个agreement in principle，再拿着这个去找房子。
对那个房子非常满意，有什么办法可以在它卖的第一时间知道啊
[quote]HEBBE于2009-07-19写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
还有他们说要过几个月大概才拿出来卖。
那这段时间我们可以先申请贷款吗？
他们是等几个月后，可以买高些。你们现在可以申请贷款，从申请到批下来，差不多要3到4周。。
可是贷款不是银行要审查那个房子吗？那我们都不知道到时候能不能买到 .
如果没有买到，那这个贷款怎么办
mm先可以去银行贷款，先拿一个agreement in principle，再拿着这个去找房子。
还有一个问题就是，如果拿到了这个agreement in principle，是不是就代表银行会百分百借给我们了
youNme于2009-07-19写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
还有他们说要过几个月大概才拿出来卖。
那这段时间我们可以先申请贷款吗？
他们是等几个月后，可以买高些。你们现在可以申请贷款，从申请到批下来，差不多要3到4周。。
可是贷款不是银行要审查那个房子吗？那我们都不知道到时候能不能买到 .
如果没有买到，那这个贷款怎么办
mm先可以去银行贷款，先拿一个agreement in principle，再拿着这个去找房子。
找broker贷款的话，是不是不需要收入证明啊
为什么不需要呀？
youNme于2009-07-19写道:
对那个房子非常满意，有什么办法可以在它卖的第一时间知道啊
mm把你的联系方式给开发商，让他们准备卖时第一时间通知你。。
youNme于2009-07-19写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
还有他们说要过几个月大概才拿出来卖。
那这段时间我们可以先申请贷款吗？
他们是等几个月后，可以买高些。你们现在可以申请贷款，从申请到批下来，差不多要3到4周。。
可是贷款不是银行要审查那个房子吗？那我们都不知道到时候能不能买到 .
如果没有买到，那这个贷款怎么办
mm先可以去银行贷款，先拿一个agreement in principle，再拿着这个去找房子。
还有一个问题就是，如果拿到了这个agreement in principle，是不是就代表银行会百分百借给我们了
不是百分之百，银行会把你的申请表发给他们的mortgage centre，他们会最后给你一个决定。。给你决定之前，银行会派人去做房子Valuation。
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
还有他们说要过几个月大概才拿出来卖。
那这段时间我们可以先申请贷款吗？
他们是等几个月后，可以买高些。你们现在可以申请贷款，从申请到批下来，差不多要3到4周。。
可是贷款不是银行要审查那个房子吗？那我们都不知道到时候能不能买到 .
如果没有买到，那这个贷款怎么办
mm先可以去银行贷款，先拿一个agreement in principle，再拿着这个去找房子。
还有一个问题就是，如果拿到了这个agreement in principle，是不是就代表银行会百分百借给我们了
不是百分之百，银行会把你的申请表发给他们的mortgage centre，他们会最后给你一个决定。。给你决定之前，银行会派人去做房子Valuation。
那他们给了AIP之后, 有限期说多久之类要找到房子吗
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
对那个房子非常满意，有什么办法可以在它卖的第一时间知道啊
mm把你的联系方式给开发商，让他们准备卖时第一时间通知你。。
觉得那个sales对我们有歧视似的, 怕她故意不告诉我们.
说那些房子现在还在developer手里,还没有到他们这里.
youNme于2009-07-20写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
还有他们说要过几个月大概才拿出来卖。
那这段时间我们可以先申请贷款吗？
他们是等几个月后，可以买高些。你们现在可以申请贷款，从申请到批下来，差不多要3到4周。。
可是贷款不是银行要审查那个房子吗？那我们都不知道到时候能不能买到 .
如果没有买到，那这个贷款怎么办
mm先可以去银行贷款，先拿一个agreement in principle，再拿着这个去找房子。
还有一个问题就是，如果拿到了这个agreement in principle，是不是就代表银行会百分百借给我们了
不是百分之百，银行会把你的申请表发给他们的mortgage centre，他们会最后给你一个决定。。给你决定之前，银行会派人去做房子Valuation。
那他们给了AIP之后, 有限期说多久之类要找到房子吗
是有一个期限，但是具体日期不记得了。。。
youNme于2009-07-20写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
对那个房子非常满意，有什么办法可以在它卖的第一时间知道啊
mm把你的联系方式给开发商，让他们准备卖时第一时间通知你。。
觉得那个sales对我们有歧视似的, 怕她故意不告诉我们.
说那些房子现在还在developer手里,还没有到他们这里.
我觉得他们不会吧，可能真的是还在developer手里。。
HEBBE于2009-07-20写道:
youNme于2009-07-20写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
对那个房子非常满意，有什么办法可以在它卖的第一时间知道啊
mm把你的联系方式给开发商，让他们准备卖时第一时间通知你。。
觉得那个sales对我们有歧视似的, 怕她故意不告诉我们.
说那些房子现在还在developer手里,还没有到他们这里.
我觉得他们不会吧，可能真的是还在developer手里。。
developer跟sales部门不是同一个公司吗?
我有让他们帮我问问看, 但是他们说他们什么都不知道.
youNme于2009-07-20写道:
HEBBE于2009-07-20写道:
youNme于2009-07-20写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
对那个房子非常满意，有什么办法可以在它卖的第一时间知道啊
mm把你的联系方式给开发商，让他们准备卖时第一时间通知你。。
觉得那个sales对我们有歧视似的, 怕她故意不告诉我们.
说那些房子现在还在developer手里,还没有到他们这里.
mm，那可不一定哦，他们的意思是房子在建筑公司手上，而且一般不都是建筑公司和sales运营商不是一起的吗？
我觉得他们不会吧，可能真的是还在developer手里。。
developer跟sales部门不是同一个公司吗?
我有让他们帮我问问看, 但是他们说他们什么都不知道.
HEBBE于2009-07-20写道:
youNme于2009-07-20写道:
HEBBE于2009-07-20写道:
youNme于2009-07-20写道:
HEBBE于2009-07-19写道:
youNme于2009-07-19写道:
对那个房子非常满意，有什么办法可以在它卖的第一时间知道啊
mm把你的联系方式给开发商，让他们准备卖时第一时间通知你。。
觉得那个sales对我们有歧视似的, 怕她故意不告诉我们.
说那些房子现在还在developer手里,还没有到他们这里.
mm，那可不一定哦，他们的意思是房子在建筑公司手上，而且一般不都是建筑公司和sales运营商不是一起的吗？
我觉得他们不会吧，可能真的是还在developer手里。。
developer跟sales部门不是同一个公司吗?
我有让他们帮我问问看, 但是他们说他们什么都不知道.
:cn17: