最近筹备在伯明翰买房子，看了好多好多套，头都大了，最后决定了在两套中间选一套，一套是SOUTHSIDE，但是就是REPRESSESSED SALE，房子有点乱，墙壁什么的都要刷，要重新整理，大小也挺好的，要价暂时是110K。 另外一套是在JUPITER，全新的，客厅很大，睡房很小，120K. 两套房子都是两室两卫，带车库。算下来的话，SOUTHSIDE比较值点,但是REPRESSESSION的房子真不好说，有什么毛病的话还不能找开发商，什么都要自己去弄了。姐妹们，你们有谁买过这种类型的房子，对我来说，两套都真的好难抉择，都喜欢,呵呵…有谁给点建议，或者谈谈经验吧
有图片么，贴点出来看看？？ 
zhujin于2009-07-22写道:
最近筹备在伯明翰买房子，看了好多好多套，头都大了，最后决定了在两套中间选一套，一套是SOUTHSIDE，但是就是REPRESSESSED SALE，房子有点乱，墙壁什么的都要刷，要重新整理，大小也挺好的，要价暂时是110K。 另外一套是在JUPITER，全新的，客厅很大，睡房很小，120K. 两套房子都是两室两卫，带车库。算下来的话，SOUTHSIDE比较值点,但是REPRESSESSION的房子真不好说，有什么毛病的话还不能找开发商，什么都要自己去弄了。姐妹们，你们有谁买过这种类型的房子，对我来说，两套都真的好难抉择，都喜欢,呵呵…有谁给点建议，或者谈谈经验吧
建议mm，自己住的话，就不要买reprocess的，因为买这种房子没有保障，买完后出现很多问题，是很头疼的。
举手 
我在伯明翰 我也要买房子 不过我们买 house 
HEBBE于2009-07-22写道:
zhujin于2009-07-22写道:
最近筹备在伯明翰买房子，看了好多好多套，头都大了，最后决定了在两套中间选一套，一套是SOUTHSIDE，但是就是REPRESSESSED SALE，房子有点乱，墙壁什么的都要刷，要重新整理，大小也挺好的，要价暂时是110K。 另外一套是在JUPITER，全新的，客厅很大，睡房很小，120K. 两套房子都是两室两卫，带车库。算下来的话，SOUTHSIDE比较值点,但是REPRESSESSION的房子真不好说，有什么毛病的话还不能找开发商，什么都要自己去弄了。姐妹们，你们有谁买过这种类型的房子，对我来说，两套都真的好难抉择，都喜欢,呵呵…有谁给点建议，或者谈谈经验吧
建议mm，自己住的话，就不要买reprocess的，因为买这种房子没有保障，买完后出现很多问题，是很头疼的。
我在Jupiter住过，挺好的。买flat当然要买新的，买的时候一定要确认是否厨房，电器和其他东西都有保修。一般开发商应该保修10年的。
如果自己住的话，不建议你买southside，蛮吵得，周末也不是很安全。那边的房子我觉得投资挺不错的，但是第一套都是自己住的，谈不上什么投资。
自己的房子住起来心态不一样的，很多工作要做，最好买新点的，不然经历上真的承受不了。
我买的是house，花园快要我命了，可是草坪还是越来越不行了。 
Dewtonight于2009-07-22写道:
如果自己住的话，不建议你买southside，蛮吵得，周末也不是很安全。那边的房子我觉得投资挺不错的，但是第一套都是自己住的，谈不上什么投资。
自己的房子住起来心态不一样的，很多工作要做，最好买新点的，不然经历上真的承受不了。
我买的是house，花园快要我命了，可是草坪还是越来越不行了。
如果你不需要草坪的话，建议你把草坪都挖了，然后铺上 自己喜欢的石子。白色的应该惠满好看的。我打算明年请了假 把花园重新搞。如果你喜欢草坪的话，去gardencentre买固体的草坪肥料。一罐头可以用一年，可以让草往衡里长。颜色也好看。
tokywang于2009-07-22写道:
HEBBE于2009-07-22写道:
zhujin于2009-07-22写道:
最近筹备在伯明翰买房子，看了好多好多套，头都大了，最后决定了在两套中间选一套，一套是SOUTHSIDE，但是就是REPRESSESSED SALE，房子有点乱，墙壁什么的都要刷，要重新整理，大小也挺好的，要价暂时是110K。 另外一套是在JUPITER，全新的，客厅很大，睡房很小，120K. 两套房子都是两室两卫，带车库。算下来的话，SOUTHSIDE比较值点,但是REPRESSESSION的房子真不好说，有什么毛病的话还不能找开发商，什么都要自己去弄了。姐妹们，你们有谁买过这种类型的房子，对我来说，两套都真的好难抉择，都喜欢,呵呵…有谁给点建议，或者谈谈经验吧
建议mm，自己住的话，就不要买reprocess的，因为买这种房子没有保障，买完后出现很多问题，是很头疼的。
我在Jupiter住过，挺好的。买flat当然要买新的，买的时候一定要确认是否厨房，电器和其他东西都有保修。一般开发商应该保修10年的。
Building Insurance 是10年，但是里面的appliant只有两年的时间，过两年还要买home insurance.....我挺喜欢jupiter的，离城市不远，又很安静...嘻嘻....但是我朋友住的studio，他说隔音效果很不好，经常隔壁敲墙，吓死人了，音像开大点点都不行
icecherry于2009-07-22写道:
举手
我在伯明翰 我也要买房子 不过我们买 house
嘻嘻...我们之前也考虑过house，但是我喜欢的那种townhouse，离市中心近的都很贵，都是要价170k以上，而且我一想到house要处理花园就头疼....搞卫生搞死了。而且又好又便宜的房子都好远，离市中心6，7mile了，开车上班都要半个小时...累死了....建议mm可以去看看five ways的那个麦当劳后面去看看，那里新开发了一些house布局还不错，地理位置一流....
zhujin于2009-07-22写道:
Building Insurance 是10年，但是里面的appliant只有两年的时间，过两年还要买home insurance…我挺喜欢jupiter的，离城市不远，又很安静…嘻嘻…但是我朋友住的studio，他说隔音效果很不好，经常隔壁敲墙，吓死人了，音像开大点点都不行
这个主要是有个可怕的邻居把。我住了1年，1 bed flat，都觉得安静得吓人。 隔音效果最好的就是独立的house，其他都有这个问题，没有办法的。
MM倒是可以了解一下，邻居如何。是owner还是tenant。
Dewtonight于2009-07-22写道:
如果自己住的话，不建议你买southside，蛮吵得，周末也不是很安全。那边的房子我觉得投资挺不错的，但是第一套都是自己住的，谈不上什么投资。
自己的房子住起来心态不一样的，很多工作要做，最好买新点的，不然经历上真的承受不了。
我买的是house，花园快要我命了，可是草坪还是越来越不行了。
现在好多flat都是半价放出来的，有钱真的做投资不错，southside的房价都是被中国人炒起来的，里面70%都是中国人....那里是挺吵的，而且好多时候都是通宵通宵的吵....但是市中心的房子很少有那么低价格的，还是有点动心....
zhujin于2009-07-22写道:
icecherry于2009-07-22写道:
举手
我在伯明翰 我也要买房子 不过我们买 house
嘻嘻…我们之前也考虑过house，但是我喜欢的那种townhouse，离市中心近的都很贵，都是要价170k以上，而且我一想到house要处理花园就头疼…搞卫生搞死了。而且又好又便宜的房子都好远，离市中心6，7mile了，开车上班都要半个小时…累死了…建议mm可以去看看five ways的那个麦当劳后面去看看，那里新开发了一些house布局还不错，地理位置一流…
我家有狗狗 不买 house 都不行 :cn03:
我们打算买在 harborne :cn11:
来看经验，个人觉得还是买全新的比较好，因为二手的好多事情烦。
icecherry于2009-07-22写道:
zhujin于2009-07-22写道:
icecherry于2009-07-22写道:
举手
我在伯明翰 我也要买房子 不过我们买 house
嘻嘻…我们之前也考虑过house，但是我喜欢的那种townhouse，离市中心近的都很贵，都是要价170k以上，而且我一想到house要处理花园就头疼…搞卫生搞死了。而且又好又便宜的房子都好远，离市中心6，7mile了，开车上班都要半个小时…累死了…建议mm可以去看看five ways的那个麦当劳后面去看看，那里新开发了一些house布局还不错，地理位置一流…
我家有狗狗 不买 house 都不行
我们打算买在 harborne
握手....mm....我家也是有只小狗狗，HARBORNE的房子不错啊，区也挺好的，我们看过几套，很漂亮，但是对于我们来说，实在太不方便了....我知道house养狗，狗狗应该会挺爽的， :cn07:
其实房子全新有保修是因为需要，如果房子年头长，都比较settle了，不会有什么问题。比如100，200年的房子，根基不会有什么问题的。因为new home有可能会move.基本上如果房子20年了，应该问题不大了。
顶一下 
tokywang于2009-07-22写道:
zhujin于2009-07-22写道:
Building Insurance 是10年，但是里面的appliant只有两年的时间，过两年还要买home insurance…我挺喜欢jupiter的，离城市不远，又很安静…嘻嘻…但是我朋友住的studio，他说隔音效果很不好，经常隔壁敲墙，吓死人了，音像开大点点都不行
这个主要是有个可怕的邻居把。我住了1年，1 bed flat，都觉得安静得吓人。 隔音效果最好的就是独立的house，其他都有这个问题，没有办法的。
MM倒是可以了解一下，邻居如何。是owner还是tenant。
我觉得这里的flat好像隔音效果都没有国内好啊....但是我住过这么久的flat也没有发生过我朋友的那种情况，就是我现在住的orion，可能是外面太吵，根本听不到邻居的声音吧....独立的house太贵了...现在还买不起啊...
我们隔壁都还没有人，因为那栋楼是刚放出来的，还没完全售完...那如果是owner 或者tenant,有什么区别吗？
mm有没有看过hemisphere这边的房子？很新布局也很好～～旁边就是大公园和警察局之类的环境很好。比市中心的房子好不知道多少倍！！而且也离市中心不远。就是相对市中心的房子贵了点。如果自己住推荐。 
choleboutique于2009-07-23写道:
mm有没有看过hemisphere这边的房子？很新布局也很好～～旁边就是大公园和警察局之类的环境很好。比市中心的房子好不知道多少倍！！而且也离市中心不远。就是相对市中心的房子贵了点。如果自己住推荐。
去看过了，是挺喜欢的，而且那里是地热的，不用heater的，但是要价太高了，和JUPITER是同一个公司，但是性价比没有JUPITER高，同样大小的房子，价格要高15k,所以就没再那花时间了。
zhujin于2009-07-23写道:
tokywang于2009-07-22写道:
zhujin于2009-07-22写道:
Building Insurance 是10年，但是里面的appliant只有两年的时间，过两年还要买home insurance…我挺喜欢jupiter的，离城市不远，又很安静…嘻嘻…但是我朋友住的studio，他说隔音效果很不好，经常隔壁敲墙，吓死人了，音像开大点点都不行
这个主要是有个可怕的邻居把。我住了1年，1 bed flat，都觉得安静得吓人。 隔音效果最好的就是独立的house，其他都有这个问题，没有办法的。
MM倒是可以了解一下，邻居如何。是owner还是tenant。
我觉得这里的flat好像隔音效果都没有国内好啊…但是我住过这么久的flat也没有发生过我朋友的那种情况，就是我现在住的orion，可能是外面太吵，根本听不到邻居的声音吧…独立的house太贵了…现在还买不起啊…
我们隔壁都还没有人，因为那栋楼是刚放出来的，还没完全售完…那如果是owner 或者tenant,有什么区别吗？
晕，咱是邻居呢。我也住orion，以前住过southside,那可真不是一般的吵。市区的话orion是最好的选择，不过价格相对也要贵点。mm如果要申请mortgage的话，很多银行要求买new built flats要比买房子多付5%的deposit. 我最近也在考虑买房子，真是不到买房子都不知道原来在英国买房子是那么麻烦的事情！