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楼主: lendesign

[装修装饰] Extension & Loft conversion 不需要申请planning permission的条件

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一品九门提督

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发表于 2015-7-19 18:52:12 | 显示全部楼层

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进来学习的。。。
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六品通判

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发表于 2015-7-20 07:47:47 | 显示全部楼层

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我想请问一下,房子大门门口加盖的一个小房间叫什么,我查了好像是叫portal?就像多了个玄关似的。加盖这个也不要planning permission的吧?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2015-7-20 08:00:34 | 显示全部楼层

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SunnySummer 发表于 2015-7-19 23:47
我想请问一下,房子大门门口加盖的一个小房间叫什么,我查了好像是叫portal?就像多了个玄关似的。加盖这个 ...

porch。

如果你那个地方是conservation area,申请被批准的可能性基本没有。

如果你家没有搞过extention,那一般是在permitted development right范围内的。

等楼主来详细解释。
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2015-7-20 20:42:08 | 显示全部楼层
SunnySummer 发表于 2015-7-19 23:47
我想请问一下,房子大门门口加盖的一个小房间叫什么,我查了好像是叫portal?就像多了个玄关似的。加盖这个 ...

名字叫什么,成龙大哥已经回答了,谢谢成龙大哥。

满足以下条件,不需要申请planning :

1. 面积不超过3平米
2. 高度不超过3米
3. 这个东西的任何一部分,不能建在你的用地边界的2米范围内(靠近公路的那个边界)
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2015-7-24 23:07:44 | 显示全部楼层
Porch 满足以下条件,不需要申请planning :

1. 面积不超过3平米
2. 高度不超过3米
3. porch的任何一部分,不能建在你的用地边界的2米范围内(靠近公路的那个边界)

porch 一般也不需要申请 building control approval, 如果满足一下条件:

1. 面积不超过30平米 (确实是30平米,并没有写错)
2. 玻璃的安装和电安装需要满足要求
3. 现有的大门要保留
4. 本来就有 disable 措施的,不能妨碍这些措施
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四品知府

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发表于 2015-7-26 04:52:14 | 显示全部楼层

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请教一下楼主,我现在考虑买的房子,至少是20多年前做的厨房和阁楼的扩建,没有building regs 的手续,卖家同意买保险,如果我买了房子之后自己补办手续的话,需要怎么做呢?谢谢
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2015-7-27 18:39:50 | 显示全部楼层
Puppy8Mummy 发表于 2015-7-25 20:52
请教一下楼主,我现在考虑买的房子,至少是20多年前做的厨房和阁楼的扩建,没有building regs 的手续,卖家 ...

不好意思,来迟了。

你可以向council 申请一个  regularisation application 。 就等于后补一个building approval。
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四品知府

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发表于 2015-7-28 02:21:55 | 显示全部楼层
lendesign 发表于 2015-7-27 18:39
不好意思,来迟了。

你可以向council 申请一个  regularisation application 。 就等于后补一个building ...

多谢楼主,搜了一下,补申请的费用倒不算很高,就怕的是万一不合规矩,是不是还得要扒开来查验什么的,这就比较麻烦了
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六品通判

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发表于 2015-7-29 02:41:44 | 显示全部楼层
Puppy8Mummy 发表于 2015-7-27 18:21
多谢楼主,搜了一下,补申请的费用倒不算很高,就怕的是万一不合规矩,是不是还得要扒开来查验什么的,这 ...

这也是没有办法的,虽然你可以买indemnity insurance,但这个保险是有限制的,具体看http://www.trethowans.com/site/l ... _indemnity_policies。但如果你真想买,就把风险都考虑到然后出价。
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四品知府

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发表于 2015-7-29 02:49:15 | 显示全部楼层
horseknight 发表于 2015-7-29 02:41
这也是没有办法的,虽然你可以买indemnity insurance,但这个保险是有限制的,具体看http://www.trethowa ...

多谢楼主,链接能麻烦再发一下吗,前面那个打不开呢
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