请会理财的gg+MM各抒己见：
手上有全额现金够买栋房子的，大家怎么买？
a. 一次性付掉
b. 付40%，fix rate 贷60%
c. 付40%，offset 贷60%
另外，贷了款的mm们从申请到款到帐用了多少天？
一次性付清以后不用烦。。。
但我不会理财的，随便说说，LZ不必当真~ 
没关系，畅所欲言！
a
大家都是有钱人阿，一次付清
现在楼价便宜~一次付
利息太不核算了
首付两栋，一栋自用，一栋出租，趁现在楼市还算低 
第2种
第二种 现在的贷款利率不到5% 除了存银行 随便什么投资回报都比这个高
C. OFFSET那种贷款，如果贷款额=存款额，是没利息的
首付2栋，1栋自住，1栋出租。这个第1栋贷款没问题，第2栋贷款怎么解决呢？申请个人自住房屋贷款的几率很低，如果是BUY TO LET 的贷款利息太高了 
楼下继续
2 不过浮动的好 反正比固定便宜 而且利率涨不了多少!! 说实话 利率的变化对你每个月的还款额度 影响不大 如果比如什么从4% 到6%的话 
LINKSCHINA于2009-08-05写道:
C. OFFSET那种贷款，如果贷款额=存款额，是没利息的
首付2栋，1栋自住，1栋出租。这个第1栋贷款没问题，第2栋贷款怎么解决呢？申请个人自住房屋贷款的几率很低，如果是BUY TO LET 的贷款利息太高了
楼下继续
可以不用说是buy to let啊!! :cn08: 我认识人就是这样的
我的意思是一个哥哥一个妹妹 分开买嘛 :cn15:
[ 编辑 foxyladyAABB 在 09-08-05 05:27 ]
一次付
如果你沒有其他投資目標的話，還是一次付清吧，不然收益不但不抵利息，而且還要費心費時閒，就沒有必要了呢 
當然，如果你有更好的投資計劃，這筆錢作爲啓動資金的話，就不要把錢壓死了
只想买几处房子退休养老。
没有别人可以借用，只有老公 
老公和偶2个人分开贷款买2栋？夫妻这样的关系 以各人的名义贷款买房 银行那里混得过去吗？不审查吗？
[ 编辑 LINKSCHINA 在 09-08-05 05:36 ]
[ 编辑 LINKSCHINA 在 09-08-05 05:37 ]
我的见解与你一致，应该也是比较成熟的做法。
sillycat1212于2009-08-05写道:
如果你沒有其他投資目標的話，還是一次付清吧，不然收益不但不抵利息，而且還要費心費時閒，就沒有必要了呢
當然，如果你有更好的投資計劃，這筆錢作爲啓動資金的話，就不要把錢壓死了
同意一次付清。。
LINKSCHINA于2009-08-05写道:
请会理财的gg+MM各抒己见：
手上有全额现金够买栋房子的，大家怎么买？
a. 一次性付掉
b. 付40%，fix rate 贷60%
c. 付40%，offset 贷60%
另外，贷了款的mm们从申请到款到帐用了多少天？
肯定是选择C，offset部分，反正也不需要付利息的（只要你的钱依然存在银行的话）；而且这样一来，你的现金流会比较好，假设你自己想做什么生意，或者临时需要用钱的话，都不用考虑借LOAN。唯一需要支出的就是mortgage application fee, booking fee, survey fee之类的。而且由于你余下的60%都是存在银行的，所以利率多少和你没有多大关系，反正你不用付利息。
我是一次付清的 
友情提示……今天股市大涨