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2016最新美国EB-5投资移民指南

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八品主薄

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 楼主| 发表于 2016-1-18 22:04:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2015的美国EB-5投资移民历 经了几次剧情大逆转,悬疑片变成惊悚片、悲剧片、战争片,现在尘埃落定,最终变成了喜剧片,也就是不做任何改变、延期到2106年9月底,即2016年的 美国财年底结束。长达9个多月,似乎大部分人都松一口气。现在马上辞旧迎新了,你的EB-5之路,如果还没开始,2016年准备怎么走呢?

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八品主薄

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 楼主| 发表于 2016-1-18 22:04:31 | 显示全部楼层


美国投资移民最新动态:EB-5完全无条件延期已成定局!

12月15日,坊间传出的EB-5无条件延期信息,虽然有多个消息源证实,但是业内还多有担忧,是否成真。

12月16日,国会已经就政府预算法案达成一致,EB-5区域中心计划,已经包括在内,并且将完全无条件延期,至2016年9月30日。

虽然,国会还没有最终投票,但是在投票前,国会必须要有72小时的时间,所以在12.18这个最后时间点之前,国会已经没有时间再修改法案的任何部分了。现在,可以肯定的预期是,12月18日之前,EB-5将继续搭着政府预算案,延期至2016年9月30日。

这标志着,喧嚣了整整6个多月的EB-5变法,暂告失败。

EB5Sir专业点评

参 议院立法委员会主席Grassley,以及最先同其妥协的IIUSA,是变法的先头兵。最近这两周,发生了太多的事情,先是在完全不被看好的情况 下,Grassley以要挟废掉EB-5的态势,开始占据上风,推动立法进程。但最后关头,EBIC等为代表的各方势力,包括一众IIUSA会员反水,致 使国会大佬认识到了EB-5立法的复杂性,最终在12月15日决定暂停EB-5改革,先做延期。

这也意味着,EB-5行业之路,将可能更为艰辛。

谁 都同意,EB-5法案是一部有着25年历史的老法,已经不能适应当下的EB-5市场环境,谁都同意EB-5法案需要进行修正补缺,让EB-5行业能够更为 有效健康的前行。但是,受限于EB-5行业内部的各方利益角逐,未能达成一致对外要政策对内强化监督,此次立法受挫,无疑令人心焦。

显 然,EB-5法案已经到了非改不可的时候了,EB-5行业也已经到了需要立法进行规范的时候了,本人原先期望此次无条件延期,能够至少附加EB-5监管条 款,再做延期。但是,恐怕已经争执到了最后关头,而没有任何时间再做任何调整,无论“恶法”还是“良法”都未能出台,这不能不说是美式民主的一大遗憾。

在这接下来的九个半月里,能预期到的是,EB-5行业的外部政策和舆论环境将更为严酷,再次延期之时,又将何去何从。

在为投资者和移民行业,多了几个月的低价EB-5投资延展期高兴之余,本人不禁期待,立法改革能尽快重新启动,业内各方利益也能一致对外,团结一致去争取配额放宽等政策,重新给EB-5行业一个稳定健康的发展期。

感谢业内朋友Jay Riskind和Vanessa提供的立法进展的最新信息,预算法案原文已经发布在参议院的网站上,需要官方信息的,可以自行查找。

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八品主薄

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 楼主| 发表于 2016-1-18 22:04:32 | 显示全部楼层


一、办理美国移民移民途径:EB-5投资移民政策



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八品主薄

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 楼主| 发表于 2016-1-18 22:04:33 | 显示全部楼层


二、美国EB-5投资移民政策细节解读

1、美国EB-5投资移民的资金要求

• 最低投资金额限制

一 般而言,美国移民局要求投资金额不少于100万美元。但是事有例外,为了刺激美国偏远或高失业率地区的经济发展,移民局规定如果申请人投资的对象处在 “目标就业区域”(Targeted Employment Area),即人口低于2万的农村地区或者失业率高于美国平均失业率50%的高失业率地区,投资金额限制可下调到不少于50万美元。另外值得注意的是,绝 大部门的地区中心的投资门槛是不少于50万美元。

• 创造就业岗位

除了投资资金外,另一个核心的要求是创造就业。法律规定一 般是,在I-526表格批准后的两年内,对于创立新企业的投资人,投资的新企业必须直接雇佣10 个全职以上的美国员工; 对于参加地区中心计划的投资人,需要证明区域中心正在按照其被批准的商业计划运营;对于收购困难企业的投资人,需要至少保持投资时的雇用员工人数。法律规 定的美国员工包括,美国公民、美国绿卡持有者、其他合法移民,EB-5投资人本人和配偶子女不算在内。

2、美国EB-5投资移民的办理流程



美国EB-5投资移民的办理流程

3、美国美国EB-5投资移民的整体周期:共计一年半左右



美国美国EB-5投资移民的整体周期:共计一年半左右

4、美国EB-5投资移民投资对象与方式

EB- 5投资签证规定申请人投资的经营实体必须是以盈利为目的的企业,这样的企业在美国包括公司(Corporation)、有限责任公司 (Limited Liability Company)和有限合伙(Limited Liability Partnership)以及其他法人或个人独资企业,但不包括非盈利机构。

对于投资方式,移民局的规定同样相当灵活,申请人可以通过以下三种投资方式来申请绿卡。

新的商业企业(New Business Enterprise)。

作 为最基础的投资方式,申请人可以:在美国任何地域创立和经营管理一个新的企业,收购一个原已存在的企业并在实质性上重建或重组此企业;投资一个存在的企业 并使其净值或员工数增长40%。多个EB-5申请人可以同时投资一个企业,但该投资的数额和创造的工作机会平均到各个投资者的头上依然必须满足移民局的要 求。

困难企业(Troubled Enterprise)。

申请人可以通过收购并经营管理一个困难企业来申请EB5移民签证。 困难企业是指存在了两年以上,并且在申请人提出投资移民申请(I-526表格)之前一年到两年内企业净资产(net worth loss)亏损超过20%。对于收购困难企业的申请人,美国移民局并不要求增加10个就业岗位,而只是要求在至少两年内保持现有的10个以上的岗位或投资 时的雇佣状态,但作为收购已经存在的企业的特殊情况,依然要求净值上升40%。

移民局核准的“地区中心”(Regional Center Pilot Program)。

投 资者也可以把钱投给移民局核准的“地区中心”,成为某个项目的合伙人或股东。为了刺激外国资本的投资,美国移民将每年3000个签证分配给投资“地区中 心”的EB-5申请人。“地区中心”相对其他投资方式独具特色,比如不要求投资者参与日常公司管理,除了直接创造的就业机会,间接创造的就业机会也符合移 民局对于“创造10个就业机会”的要求等等。目前,几乎90%-95%的EB-5申请人都选择了这种投资方式。地区中心移民方案项目的截止期已被延长了多 次,继上次2012年9月30日截止后,又被延长到2016年9月30日

5、申请美国EB-5投资移民项目7大优势:



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八品主薄

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 楼主| 发表于 2016-1-18 22:04:34 | 显示全部楼层


6、下面是需要关注的一些文章:

《【EB-5立法快报】奥总签字延期5天 EB-5的N种活法》

美国政府预算案,争议激烈;EB-5法案,同样热闹非凡。

EB-5立法及美国政府预算案最新进展:

12月9日,众议院推出零时延期案(CR – Continuing Resolution),将政府预算案延期5天,到12月16日午夜;

12月10日,参议院通过零时延期案;

12月11日,众议院通过零时延期案;

12月11日,奥巴马总统在零时延期案上签字;

至此,美国会避免了联邦政府的停摆,并使得EB-5捎带延期5天,至12月16日即周三。

周六12月12日,国会继续在紧急磋商,为了政府预算案的妥协和一致,同时也为了EB-5改革法案。

EB5Sir刚刚,从业内消息人士Jay Riskind处拿到了12月12日的磋商版本,主要变化为TEA认定的6个月宽限期。

当前的TEA认定,可以一直维持到2016年7月1日,只要:

该项目,有I-526申请在7月1日之前,递交;或者

该项目,I-924申请(可能应理解为预审批)在2014年10月1日之前,递交。

但是,中国方面比较关心的,一些大佬们正在抗争的一条:即所谓资金来源要求提供,企业和个人7年税单还在法条之中。当然,如果这一条有什么可以让人放心一点的话,就是有个前提条件“as applicable(如果适用的话)”。

据Jay透露,当前国会内部人士对于EB-5法案的走向,做出如下预估:

15%的可能,EB-5新法案就按照12月12日的版本生效;

30%的可能,EB-5新法案在继续变更后生效;

25%的可能,EB-5新法被毙,直接延期;

10%的可能,EB-5法案终止;

15%的可能,政府预算案未准备完毕,再延期2-3天;

5%的可能,政府预算案不能出台,政府关门;

据Jay介绍,最近几天的主要进展为:

行业内对新提案的大力反对,包括主要成员对于IIUSA的质疑;

一些重要的参议员希望看到直接干净的延期;

期望对于提案进行修改,而且确实在进行中;

国会大佬希望看到能达成共识;

预期在周日(12月20日)或下周一(12月21日),将达成最后的结论。当 前Grassley法案起草团队,做出一些妥协和变更,但是尚不能使得整个行业满意,如果这股情绪爆发到足够使得国会高层大佬参与进来,并且直接对参议院 多数党领袖 – Mitch McConnell进行游说的话,那么将很有可能使得EB-5法案直接延期的可能性增大。

最后几天,到底是Grassley同学笑道最后,还是。。。,且让我们,继续看戏亦或继续担忧。

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八品主薄

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 楼主| 发表于 2016-1-18 22:04:35 | 显示全部楼层


《投资者如何选择EB-5项目?美国移民专家教路》

如何选择EB-5项目,各路专家各有各的套路。鉴于最近一些出事的项目,或多或少都带有一些典型特征,虽然这是事后诸葛,但不妨来聊一聊个人的一些 想法,看看投资者能做哪些事,来避免选择那些亮着红灯的项目。个人想法,完全不成熟,仅供参考或者引发思考,而且本文不是一个实用指南,无法直接按图索 骥。

个人观点,总结成八个字:好人好事、好款好卖。

第一步:好人

选择项目的第一步是,找到好人,避免同烂人或者不合格的人合作。

简单说,就是人品 + 经验,包括如下几个方面:

人品商誉:项目方(开发商)及其合伙人,有良好的商业记录和个人信誉,是否官司缠身,是否一直在做同当前EB-5项目,同等资金规模、相同市场区域的同一种业务;

区域中心:区域中心及其合伙人,过往的个人和公司信誉,EB-5项目包装、运作、市场销售的经验;

项目团队:项目律师、经济学家、商业计划起草人,同USCIS(移民局)打交道的经验和记录。

这一步是基础,如果人品有问题,信誉不佳,恐怕应该尽早放弃;如果经验缺乏,不一定完全否定,但需更加多的求证。

投资者可以:

查查开发商、区域中心、及其合伙人,背景、经验、投资开发过的项目,有无官司等不良记录。

需要留意,了解下开发商之前开发的项目规模,是否有过类似大小项目的开发经验,尽量避免投资新手。众所周知,做任何事情都有学习曲线,开发项目也是一样。EB-5求稳,投资者应尽量避免投入到那些,开发商首次做如此大规模的项目,或者使出吃奶的力气才能运作的项目。

最近被SEC起诉的几个项目非常典型,开发商/区域中心,要么是纯忽悠(人品有问题),要么是从来没有做过类似业务或者这么大体量的开发投资(经验有问题)。如果在投资之前,查下过往他们的过往记录,应该不难避免。

如果这个功课做好了,没跟着骗子或急功近利者走,找个有经验靠谱的项目方,EB-5基本就成了一半。

最后,注意一点,申请美国绿卡要按照美国的游戏规则来, 避免玩国人擅长的套路,否则最后被玩的恐怕就是自己。最近被告的项目就有,私下签定协议不交给USCIS,承诺若不能还款就给房子的,这违反了EB-5投 资必须处于风险(at risk)的最基本要求,项目方吃准了中国人常有的投机心里,浑然不顾美国的游戏规则。不妨想想,业务健康不差钱的公司和老板,为啥非要铤而走险玩弄规 则?结果SEC一查,公司都被接管了,你私下签的协议找谁去要房,若拿出来追索而曝光的话,USCIS还得把你的绿卡没收了。

第二步:好事

选择项目的第二步,是要能确认,所考量的EB-5项目,符合市场和移民的逻辑。

简单说,就是能开工有市场前景 + 符合移民条件,包括如下几个方面:

项目前提:有必要的审批、资金能够落实到位,能开的了工、收的了尾;

商业逻辑:有市场前景,能运作下去,能创造就业,能盈利,能再融资,能还钱;

项目类型:EB-5投资的回报是绿卡,投资收益再高都与俺无关,尽量图低风险低回报的项目。

移民逻辑:本人偏保守,希望看到该项目或者类似的项目,有在USCIS获批的过往记录。

投资者可以:

考量市场前景,这个比较难,需要对美国的相关市场了解,不同行业又不一样,如果看好哪个行业哪个城市哪类项目的市场前景,可以多从这方面着手。

分析项目类型,高风险高回报的那些高大上项目,适合风险投资来追逐高额利润。EB-5投资者,再高项目利润都与你无关,你能拿到的投资回报是绿卡和微薄的固定收益。所以,说得难听点,越是低风险低回报的土项目,越是传统的项目,恐怕越合适EB-5投资者。

考察移民逻辑,这个相对容易,类似的项目是否有获批记录,太新的模式是否会被拒,问一圈基本能了解。

如果一个项目,USCIS认为拿绿卡符合政策,市场前景看好又非高风险的,那就基本可以做到绿卡和还款双丰收了。

第三步:好款

好款,即好条款、好条件。

往 往投资者在评估项目时,一上来就被牵着鼻子走到这一步,最终被项目的某些亮点吸引而做出投资决定,个人觉得这是选项目的最大误区。只有在依次走完第一和第 二步,确认了好人好事之后,才应该看某个EB-5项目能否给投资者提供好的条件。当然,并不是要否认EB-5项目条件的重要性,而是建议考量项目的先后次 序。

通常,需要考量的项目条件,可能会有:

股权或债权模式、预审批、放款条件、抵押物、第几顺位、EB-5资金占比、开发商投入、银行贷款到位条件、就业系数、还款机制等等不一而足。每项都很重要,但是条件参数毕竟只是参数,只能放在同等条件下考量某一参数。

而 且,即便在同等条件下,一个开发商资金占比只有10%的项目,一定比占比30%的差吗?没错,开发商投入越大,可能意味着其承诺越大,越难独自抽身而退。 但是,单单就这一个参数而言,开发商的投入,恐怕还得看是真金白银的现金投入,还是多年前购地经评估升值后的作价投入,等等不同情况下的资金占比。而且, 就开发商的商业逻辑而言,在美国房产市场如此之好的当下,我一个项目好公司信誉又好不怕借不到钱,为何不能少放点自己的股权资金进去,多融点资,放大资金 杠杆,去多运作几个项目呢?

同时,个人非常不建议,以某个参数作为选择项目的必要条件。譬如,一定要选一个有预审批的项目,一定要选择I- 526通过后再放款的项目,等等这类限制条件,这种选择项目的方式,很可能会是舍本逐末。毕竟,我们的目的是,I-829获批并且收回投资款,上面所罗列 的限制条件,并非是实现我们最终目的之必要条件。靠谱的人和事,比那些看起来有众多亮点的项目,更能确保实现我们最终的目的。

第四步:好卖

最近一年,市场上项目太多,产生了一个新的问题,就是不是所有的项目都能按计划顺利募资完毕。所以,最好多加一份考量,一个项目是否卖得好,能否能按照计划募集到所需资金?否则,万一迟迟不能募集到足够多的EB-5资金,银行通常是不见兔子不撒鹰也迟迟不会放款的,这样就会影响到开工运营,并可能会造成一系列的问题。

投资者可以打听下,项目方是否募资顺利,如果不能按时募集到预定的EB-5资金,是否有备选方案,备选方案是否会影响到我的绿卡和还款。

东拉四扯这么多,自己都绕糊涂了,还是回到开头那句话:好人好事、好款好卖。

最后,请朋友们批判指正。

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八品主薄

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 楼主| 发表于 2016-1-18 22:04:36 | 显示全部楼层


《如何在五年后处置EB-5资金?看懂美国移民局应对排期的投资维持政策》

2015年8月10日,美国移民局自2013年5月30日备忘录发布以来首次发布重大EB-5政策备忘录草案。经过两年多的时间,EB-5业内人士 一直翘首等待美国移民局对不断变化的EB-5 格局发布新的指导,并且美国移民局从今年年初就曾许诺会发布新的政策指导备忘录。对移民局政策指导的迫切需要的主要驱动因素为今年年初美国国务院对中国 EB-5投资者的有条件绿卡申请设立了截止日期(又可理解为排期)。排期的出现不可避免的影响到当前EB-5就业计算的结构,资金如何被投放到项目当中, 以及最终给投资者返还问题。

新的备忘录草案主要讨论了三个议题:

在提交I-526申请时,就业需要在什么时候被创造出来

由于中国投资者排期改变了既有的移民/投资时间表,应该如何满足维持投资要求?

重大变更什么时候可以发生,什么时候不可以

本文主要针对第二个议题——维持投资要求(即资金重新部署问题)——进行阐述。

维持投资要求正如许多政府项目一样,EB-5 项目是一个技术性和法规驱动的项目。要遵循其繁琐同时不断改变的规定,参与者必须谨慎的处理。

在这些规定中,有一项为1) 投资者资金必须做“有风险”的投资;并且2) 在投资者有条件居住期间,必须“自始至终维持”投资是“有风险”的。

问题归根结底是以往从递交I-526投资移民申请开始EB-5程序到递交I-829条件移除申请只需要三年半到四年的时间,而I-829的批准只需等待不到一年的时间。大多数贷款模式的EB-5项目都是五年投资期限。因此,以往移民流程基本在五年范围内完成,在有条件居住期间“自始至终维持”投资从来不是一个问题。

移民/投资时间流程

以下是投资移民的一个可视化描述。图中上半部分涉及EB-5移民流程,下半部分是为了获得EB-5签证所做的投资的投资流程。



但由于中国签证排期和I-526申请在美国移民局的积压改变了整个格局。



从 图B上可以看出,实际上有两股力量在这里同时起作用。首先,中国签证排期在投资者I-526批准到领事馆处理程序中间增加了一年左右的时间,同时,也导致 领事处理时间增长(任何EB-5移民律师都会告诉您现在等美国签证中心的信件等到望眼欲穿)。其次,目前市场上绝大多数项目的监管协议里都有提前放款的条 款,也就是说相比之前投资款在I-526批准后才进入项目,现在的投资款进入项目比原来提前了约一年。

换句话说,按目前的投资流程,EB-5投资者在绿卡尚未获批之前资金就随时可能被返还。因此,新的备忘录中的维持资金指导部分的内容即是为了应对区域中心在这个时间段里应当如何运作的问题,请参考图B中星号部分。

所有EB-5利益相关者都知道维持资金迟早将成为一个棘手的问题,所以一直以来都向移民局询问这个问题的答案:如果在投资者I-829申请批准前JCE(创造就业企业)就将5年期贷款偿还给NCE(新商业企业),NCE应当如何处置被偿还的投资款?

这 里打个岔为EB-5初学者做一个简单的解释。NCE(新商业企业)是一个由区域中心管理、由EB-5投资者注入股权投资的实体。区域中心需要将投入到 NCE的资金作为贷款发放给开发商的项目实体,这个项目实体又被称为JCE(创造就业企业)。简单地说,在贷款模式的EB-5项目中,NCE是贷款人/区 域中心,而JCE则为借款人/开发商。(该术语出自指导EB-5项目的法规用语)(回复“投资模式”查看EB-5不同投资模式结构图解)。

EB-5公寓项目

抛 出一个有趣的背景,其实这个问题早在中国签证排期开始前就已经在公寓开发EB-5项目中被提出和讨论过。有意思的是,新政策备忘录草案使得EB-5公寓项 目更加容易。原因是公寓开发项目的周期传统上就比其他项目(例如酒店或混合使用型项目)短,因此一直存在上图标星号的时间段中EB-5资金应该如何处置的 问题,而不是直到现在才像其他所有的项目一样都有资金再配置这个问题。以往通常在酒店项目中,要求开发商将EB-5资金一直放在JCE里并不是问题,因为 酒店项目通常需要几年的时间才能达到稳定经营,在此之后开发商才可以进行再融资或出售(届时EB-5贷款会用再融资或出售的所得来偿付)。

但 是,在公寓开发项目里,项目的时间流程往往要求开发商在5年贷款到期日以前就出售建成的公寓,而在这之前移民局并不愿意讲明在这种情况下区域中心应该怎么 办,所以以前要设计一个安全的公寓项目十分困难。尽管如此,之前仍有做起来的公寓EB-5项目,而当公寓销售期临近时,一部分代理公寓EB-5项目的律师 曾极力试图让移民局回答这个问题:假如JCE/借款人已经将所借贷款偿还给NCE/贷款人,并且NCE并未将资金返还给EB-5投资者,那么在这种情况下 EB-5投资者的资金是否还将会被移民局解释为是“有风险”并且足够“持续”风险。

设想一下,EB-5投资者将资金投入到NCE里,最终是由NCE将这笔资金在发放到JCE的。因此,这个观点是有一定道理的:只要资金一直放在NCE中(即最开始的投资实体),即使开发商(JCE)将贷款偿还给区域中心(NCE),投资金额从技术上讲仍是被“维持”的。

但是之前美国移民局一直拒绝直接回答这个问题,只是承诺会根据个案不同的细节而审理个案。但是现在,移民局出台的指南在回答本文所讨论的问题的同时,使得公寓项目更容易设计成功。

美国移民局的官方立场

现在中国签证排期使得移民及投资流程时间不匹配成了整个行业所要面对的问题,因此移民局不得不对这个问题树立政策指导:投资者得资金是否一定要被‘重新部署’,还是可以一直放在NCE中,即可被认定为“自始至终维持”资金。

现 在,我们终于有了一个答案:根据新颁布的指导备忘录草案,即使JCE在I-829前将投资金额返还给NCE,NCE不能够只将投资金额放在“银行账户或托 管账户中”,投资金额必须被重新部署到“有风险”的商业活动中。(备忘录草案将EB-5语境中‘有风险’定义为“有损失的风险或收益的机会”——解释这个 定义本身就足以一篇文章了,因此我们在此不做过多阐述)。

有一个问题的答案目前尚不明朗(虽然这绝非唯一一个答案不明朗的问题):维持资金 的要求到底何时才算结束。在备忘录草案发布后的四天后,美国移民局在利益相关者的季度电话会议上的确暗示投资者的I-829一旦递交,对维持投资的要求就 停止了。但是当有人试图确认移民局这一观点并在电话会议上问道“是否一旦I-829申请提交,投资者不需要等待获批资金就可以马上被返还”的时候,移民局 的态度便含糊不清。(I-829的审批过程大约需要一年多的时间,所以这时间上的差别绝非微不足道)。当然,为了尽量规避法律中的不确定性,除非移民局明 确澄清这一观点,否则律师很可能会提醒投资者资金会在I-829获批后才能返还给投资人。

权衡利弊:等待对政策指导的解释

无论如何,移民局现在的立场已经迫使区域中心不得不权衡左右做出一个微妙的平衡:一方面既要保障EB-5投资者的资金在重新部署时能够达到最安全的方式,同时还要确保资金不能过于安全,否则美国移民局很可能因为资金没有在有条件居住期间处于足够的“风险”中而被拒绝。

我们期待能够看到移民局将会在2015年9月8号征求意见期之后的最终版政策备忘录会中做出何种说明或改变。

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八品主薄

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 楼主| 发表于 2016-1-18 22:04:38 | 显示全部楼层


三、美国EB-5投资移民的常见问题

1.

Q:美国投资移民都有哪几种政策/途径?

A:美国投资移民,也就是EB-5移民签证,是美国移民法中针对海外投资移 民申请人所设立的移民类别。此类别的投资门坎一般为100万美元,如果投资目标方案是位于符合国家统计资料中的目标就业区(TEA),则此投资门坎可降为 50万美元。外国移民申请人投资100万或50万美元于美国境内的一个企业,并创造10个就业机会,即可取得二年期的有条件绿卡。二年届满前90天,若该 项投资行为仍然存在,并且创造了10个就业机会,则投资移民人可申请将条件解除。

美国EB-5投资移民的具体条件:

1 、申请人必须年满21岁; 

2 、申请人不必有任何学历、语言、经商或工作经验的背景;  

3 、申请人身体健康,无犯罪记录。

4 、投资要求:

投资于政府认定的目标就业区最低投资门槛为50万美元,非目标就业区则为100万美元。

5 、创造就业的要求:

通过合理认可的方法证明,通过投资于创造就业的企业,直接或者间接创造不少于10个全职就业。(注:对于问题企业也可每人保留不少于10个投资者。)

6 、投资资金合法来源的要求:

合法来源可以是:房产抵押、薪资收入、亲友赠与或遗产,房地产销售,股票证券交易,承包企业留成,公司合法分红等等。

7、 随行子女年龄要求:

不得超过21周岁。(21岁以上的子女,可由家人赠与资金获得申请资格。)

Q:美国移民申请成功后,家属是否也可以跟随?美国投资移民对申请人以及家属的年龄有何限制?

A:

1、申请成功后,除了主申请人,家属(配偶、子女、父母)是否也可以办理移民?

美国EB-5移民签证申请成功后,主申请人的配偶和21周岁以下子女也可以申请移民。

美国移民法指出,年满21周岁或21周岁以上的美国公民具有申请父母来美生活和永久居留的合法资格。美国永久合法居民(绿卡持有者)不具备此资格。因此,如果要为父母申请移民,申请人必须先入籍美国。申请人成功加入美国国籍之后,可以为父母申请家庭团聚移民。

2、对申请人是否有年龄限制,对家属(配偶、子女、父母)的年龄有何限制?

美国EB-5投资移民对申请人的年龄没有上限,但申请人必须年满21周岁。申请人成功拿到绿卡后,配偶和21岁以下随行子女也可以申请移民。申请人加入美国国籍后,才能为父母及兄弟姐妹申请移民。

美国家庭移民包括美国配偶移民(CR1、K1)和美国亲属移民(IR1、F1、F2A、F2B、F3、F4)。相关条件如下:

2014年美国家庭团聚移民条件一:配偶移民的条件

配偶移民包括两种人士:第一种是美国公民的配偶,该类移民不受配额限制,只要提出申请,可很快获得批准;第二种是在美国持有绿卡者的配偶,该类移民要受配额限制,属于优先移民类别的第二类。

2014年美国家庭团聚移民条件二:子女移民的条件

根据美国移民法,申请子女移民主要以下四种情况:

(1)美国公民未满21岁的未婚子女,可以申请移民不受名额的限制;

(2)如果子女已经满21岁,但是未婚,属于第一优先类;

(3)如果子女已婚,则属第三优先类;

(4)持有绿卡者也可以为他的未婚子女申请移民,受益人属于第二优先类,对于离婚子女,视同未婚。持有绿卡者的已婚子女,不在优先之列。

2014年美国家庭团聚移民条件三:兄弟姐妹移民的条件

美国拥有公民资格的人士,只要年满21岁,均可申请其兄弟姐妹移民美国,在亲属移民的优先类别中,属于第四优先。而在美国拥有永久居留权的人士,则 不能为其兄弟姐妹申请移民,而且也包括同父异或同母异父兄弟姐妹。不过,这种继兄弟姐妹的关系,应在18岁以前就已存在,否则不得享受移民法上的权益。

2014年美国家庭团聚移民条件四:同行家属移民的条件

为了使移民家属不致分离起见,移民法对已核准移民的同行家属,有特别优待的规定。取得以上任何一类优待身份的移民,其配偶和未满21岁的未婚子女,如果与他同行或随后到美国团聚,都可获得同类优先移民身份资格。

3、对申请人的语言、健康都有哪些要求?

美国EB-5投资移民对申请人没有任何学历、语言要求,但申请人必须身体健康,无犯罪记录。

作为美国绿卡申请文件的一部分,所有的外国人都必须提供体检报告。为了防止严重的健康危险危胁美国公众的健康,美国移民局可能会拒绝一个外国人的绿 卡申请。不过,被发现不符合健康条件的申请人可就某些健康原因导致的被拒绝情况申请豁免,并且美国移民局也有权力对这种情况给予豁免。

可能阻碍外国人的绿卡申请被批准的四大原因是包括:传染性疾病、没有接种疫苗、身体或精神障碍、滥用药物或药物上瘾。

美国移民的体检包括四个方面:

A. 移民体质检查:有时要求体检人脱去衣服。体质检查还包括精神状况的评估。

B. “结核菌素反应检验”(如肺结核):两岁以上者需检验该项测试。

C.“血清检查”:15岁以上者需接受该测试。通过抽血来检查体检人是否带有“艾滋病毒”和“梅毒”。如果医生怀疑14岁以下的人可能感染有这些病毒,医生可以对他们进行这方面的检查。

D.接种“免疫疫苗”:如果体检人能出示接种过某些疫苗的证明,可不用再次接种此类疫苗。因此,以前接种疫苗的证书应妥善保管以备后用。

Q:美国投资移民的移民监有哪些规定?

A:

1、移民监有哪些规定?

美国没有正式的移民监,但是,美国移民法有两条规定:

A.绿卡持有者应当离开美国不超过180天。

B.如果绿卡持有者离开美国超过1年,可能视为放弃绿卡。

一旦被视为放弃绿卡,再进入美国时,就会没收绿卡,然后被要求参加移民法庭,向移民法官申辩没有放弃绿卡的意图。当然,如果有特殊原因,比如说疾 病,导致无法长期居住在美国的话,而事先没有申请回美证或者回美证过期后回到美国,仍然可以向美国领事馆解释并递交所有的证据(特殊原因,不可抗力,没有 放弃永久居留美国的意图),并要求签发特殊的SB-1移民签证(DeterminingReturningResidentStatus),可以以绿卡身份进入美国。

其实,这两条规定并不是绝对的。美国移民法允许绿卡持有者可以选择在离开美国前先申请回美证ReentryPermit,表明未来可能要离开超过 美国1年,但是没有要放弃绿卡的意图,这样就相当于事先和美国移民局打了招呼。通常情况下,申请了回美证,并在回美证有效期内回到美国是不会失去绿卡的。 回美证一般是2年有效期,但是法律规定,如果从拿到绿卡开始的过去5年中,有超过4年不在美国,回美证的有效期为1年(极少数情况可以有2年)。回美证到 期可以重新申请。

法律规定,离开美国超过一年的,必须申请回美证。实践中,对于那些经常长时间(180天不到)离开美国,或者离开美国超过180天,但是不到1年的 人来讲,仍然可以事先申请回美证。如果事先没有申请回美证,回到美国时很可能会遇到入境处的官员怀疑他是否仍把美国作为永久居留地。保持绿卡关键因素是看 有没有要放弃绿卡的意图,如果被入境处官员询问,绿卡持有者需要提供他/她和美国有不可分割的联系,比如说提供:

在美居住的配偶/子女

在美工作证明信,报税记录

不动产产权证

房屋贷款,房屋租约

美国银行账户,信用卡账单

其他美国不动产资产

其他美国投资(股票,基金,保险等)

美国驾照

除此以外,还要给出合理的解释为什么需要经常离开美国,这样的话,一般能打消入境处官员的怀疑。实践中,因为绿卡持有者离开美国超过180天也是不 允许的,很多绿卡持有人觉得可能要离开美国超过180天的,也会事先申请一个回美证,买一个保险,这样的话,回到美国的时候也会比较放心。

2、对投资资金数额、来源、投资方式有何要求?办理美国投资移民,对资金来源有怎样的规定?

投资要求:

投资于政府认定的目标就业区最低投资门槛为50万美元,非目标就业区则为100万美元。

创造就业的要求:

通过合理认可的方法证明,通过投资于创造就业的企业,直接或者间接创造不少于10个全职就业。(注:对于问题企业也可每人保留不少于10个投资者。)

投资资金合法来源的要求:

合法来源可以是:房产抵押、薪资收入、亲友赠与或遗产,房地产销售,股票证券交易,承包企业留成,公司合法分红等等。

Q:美国投资移民如何获得“绿卡”?美国申请成功后的“绿卡”有效期多久,如何办理入籍?

A:

1、申请成功后,是否能马上拿到绿卡?如果不是,如何获取绿卡?

美国投资移民申请人与移民中介签约到拿到批准,大概需要6-8个月的时间。包括个人材料准备、文案处理递交、律师确定资金来源报告需要约2个月以及移民局审核的时间。

移民局批准申请后,将会通知申请人及家属前去领事馆面谈申请移民签证。根据美国移民法规定:申请人在领事馆面谈通过后,180天内登陆美国。在申请人第一次入境时,美国政府会对申请人进行登记,获取申请人信息,并且在2-4周之后将绿卡邮寄到申请人指定的美国地址。此过程大概需要3个月。以此看来,正式获得两年期有条件绿卡大概需要一年。

投资移民申请人获得有条件绿卡满21个月之后,若投资行为仍然存在,并且创造了10个就业机会,即可申请去除条件,换成永久绿卡。这个审核期大概需要4-5个月。一般来说,申请人拿永久绿卡的整个过程需要3年时间。

2、申请成功后的绿卡有效期多久,如何办理入籍?

美国绿卡的有效期是10年,如果移民者是18岁或18岁以上的永久居民,一定要随身携带这张绿卡。对于每一位永久居民来说,一个很重要的问题就是如何维持美国绿卡身份。

首先,移民者必须了解长期离开美国、或无法显示本人长久居住在美国的意图可能会导致丧失永久居民身份。在这里,如果移民者需要离开美国超过12个月 的时间,就应该在离开美国前先申请“再入境许可”。“再入境许可”的有效期最长为2年。在入境时可以出示“再入境许可”来显示是从短期出国返回美国。

第二,身为永久居民,移民者需要向“国税局”申报所得税。如果在美国境外居住的任何期间内没有申报所得税,美国政府可以认为此人已经放弃永久居民身份。

凡取得美国永久居留权(绿卡)资格5年以上,并已满18岁的人士,均可经过移民局向联邦法院申请成为美国公民。申请公民的程序就叫做“归化入籍”。

申请归化入籍须具备下列五个条件:

1 、年满18岁

如果是16岁以下,归化有两种可能:1)父母有一方为美国公民,本人已取得永久居留权或已经在美国。当外籍的父亲或母亲申请归化时,他即自动取得美国公民权。2)倘若父母均为外国籍,当父母归化成美国公民时,他也同时取得公民权。

2 、拥有合法永久居留权5年以上

任何申请归化的人士,必须具备有5年的合法永久居民资格。当然,这并不是说这5年期间不能离开美国,离开时间一次不超过一年,则不影响居留期。倘若超过一年,则回美后必须再等四年零一天,方可归化。

如果申请人在美国居留没有达30个月以上,则须继续居留在美国一段时间,直至住满向法院申请归化时的前5年里已经有了30个月住在美国内的记录为 止。为求居留时间不致中断,凡由美国政府、美国公司、教派或其他某些机构派遣出国,离境时要以N-470表格申请保留归化之居留权。

如果申请人是美国公民的配偶,只要居住满3年即可提出申请。但是在这3年内,必须与同一美国公民(即现任配偶)结婚,而且已经在美国境内至少住了一年以上。申请表送往移民局前的6个月时间,必须全部住在美国,未曾离境。

3、 遵纪守法,道德良好

凡是杀人犯、习惯性酗酒者、一夫多妻者、卖淫、吸毒、赌徒以及与其他罪犯有牵连者等等,均可视为行为不检而禁止其归化申请。所以,申请人至少必须是5年内品行端正者。

4 、愿意宣誓效忠美国,并宣布放弃对原属国家的一切效忠行为

申请公民身份者,必须放弃原有国籍,同时,也须放弃效忠他国与任何外国的职衔,并且保证遵守美国的宪法与法律。所以,想保有原国籍者不可申请归化。

5、 通晓基本英语及美国政府和历史

申请归化者要能够以英语来读、说和写出简单的词句,而且能用英文签名。移民局口试官将会以通信、简单的英语就美国政府和历史的常识提问,一次未通过 者在一年内还有两次补考的机会。试题的范围大致不出“联邦公民资格考试大纲”。申请人若年满50岁,并已在美国居住20年以上者,口试可用母语测试,而且 免试英语能力。

归化入籍办理流程

归化申请可于届满五年居住期前的60天向当地移民局提出。在递交申请之前,可到移民局索取一份400表、自传资料表、指纹卡两张,按照其具体要求逐 项填写。万不可隐瞒事实,否则一经查出,即使已获批准入藉,也可被取消资格。资料填好后,连同三张二寸彩色照片一并交回移民局,等候口试通知。若与亲属同 时申请,并希望同时接受口试,则需另用一份书面声明,提出要求,并将该声明与表格一齐交上,声明书上注明亲属之姓名和绿卡号码。

申请人接到考试通知后,需邀请两名为美国公民的亲友作为证人一同前往。经过口试后,若申请人符合归化的条件,可以正式申请入籍,同时缴纳一定的申请费。最后的手续便是在法庭内进行宣誓,宣誓的当天便可取得归化证书,成为美国的公民。

Q:美国申请“绿卡”成功后,能享受什么待遇?

A:

1)孩子的出生:任何在美人士(含非法入境者)在美出生的孩子被视为美国公民,持有美国护照,不限制在美国境外的居留时间,终身自由进出美国。18岁公民宣誓后即从法律上享有美国公民的一切权益,包括立即为配偶、子女、父母办理美国移民。

2)学费:在18岁上大学之前美国全部中小学实行义务教育,即零学费(“贵族”私立寄宿学校除外)。

3)奖学金:对于有意申请美国大学奖学金的普通中国人来说,只能和来自全世界的优秀人士竞争数量极为有限的对外籍人士开放的奖学金。但对于有绿卡的人,能享有奖学金的范围,远远超过一个外国人所能申请的。因为美国很多发放奖学金的机构限定奖学金只适用于“美国人”(含有美国永久居留权的人)。

4) 学生贷款:18岁以上的绿卡持有者可以在拿到绿卡的当年申请各种类型的学生贷款,如上美国优秀私立大学,一年的学费多达三万美金左右,当绿卡人士想读一个 两年硕士时,六七万美金可一笔贷款。毕业后找不到工作可不还贷款,找到工作后分年还清,通常每月只拿工资的五至十分之一还贷款。在美国,没有因经济困难而 上不了学的人。

5)直系亲属受益:凡绿卡持有者与外籍人士结婚后,即可办理配偶及配偶21岁以下未成年子女的绿卡申请。

6)政府帮助找工作:美国政府有专门机构免费为本国人找工作。绿卡持有者只要到此部门登记自己的技能、专长和兴趣,该部门就会免费为人找工作。同时,该部门还免费培训等待就业人员的基本技能(如电脑、英文等)以协助他们就业。

7) 就业自由:持有绿卡者在美国工作是不受限制的。为保护本国人的利益,美国很多工作(高科技、生化、军事等研究、生产、保卫工作)都不对外国人开放,即使 外国人具备相应的知识与专长。这种情况使得外国学生在大学毕业找工作时,与美国学生处于极不平等的竞争。而绿卡持有者无需担忧,他(她)可以从“劣势 方”转为“优势方”。

8)退休福利:累计十年交税记录后(底线为每月$50左右的实交税金即可),便可在退休后(通常为65岁)终身领取美国联邦政府发的退休金(每月$1000~$1200)。对很多移民来讲,领取退休金的年数比交税工作的年数要多。

9)失业救济:申请人及配偶甚至孩子在转绿卡后没有工作时,政府免费给你找工作。具有六个月的交税记录后,到美国当地有关部门报失业就可以领取政府救济金(额度从每月$400~$1200不等)。

10)人寿与基金:绿卡持有者可以享受一些在中国没有,只在美国有的一些人寿与基金挂钩的保险险种,使本人退休后能够有较多的收入。

11) 老年医疗保险:在美国医疗费用相当之高,但任何“低收入”绿卡持有者(无需交税记录)可在退休之后,办理“医疗卡”,持卡看任何病不再花钱。这一点可以 彻底解除身患疾病的老人的后顾之忧。对于不属于低收入的人,只要有累计十年的交税记录,退休后只要再付很少的保险费,医疗费用也就不用自己承担了。

12)购房补贴:绿卡持有人在退休后即可申请购买低收入老年人公寓住房。可用大约市场价格的35%左右的款项购买由国家补贴兴建的在美国属于自己的住房。
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八品主薄

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发表于 2017-5-12 20:50:04 | 显示全部楼层
要看吐了,真复杂。。。美国有什么好的,为什么要去美国?在英国待过的,很少有人愿意去高风险的地方吧。
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