KHE京涵英国地产今日为您带来来自LonRes的伦敦2016年第一季度住宅市场报告， 主要涵盖区域为Canary Wharf & Docklands; Fulham & Earls Court; Hammersmith & Brook Green, Chiswick, North Kensington; Midtown, City&City Fringe. 如果需要更多地区的数据请联系中业务部人员索取。
1.Canary Wharf & Docklands
2016年第一季度已成交数据
•2016年第一季度公寓每平方英尺成交价比独栋住宅高9%
•目前金丝雀码头区域平均住宅售价比5年前高36%
•每平方英尺成交价在过去12月中较去年增长了4%
•住房成交量在过去12月较这之前12个月增加了4%
•其中独栋住宅占房屋成交的5%
•2016年第一季度房屋平均售价达545,000英镑
•平均每英尺房屋售价为695镑
2016年第一季度现有房源状况
•目前市场上的房源数量较一年前增长44%
•13%市场挂牌住宅售价大于等于1,000,000英镑
•36%的住宅已在市场上挂牌超过6个月
•57%的住宅在市场上挂牌少于3个月
•20%的房屋在市场上挂牌后进行降价
•有记录的3%的房源为独栋住宅
- Fulham & Earls Court
2016年第一季度已成交数据
•2016年第一季度公寓每平方英尺成交价比独栋住宅高7%
•目前Fulham & Earls Court区域住宅平均售价比5年前高45%
•每平方英尺成交价在过去12月中较去年下降了1.5%
•住房成交量在过去12月较这之前12个月增加了32%
•其中独栋住宅占房屋成交的27%
•房屋成交价格较过去一年下降1%
•2016年第一季度房屋平均售价达1,170,000英镑
•其中每平方英尺房屋售价为1，033英镑
•4房独栋房屋平均成交价为937镑每平方英尺，为各类房屋类型中售价之最低
2016年第一季度现有房源状况
•目前市场上的房源数量较一年前增长15%
•46%市场挂牌住宅售价大于等于1,000,000英镑
•26%的住宅已在市场上挂牌超过6个月
•在LonRes有记录的Fulham and Earls Court地区的住宅总估价超过1,070,000,000英镑
•12%的房屋在市场上挂牌后已进行降价
•市场上有记录的29%的房源为独栋住宅
- Hammersmith & Brook Green, Chiswick, North Kensington
2016年第一季度已成交数据
•2016年第一季度公寓每平方英尺成交价比独栋住宅高3%
•这也是公寓每平方英尺成交价首次高于独栋住宅
•目前Hammersmith, Brook Green, Chiswickand North Kensington区域住宅平均售价比5年前高57%
•每平方英尺成交价在过去12月中较去年增长了3%
•住房成交量在过去12月较这之前12个月减少了11%
•2016年第一季度房屋平均售价为979,000英镑
•2016年第一季度每平方英尺售价为917英镑
•2016年第一季度所售出的房屋中35%为独栋住宅
•4房独栋房屋平均成交价为877镑每平方英尺，为各类房屋类型中售价之最低
2016年第一季度现有房源状况
•目前市场上的房源数量较一年前增长了26%
•38%市场挂牌住宅售价大于等于1,000,000英镑
•在LonRes有记录的Hammersmith Brook Green, Chiswick and North Kensington地区的住宅总估价超过546,000,000英镑
•24%的住宅已在市场上挂牌超过6个月
•63%的住宅在市场上挂牌少于3个月
•35%的房屋在市场上挂牌后已降价
•市场上有记录的32%的房源为独栋住宅
- Midtown, City & City Fringe
2016年第一季度已成交数据
•目前Midtown, City and City Fringe区域住宅平均售价比5年前高64%
•每平方英尺成交价在过去12月中较去年增长了10%
•住房成交量在过去12月较这之前12个月增加了8%
•2016年第一季度每平方英尺房屋成交价为971镑
•该售价与去年同期相比增长了10%
•2房公寓平均成交价为847镑每平方英尺，为各类房屋类型中售价之最低
•2016年第一季度独栋住宅的成交量为零
2016年第一季度现有房源状况
•目前在LonRes有记录的房源数量较一年前增长了70%
•44%市场挂牌住宅售价大于等于1,000,000英镑
•29%的住宅已在市场上挂牌超过6个月
•48%的住宅在市场上挂牌少于3个月
•21%的房屋在市场上挂牌后已降价
•市场上有记录的5%的房源为独栋住宅
本文数据资料来源于英国房屋信息交流平台–LonRes。LonRes由William Carrington和Anthony Payne创建于2000年。每天超过2500的订阅者在此平台分享第一手独家房源以及市场信息资料。LonRes并不仅仅是房源数据的传递，它更像是一个地产专业人士以及房屋中介公司分享交流讨论的平台。两位创始人也凭借60多年的工作经验在此平台给予专业的市场分析以及投资预测。
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