工薪家庭如何理财,求经验。

目前我和我老公都是full time工作,有一个2岁孩子家长来英国帮我们带,平时也会有几天去幼儿园。我们目前工作还算稳定。我们一直不是很擅长理财,每年没有多少结余。求大家分享经验。谢谢!!

无非就是房产股票基金还有退休账户,现在银行利率低,一般存钱没什么意思,不过有些小孩帐户Bond saving利率还行。胆子小不爱折腾的可以找机会买些大公司的Mini bond,国债基金,投点钱给借高利贷的网站,或者开个股票isa专投index fund,这些相对风险都小,但是需要长期持有才比较会有好的收益。能折腾的攒点首付买个出租房。有大把时间研究股票的也可以炒股炒货币什么的,风险大但是运气好的话可以做到短线收益。

回国买房,每年60%回报,零风险

那得是一线城市 {:5_137:}

很好的话题,希望大家踊跃讨论

我觉得存点外汇是不错的保值方式. 可惜现在说这些给楼主听已经晚了. 英镑已经跳水

假设你有50k英镑存款. 在英镑对美金1:2的时候买入美金的话, 你目前将有100k美金, 再按1:1.3换回英镑, 你就有76.9k英镑了. 回报率50%

2楼已经列举得比较详细了,
风险越大,收益越大。

要想获得大的收益,就要承受大的风险

谢谢楼上的回复。各种saving account的利率都很低,HSBC的ISA现在已经是0.8%了,基本没有多少利息。我们用HSBC的regular saving但是每个月最多就只能存250镑而已。BTL需要凑首付,在目前开源的机会不大的情况下只能截流。我们不住在伦敦,在乡下,目前我们家庭税前收入大概是90K,甚至父母每年还会给我们一些,但是觉得还是剩不下什么钱。
能想到的开支大致是:
每个月房贷1200多,
两辆车的费用平均每月大概600,
水电煤气一共150,
council tax190,
夫妻服装每个月平均200,
我的化妆品平均一个月100,
旅游包括每年回国每个月平均250,
在外面吃饭平均一个月300,
日常超市买菜和各种采购月均500,
两部手机+上网月均80,
孩子支出月均450(托儿所费用300,但是用老公的childcare voucher)
家居家电花园物品月均150,
房屋,煤气水电维修保险一个月大概50,
夫妻午餐月均220,
上面的开销大家还有什么办法能省一些吗?

我个人倾向买养老金,毕竟税前开支,42%还是很有吸引力的。 LZ托儿所钱较好便宜阿,我们也在乡下,一个月要接近1100。。。这还是拿了15小时,以前要1400。 开支和结余不要强求,顺其自然吧。 能做到的话,开源比节流要好,我个人目前也在努力开源,不晓得能不能成功,努力去做吧

真心请教,坛子里很多推荐买房出租的,不过计算一下房租一般都难以cover 贷款,税,管理费等等啊。 而且要20年差不多才能回本。中间利率上调,房屋价值下跌都有风险,再加上明年实行的新的tax relief 法案,怎么看也是赔的啊。。。

赔钱就没人做了。有那么多人做自然大多数人是不赔钱的。你算下来赔钱,要么看的地方不对,要么算错了账。通常好区租售比现金流低,但租客素质高省心满租率高,房子涨的可能大且抗跌,差区正相反。初入门的人找个自己比较熟悉的区域,或不好不坏的区投资比较合适。出租房贷款还interest only多见,很少人持有20年的,一般要么状况好入手,要么破房低价入手简单装修,出租个8年10年在需要大装修前,最好是涨时卖掉。我认识一人前不久以268k在surrey某镇买下一个状况ok的2bed flat, 律师费印花税加起来10k出头,该房租金1000-1050, 投入本金100k, 贷款180k,每月还贷interest only 350,比比价找个便宜点中介出租但是自己管理,扣除各项费用,收入税,折算空租率什么的,每年净赚保守5千,这是5%的净收益。而房租每年都要涨一些,只要有正现金流,房价跌时就可以不卖,涨了再卖掉。当然任何投资都有风险,银行利率12%历史上也有过,房价暴跌一半也不是不可能,嘿嘿。

请教大神,问个小白问题外汇牌价一般在哪里看的。

看了三遍,有道理 :-)