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楼主: chaihua1978

[选房看房] 私人btl or 组建公司??

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三品太常寺卿

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发表于 2016-11-10 01:46:29 | 显示全部楼层
chaihua1978 发表于 2016-11-09 22:44

我哪里知道阿。人家又没有带我。人家只要华人精英

哼~哼~
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八分辅国公

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发表于 2016-11-14 17:53:50 | 显示全部楼层
感谢分享

点评

不谢  发表于 2016-11-14 21:27
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军机大臣

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发表于 2016-11-14 18:39:20 | 显示全部楼层
starving 发表于 2016-11-09 02:55


公司BTL 可以以个人名义担保,如果公司某成员有其它正式工作, 担保一下申请公司贷款跟私人...

谢谢你的信息   
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这个大叔好猥琐

 楼主| 发表于 2016-11-14 21:26:15 | 显示全部楼层
Castlecary 发表于 2016-11-10 01:46

哼~哼~

本来就是吗。我就一钓丝。伺候不来精英们
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这个大叔好猥琐

 楼主| 发表于 2016-11-29 18:52:06 | 显示全部楼层
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-2-4 03:34:39 | 显示全部楼层
这个帖子开头信息量很大后面咋没人讨论了? 所以开公司做BTL比较适合夫妻俩老公40%税率老婆全职在家的?
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五品翰林

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发表于 2018-2-13 05:44:14 | 显示全部楼层
starving 发表于 2016-11-09 02:55


公司BTL 可以以个人名义担保,如果公司某成员有其它正式工作, 担保一下申请公司贷款跟私人...

我刚刚注册了一个limited company 没有注册 SPV limited company, 对于贷款有影响吗?
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苹果园艺协会会员

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发表于 2018-2-14 23:07:06 | 显示全部楼层
第二套房子需要多交3%的印花税,不管是公司还是个人,不管是自住还是BUY TO LET都跑不掉是吧
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五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-2-16 06:24:42 | 显示全部楼层
luckybaby99 发表于 2018-02-14 23:07
第二套房子需要多交3%的印花税,不管是公司还是个人,不管是自住还是BUY TO LET都跑不掉...

正解,公司就算购入第一套房子,也是+3%
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九品师爷

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-4-17 05:45:00 | 显示全部楼层
正打算用公司买房,这个帖子再看看。有探讨的吗?我的理解是:公司买房印花税高,但税率低;个人买房税率高,但印花税低。印花税是一次性但,税率是每年的。所以,长期持有的话,用公司买比较合算。当然,具体要看房价多少,以及房子再卖的时候的 cgt. 个人倾向于用公司买房,因为图常年的rental income。
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