大家有人感觉伦敦的房子有点降价吗?

附近朋友发的朋友圈说bexleyheath的房子降价了

帮老婆的一个俄罗斯朋友看房,4月份的时候asking price 2M,7月份的时候降到1.8M,最后1.7m成交,算上英镑贬值和少交的stamp duty,他省了接近1M的Euro。

真的假的?大家都来bexleyheath投资吧,让这里多一些华人吧,目前阿差太多。总之价格别掉太厉害了,我都还不起贷款了。

大哥你逗了 bexleyheath这种两个米的房子应该不多吧 我就说的是老百姓住的刚需房

为啥我自己回复没有银子 {:5_139:}

没有,尤其是刚需那种。看了几个新盘样板房五十万左右的,装修标准跟前几年二三十万的差不多,非常一般。要那种精装修的豪华型,得从70万看起了。我朋友两三年前纠结的四十几万的房子现在都破六十万了,另外一个买的一百多万的独栋,涨到两百万没卖,现在估价一百七十万左右,短短几年也涨四十万出来。

伦敦的房价,inner london, outer london现在是完全不一样的市场。New build和老房子又是不一样的市场。最好说说哪里,什么样的物业,不然都是鸡同鸭讲。

从价格看上150万200万以上的特别难卖,销售量下降很多。100万以下的走的仍然挺快。

刚需的也有下降趋势 很多都在asking price以下出售

是blackheath还是bexleyheath?{:5_129:}

在伦敦,但不是blackheath也不是bexleyheath {:5_137:}

2m is little bit low to link blackheath and Russian, also bit too high for bexleyheath {:5_146:}

As an investment, 2m is a good size for many people including Russian.

降了,inner London 4%左右

不是说十月份房价又开始回升了吗?

降了,inner London 6%左右

我在bexley那个大区看到一个房子2月以前喊价45万,前个星期跌倒37万,不是拍卖房,不知道啥情况。他们家院子里有个高压电线。45万其实已经比周围的房子便宜20%以上了。然后又砍掉15%。

我相信伦敦还会继续降下去,但是不知道是房价下降速度快还是因为不买房而损失(譬如房租 )的快

伦敦很多地方的房价贷款利息和房租差不多,如果房价不涨,租房子还真是没有什么损失。