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七品知县

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 楼主| 发表于 2017-1-11 20:38:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本人房东,当年通过KFH出租房子,没经验,没意识到租客续租还要继续交一样的中介费,9%+VAT。租客也要接着交他们那部分。太黑了。。。租客挺好所以我们也不打算换人,只能接着交钱。上来抱怨一下。啥时候换人了一定要好好选中介。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-1-11 20:59:09 | 显示全部楼层
续租的时候可以讨价还价。
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布衣

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发表于 2017-1-11 21:40:21 | 显示全部楼层
对啊,第二年的时候中介费是可以便宜的。
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七品知县

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 楼主| 发表于 2017-1-11 22:47:00 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2017-01-11 20:59
续租的时候可以讨价还价。

就给了一点点折扣。其他中介很多都是续约直接半价然后再次就不要钱了
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发表于 2017-1-11 22:53:18 | 显示全部楼层
中介也要挣钱的嘛
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军机大臣

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发表于 2017-1-11 22:55:49 | 显示全部楼层
不能跳开中介直接和房客签约么?
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七品知县

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 楼主| 发表于 2017-1-11 23:01:15 | 显示全部楼层
arui926 发表于 2017-01-11 22:55
不能跳开中介直接和房客签约么?

法律上不行啊,他们的合同很强,只要还是同一个房客就算他的。要踢开他们只能换房客
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军机大臣

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发表于 2017-1-11 23:04:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 arui926 于 2017-01-11 23:05 编辑
hKkr9KtX 发表于 2017-01-11 23:01

法律上不行啊,他们的合同很强,只要还是同一个房客就算他的。要踢开他们只能换房客

你房客如果是对couple 可以商量用另一个人的名字来签合同  房租便宜点  

点评

一开始就是两人一起签的。  发表于 2017-1-11 23:09
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七品知县

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 楼主| 发表于 2017-1-11 23:06:22 | 显示全部楼层
arui926 发表于 2017-01-11 23:04
本帖最后由 arui926 于 2017-01-11 23:05 编辑


你房客如果是...

换新房客我肯定不会找他们家了,别家续约都便宜太多。他们家也就和我有这一次关系了。

点评

我又改了下答案 哈哈  发表于 2017-1-11 23:07
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科长

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发表于 2017-1-12 04:20:50 | 显示全部楼层
呃。。。那我们以前用的中介太好了。每年续租也没有中介费,而且修理东西什么都是神速,一般都是第二天或者最迟三四天内肯定解决了。
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