flat 朝向选择

请大家帮我看看:

我原本考虑的是flat 68,但是面向主路和rail track,朋友建议夏天开窗会很吵,想想确实有道理。

现考虑60或58,请问大家怎么看?60卧室向北,58卧室向西(还有个小小study room)。

谢谢 : )

最好能够具体到现场看。

58客厅(最重要)朝西南非常好,但中间突出的楼房可能会挡光线和视线(看外面就是楼房),早上东面阳光被挡住了。

60应该看窗外视线最好,客厅和bedroom朝东北早上会有阳光,不算太理想但还算可以接受,两面直接接触外面的墙可能会冷一些,但现在的墙保暖性能都相当好问题不大。

59超级好啊。是太贵吗。69有很靠近train吗?不太近也不错啊。我个人觉得英国不怕西晒。暖和点好。

只能58,60的话,58好多闷在里面的部分。窗户都没。要我prefer60

谢谢成龙大哥。
听你这么说,这两个flat还是值得考虑的。

目前这房子还没建好,中介不给看。但如果我明早去楼盘的外面 附近看看光线问题,有参考价值吗?

谢谢你的回复 : )

59被定了。69还可以选,但它的客厅厨房对着A24, 是一条主路,如果开窗户的话,会担心很吵。

现在这个楼层里,59,65,66,67被定了,其他都还可以被购买。

你要到现场去看看 客厅向北肯定不能要 晒不到太阳阴冷阴冷的 暖气费高出不少 人还郁闷

68是最好的朝向 东南和西南向 一整天都有太阳

如果火车不是快车道也不频繁 或者离车站不远(进站会减速)其实影响不大

最好是买的高一点 这样火车基本看不到 如果离马路不是非常近 我更倾向于68

A24好像很忙的一条路,得看看多远,然后在show room里面打开窗子听听。

谢谢你的回复 : )

我一开始相中的就是68,是5th floor 顶层,可是你看看我画的图,厨房窗户正对着A24,这是一条很忙碌的路,客厅和房间的窗户正对着火车铁轨,每20分钟就有一趟火车,从早上五点多到晚上十一点多,窗户和铁轨的垂直距离目测只有20米,最多30米。

虽然中介说会给安装三层的那种隔音窗户,但是我朋友提出了一个本质的问题,就是夏天如果我要开窗透气的话,我就感觉跟生活在马路上没区别了,因为会非常吵。

所以我才放弃了68,想看看其他朝向的房子。你看看这贴图,鼠标指向的位置,是68的客厅窗户。

好的,成龙大哥, 谢谢你!我再去看看那房子

A24是一条非常忙碌的主路 这是我们上高速m25必经的一条路 有时候需要出差的时候 早上五六点 那路上就有蛮多车的了 到了七八点的时候 就要开始有小塞车了

窗户对着主路跟火车线的房子真心不建议买,
尤其现在flat大多都是所有窗户朝向一面,通风也不是很好。靠着路的话夏天晚上你根本没机会开窗户,

我家是4层 离火车轨道距离比你更近些 也没树遮挡火车10分钟一班 附近是A快速路(高架)

火车的影响微乎其微 基本留意不到 比我预想的好太多了

真正有影响的是快速路 日夜不断 除了堵车的时候 应对办法就是 在客厅的时候开其他房间的窗 依次类推 这样影响就降到最低了

看你的房型图 只有西南的窗户会被A路影响到 最好的办法就是去现场听一下 如果可以接受就行 每个人对噪音的忍受度都有差异

之所以劝你是因为阳光真的很重要 像今天这样的大晴天 我家不开暖气白天22度 晚上18度 衣服洗晒真的很舒服 尤其是flat没有花园 没太阳就真的没太阳了。。。。

我倾向58. 现在的新楼保暖都很好,所以可以忽略。朝向同楼上说的也各有利弊。
那么58多出的study就很吸引人,因为flat本身storage就不多,多出来的这一块你住进去就知道会很有用。

谢谢你的回复!

我今天中午去新楼盘那里看了看 68真的是阳光最好的,58的L型之前还侥幸觉得至少有一面能有阳光照射,可是实际看到的并没有,都被旁边的房子给挡住了。

68阳光房,但是就是吵,我今天站在那里听马路声和火车声,火车是可以接受的,因为是个很小的站,从停车到出发就2分钟而已。但是A road是真心吵。。。


谢谢你的回复 : )

我昨晚在跟我朋友聊这个58的户型,我有点困惑为什么one bedroom flat要建两个洗手间。。。

多出来的study room 只有1.8m *2.3m, 我爸问说可不可以把浴缸敲了,把墙往右移,这样study area大一些,又保留了洗手间给客人使用。。。

谢谢你的回复呀 : )

看完大家的建议 我好犹豫 阳光房但吵 安静点的就没阳光 {:5_145:} 好难取舍。。。

没有看看60吗?

成龙大哥 我有看看60 请看图片 我中午12点拍的。。。完全背光 T T

这房子怎么看着像council house,外观不怎么样,是不是没完工的原因啊。

上午和下午估计有太阳

可是这个60 沾不到一点阳光。。。