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一品九门提督

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 楼主| 发表于 2017-3-16 03:53:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 missguan1989 于 2017-03-16 05:55 编辑

lz在一个英国小乡村,这边房价大概200K-250K左右都可以买到挺不错的四房独立的房子,今天去银行把我和我老公的工资单以及两年的tax return拿给advisor评估看能贷多少,natwest可以出大概170K以上贷款,让我接下来尽快看房然后make offer,问题是我不知道该如何make offer,怕砍价太多,房东万一直接拒绝了,少了自己又觉得不划算。一般make offer大家砍价一般第一次都降多少合理些

两套房子都比较靠近我父母家,也都靠近学校,但是学校不同,学校state都是good,

小面积那套大概190K优点:房子比较新,刚建7年左右,靠近tesco,健身房,以及麦当劳,肯德基,不用开车,徒步就到。缺点是:面积小,位置在很后面,路的尽头。周围吃福利的比较多

大面积那套225K优点:面积大,带玻璃屋,就在路口边第二套,周围邻居都是有工作的。学校是我比较喜欢的那家徒步过去,然后离我父母家很近,方便到时候互相照应。缺点:房子比较老,重新装修过而已,然后距离超市得开车。


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九品师爷

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发表于 2017-3-16 04:02:24 | 显示全部楼层
你是希望大家帮你拿主意选哪套?还是请教如何砍价?
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吏部尚书

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发表于 2017-3-16 04:51:11 | 显示全部楼层
sometimes new build is not better than period house。 看你对于新房子的情意结
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一品九门提督

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发表于 2017-3-16 05:13:25 | 显示全部楼层
砍价的话,看房子的时候跟中介聊聊探探口风,再网上对比一下附近成交价,不过就算隔几个门牌号有时候价格差别也蛮大的,尺寸装修花园,多对比就慢慢有心得了。。。至于选哪个房子真不好说,自己的情况喜好自己才清楚
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2017-3-16 05:15:24 | 显示全部楼层
价格已经告诉你一切了  我更倾向面积大周围环境好的  装修不好可以重新装 大小改变不了的

你可以问问中介情况  他们对于卖家的心理底价最清楚  除非有人和你争 那就不好说了
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一品九门提督

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 楼主| 发表于 2017-3-16 05:54:52 | 显示全部楼层
好的,谢谢
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2017-3-16 05:56:48 | 显示全部楼层
当然是选第二套,房子旧可以装修啊,区不好就没办法了
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科长

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发表于 2017-3-16 05:57:12 | 显示全部楼层
选哪套你自己拿主意。。。砍价的话,你自己要有个预算,月还贷多少是最多可以承受的,然后看看周围房价是多少,算个你觉得值得的价格,如果一开始开价低,房东会讨价还价的,然后你看有木有必要加价。
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鱼之厨房
(饮食男女版达人)
(苹果园艺协会会员)

发表于 2017-3-16 06:05:31 | 显示全部楼层
要看看安全情况。前几天我的中国邻居家被人BREAKIN了。虽然我们两家就差了步行十几分钟的距离,但是他们那一小片犯罪率就比较高。我当时买房的时候完全凭感觉,算是走运选到我们这条街,我们有streetwatch,会发发信提醒下最近有什么动静,英国现在治安真不如以前了。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-3-16 06:34:30 | 显示全部楼层
你父母住那里那么多年了对社区应该有了解吧,父母的话应该可以听一听的。
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